① 土地佔用費的法律依據
第四十四條 建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。
省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。
本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批准。
第四十五條 徵收下列土地的,由國務院批准:
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過35公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批准,並報國務院備案。徵收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批准農用地轉用的,同時辦理征地審批手續。不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批准許可權內批准農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批准許可權的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農伍彎用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十四條 違反本法規定,佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、采礦帶橘拆、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十五條 違反本法規定,拒不履行土地復墾義務的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門蠢棗責令限期改正;逾期不改正的,責令繳納復墾費,專項用於土地復墾,可以處以罰款。
第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,可以並處罰款;對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
超過批準的數量佔用土地,多佔的土地以非法佔用土地論處。
第七十七條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
超過省、自治區、直轄市規定的標准,多佔的土地以非法佔用土地論處。
第七十八條 無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的,超越批准許可權非法批准佔用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的,或者違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地的,其批准文件無效,對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
非法批准、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法佔用土地論處。
非法批准徵用、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。
第七十九條 侵佔、挪用被徵收土地單位的征地補償費用和其他有關費用,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
第八十條 依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的,臨時使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準的用途使用國有土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地,處以罰款。
第八十一條 擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,並處罰款。
第八十二條 不依照本法規定辦理土地變更登記的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令其限期辦理。
第八十三條 依照本法規定,責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。
第八十四條 土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
② 佔道費收取的法律依據
法律分析：佔道費收取的法律依據：國家是否正式規定了房地產費徵收標准。
法悶遲森律依據旦雀：建設部、財政部、國家物價局印發的《城市道路佔用挖掘收費管理辦法》 第六條 佔道費由城市市級市政部門統一徵收，作為預算外資金管理，實行財政專戶儲存，所收佔道費用於道路養護維修和管理，螞畝專款專用，並按規定向財政部門報送財政收支報表。
③ 辦理市政佔道手續費用誰付有法律依據嗎
這種收費可以說是合法的,費用由佔用道路方承擔。
大部分地區執行時根據的是地方法規,如北京市省《城市道路橋梁管理暫行辦法》等有關條款.國務院《城市道路管理條例》及國家建設部《市政工程設施管理條例》中沒有收費的說明.一般各省都設了這樣的地方性法規,佔用要先辦理手續,到市政工程管理部門申請登記,審查同意後根據佔地的范圍時間和性質交費,要是挖掘路面收費標准更高,當然道路損壞不用虛察你來維修了。
道路佔用相關處理:
一、城市道路臨時佔用費(以下簡稱佔道費)由市政部門統一徵收,按市人民政府確定的市、區道路分工管轄原則為劃分依據,不分車行道、人行道,同一路段統一管理.佔用市管道路,由市統一負責收費的管理工作;佔用區管路段和內街,由區統一負責收費的管理工作.
二、根據有關規定,結合我市的實際情況,收取的佔道費全額上交同級財政,按比例劃撥有關部門.其中,市收取的占粗沒道費劃給市市政管理局園林局55%:劃給市公安局交警支隊25%,用作交通設施的維修和管理;劃給所屬區20%,用作人行道的維修和管理.佔道費專款專用,不得挪作他用.區管部分參照上述規定由區自行調整.
三、收費標准.按省物價局《關於城市道路臨時佔用費挖掘修復費的通知》規定,營業性佔用的,每天每平方米收費不超過1.00元,各種建設或其它佔用的,每天每平方米收費不超過0.50元,有關路段分類和佔用性質分類按上述原則另行具體劃分.
四、臨時佔用道路的申請和審批程序.市管部分,申請人向市市政部門提出申請,經市佔用道路審批小組審批後,由市市政、公安部門聯合發證,並到指定專門機構辦理收費、差凳茄發證手續.區管部分由區建設、公安部門按上述規定辦理.
④ 場地使用費和租賃費的區別
法律分析：場地使用費是合營企業向中國政府申請使用場地頌舉拍而按場地面積和中國政府規定的使用費用標准，答遲按期付給中國政府的場地使用費 用。場地租賃費是指出租人將自己所擁有的場地交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該場地的權利，但場地的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓野羨、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。
⑤ 佔道費收取的法律依據
一、佔道費收取的法律依據是什麼
1、佔道費收取的法律依據是，佔道費由城市市級市政部門統一徵收，作為預算外資金管理，實行財政專戶儲存，所收佔道費用於道路養護維修和管理，專款專用，並按規定向財政部門報送財政收支報表。
2、法律依據：《 城市道路佔用挖掘收費管理辦法》第四條
因特殊枯彎或需要必須臨時佔用道路興建各種建築物、構鬧脊築物、基建施工、堆物堆料、停放車輛、搭建棚亭、擺設攤點、設置廣告標志或其他臨時佔道的單位和個人，必須交納佔道費。
因施工、搶修地下管線或其他情況需要挖掘道路沒伍的單位和個人，必須交納道路挖掘修復費。
市政工程施工和養護維修作業、企業廠區內自用道路不屬於本辦法收費范圍。
二、收取小區停車費的法律依據是什麼
收取小區停車費的法律依據是，服務企業可根據車位權屬所有人委託，提供停車保管服務的，可按規定收取停放保管服務費。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先需要滿足業主的需要。佔用業主共有的道路，或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。