房屋超高取暖費演算法

⑴ 取暖費的計算公式是什麼

取暖費等於房子或建築面積乘以供暖單價。

取暖費的費用是根據房屋的面積來計算的。房屋的面積越大，它的取暖費也就收的越多。比如1㎡的取暖費是15元。那麼10㎡的面積，收費就在150元。所以說房屋的面積越大，收的取暖費也就越多。

取暖費收費標准：

取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。

每個月每平方米的價格也不是很高。、不同城市的具體實施情況及收費情況不一，具體城市以具體的標准為准。因為各地的暖氣費標准都不一樣。通常，暖氣費都是按照住房面積收取，面積越大，相應地，繳納的費用也高。

⑵ 取暖費的計算公式是什麼

房產證面積x取暖單價=取暖費。

一般地方徵收暖氣費是按照房屋面積徵收。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應的標准。

按建築面積計算取暖費的方法，即用戶取暖費=建築面積*單位面積。其中建築面積與取暖面積的核定，以本地政府解釋文件為准。

不同地方的暖氣費徵收多少是不一樣的。一般地方徵收暖氣費是按照房屋面積一年一次徵收。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應的標准。

不同地方的收費標准不同，但是計算方式是一樣的。流量計的現在很難實施，主要是開發商的利潤空間和成本的原因。現在大多實行的是集中供暖的方式。

⑶ 樓房取暖費怎麼計算

根據樓房的供熱面積計算。

1、供熱建築面積是指除不包括公共樓梯間和敞開式陽台的單元門外的建築面積，封閉式陽檯面積按二分之一計算。

2、若有房屋竣工圖，則以房屋竣工圖為准，圖紙上標出的建築面積為供熱建築面積。

3、若無竣工圖，則以房產證上的面積乘以系數1.3。該系數是根據各種住宅的房型、結構，經測量求得的平均值。

3、躍層住宅房屋也按同上，上層坡頂部分局部低於2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。

4、若有異議，則通過丈量面積再定。

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供熱補貼：

供熱補貼范圍是市級財政全額供養的行政、事業單位人員（離、退休人員按原級別補助，老幹部遺孀享受熱補標准比照老幹部級別補助）

財政補貼經測算執行以下標准：

（一）補貼期限：每年4個月。

（二）補貼標准：地市級享受熱補面積140平方米，人均1400元；縣處級享受熱補面積120平方米，人均1200元；科級以下（含公勤人員）享受熱補面積100平方米，人均1000元。

（三）四大院（市委、市人大、市政府、市政協）辦公取暖按原辦法執行。

補貼發放辦法：

供熱補貼「暗補」改為「明補」後，供熱補貼隨個人工資在每年10月份發放，供熱企業向用戶逐戶收取。

市級機關單位供熱方式

除四大院供熱按原辦法執行外，其餘單位不享受財政補貼。

⑷ 黑龍江省 各地區商品樓房 供暖費 幾米算超高

根據《黑龍江省供熱條例》，房屋高於3.2米，需要加收超高費，每高1分米，徵收百分之3。取暖費按建築面積還是使用面積，或者供暖面積收取，按照當地縣政府、市政府的規定來。一般商服都是按照建築面積收取。

二，供暖費標准如下：

1，供暖費標准一：

國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。

2，供暖費標准二：

取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

3，供暖費標准三：

一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

暖氣費是一種比較新的費用，現在小區的建設越來越好，業主住得越來越舒適，費用也越來越多，為房屋供暖，將收取一定的暖氣費用。不同地方的暖氣費徵收多少是不一樣的。

一般地方徵收暖氣費是按照房屋面積一年一次徵收。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應的標准。一般平均下來是每個月每平方米不超過兩元。

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《黑龍江省供熱條例》規定：

第三十三條 建立供熱質量保證金制度。供熱單位應當於供熱期前按照下列標准向當地供熱主管部門指定的銀行存入供熱質量保證金：

（一）實際供熱面積不足50萬平方米的，供熱質量保證金為應收熱費總額的3%；

（二）實際供熱面積達到50萬平方米，不足100萬平方米的，供熱質量保證金為應收熱費總額的2%；

（三）實際供熱面積達到100萬平方米，不足500萬平方米的，供熱質量保證金為應收熱費總額的1%；

（四）實際供熱面積達到500萬平方米的，供熱質量保證金為應收熱費總額的0.5%。

供熱質量保證金實行專戶存儲，專款專用，由當地供熱主管部門監督使用，其儲蓄收益歸供熱單位所有。

供熱質量保證金扣繳後，供熱單位應當在30日內補齊。

第三十四條 因供熱單位責任有下列情況之一的，可以由供熱主管部門在供熱質量保證金中抵扣，直接向用戶支付：

（一）停熱超過48小時，對用戶不予退賠的；

（二）溫度不達標，對用戶不予退賠的；

（三）棄燒、棄管的；

（四）擅自轉讓、出租供熱經營項目的；

（五）擅自對供熱區域推遲供熱、提前停熱、中途停熱的；

（六）擅自移交、接管供熱設施、供熱區域的。

⑸ 高層取暖費怎麼算

高層取暖費按照以下標准計算：

1. 住宅的取暖費分為兩種,分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅,兩種的取暖費演算法也是不一樣的；

2. 一般的高層住宅取暖費(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建築面積*85%)；

3. 多層住宅取暖費(不帶電梯間)=22元/平方米*(建築面積*90%)。

⑹ 取暖費超高費收取標准

法律分析：取暖費的收取標准為每建築平方米每月2.5元，每個採暖季按四個月計算。集體宿舍收取標准為每人每採暖季300元。

住戶的建築面積按經房產部門核準的房產證上的面積為准。沒有房產證的住宅參照同類單元住宅面積確定。授時部住戶的建築面積按契約中規定的面積為准。

中心在讀研究生居住在學生宿舍的不發放取暖補貼，也不收取取暖費。本部或授時部單身職工住在集體宿舍（含學生宿舍）的按集體宿舍收取標准收取取暖費。

本部或授時部單身職工居住單元房的按取暖費標准收取費用。

法律依據：《國家授時中心取暖費收取標准和辦法》

第二條 取暖費的收取標准為每建築平方米每月2.5元，每個採暖季按四個月計算。集體宿舍收取標准為每人每採暖季300元。

第三條 住戶的建築面積按經房產部門核準的房產證上的面積為准。沒有房產證的住宅參照同類單元住宅面積確定。授時部住戶的建築面積按契約中規定的面積為准。

第四條 中心在讀研究生居住在學生宿舍的不發放取暖補貼，也不收取取暖費。本部或授時部單身職工住在集體宿舍（含學生宿舍）的按集體宿舍收取標准收取取暖費。

第五條 本部或授時部單身職工居住單元房的按取暖費標准收取費用。

第六條 職工將房屋租賃給他人居住的，中心本部或授時部向房屋所有人收取費用。直接從中心本部或授時部租住的用戶，由租住人交納取暖費。

第七條 長期空關房屋，其所有人也須按標准交納取暖費用。

⑺ 暖氣費怎麼算 各大城市取暖費計算方式

在如今市場經濟高速發展的情況下，熱能逐漸替代了傳統的取暖方式進而成為一種商品，特別是在我國北方的絕大多數城市，冬季都採用集中供熱。於是在暖氣費怎麼算的問題上出現了分歧。

當前，不少地方取暖費用標准仍沿用以前的按建築面積計算而收取取暖費的方法，即用戶取暖費=建築面積*單位面積的方法，對這種方式不少居民和用戶在很長一段時間以來都在質疑它的公平性和合理性。房屋的建築面積包括實際使用面積和公用面積以及牆等所佔用的平面面積，而在建築面積的范圍之內並非所有的地點都設有供熱設施(其中包括樓道、陽台及廚房等)。因此按建築面積計算的方式就顯得不那麼合理了。

暖氣費標准：

1.國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。

2.取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

3.一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

那現在各大城市的暖氣費具體是怎麼算的呢?

鄭州暖氣費怎麼算

據了解，工作人員稱，今年的鄭州供暖收費標准不變。居民用暖，按照套內建築面積計費，計費標准為0.19元/平方米/天;其他用暖按照建築面積計算，計費標准為0.28元/平方米/天。建築面積以房屋所有權證標注為准。

持卡繳費用戶在鄭州供暖時間正式開始3天後仍未繳費，將被視為放棄用暖。同時，市民應盡可能地避開鄭州供暖繳費高峰，提前繳費，避免因扎堆造成部分鄭州市民供暖時間延遲。

工作人員同時建議市民在用暖前檢查供暖閥門，一旦出現供暖閥門銹死現象，可打電話請熱力公司人員檢修。

需要注意的是，持卡繳費用戶在鄭州供暖時間正式開始3天後仍未繳費，將被視為放棄用暖。同時，市民應盡可能地避開鄭州供暖繳費高峰，提前繳費，避免因扎堆造成部分鄭州市民供暖時間延遲。

住宅按使用面積計算，商用房按建築面積計算，這兩個面積房產證上都有，要是沒有多層使用面積為建築面積的75%左右，高層65%左右。

青島暖氣費怎麼算

國家對取暖費的規定標准如下：

暖氣費標准①：國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，統一管理的小區，會統一安裝。暖氣費標准

②：取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。暖氣費標准

③：一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。

北京暖氣費怎麼算：

要看本小區以什麼燃料方式供暖。燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年。用它乘以你的取暖面積,就是你每年應交的取暖費金額。

西安暖氣費怎麼算：用熱價格每平米不超過5.8元。1吉焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建築面積暖起來。所以，暫按一個採暖季吉焦價可供建築面積1.9-1.97平方米的比價關系，確定西安城區集中供熱流量熱價與面積熱價之間的換算系數，具體比例關系為：居民用熱價格=(44元/吉焦÷1.9平方米÷4個月≈5.8元/平方米·月)。

天津暖氣費怎麼算：供熱計價為25/平米*計熱面積。

石家莊暖氣費怎麼算：住宅的取暖費分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費演算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建築面積*85%);多層住宅取暖費(不帶電梯間)=22元/平方米*(建築面積*90%)。

我們的日常生活中，這樣或那樣的費用很多，但是，只要是我們自己實際的花費，或者做到算費合理化、公開化和透明化，相信人們都會心甘情願地支付。像上面提到的收費不合理現象，希望各地各部門能夠盡快給出解釋，盡早解決問題。

註：以上數據僅供參考。