Ⅰ 企業選址的主要考慮因素
1、企業要選在和產品原料供應方較近的地方。因為這樣能節省運輸費用,降低成本開支。
2、選擇企業產品消費市場集中的地方,消費市場集中就會讓企業產品易銷售。
3、選擇便於運輸的交通樞紐地,交通運輸對於企業來說非常重要,如果交通不便,很有可能延誤出貨時間,還會導致成本的上升。
4、企業可以選擇能源充足的地方,企業如果是使用電量很大的企業,那麼在能源豐富的地區,電費的價格就相對少很多。
5、選擇勞動資源豐富地區,勞動力是企業必須的生產關系,如果沒有廉價的勞動力猜扒,企業成本上升,甚至出現招不到工的情況發生。
6、企業可以選擇有優惠政策的園區,很多地區都有優惠政策,主要是為了扶持企業更好的發展,知凱在稅收上給予了一定的退稅和減稅的政策,企業在這種地方經營,稅負減輕不少。
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注意事項:
1、必須仔細權衡所列出的這些因素,決定哪些是與設施選址緊密相關的,哪些雖然與企業經營或經營結果有關,但是與設施位置的關系並不大,以便在決策是分清主次,抓住關鍵。否則有時候所列出的影響因素太多,在具體決策時容易主次分不清楚,做不出最佳的決策。
2、在不同情況下,同一影響因素會有不同的影響作用,因此決不可穗猛昌生搬硬套任何原則條文,也不可完全模仿照搬已有的經驗。最後還應該注意的一點時,對於製造業和非製造業的企業而言,要考慮的影響因素以及同一因素的重要程度可能有很大不同。
3、在選址決策中,一些產業側重考慮市場因素,如一些對售後服務要求較高,時效性要求較強,運輸成本佔比較大的產業。就倉儲物流業而言,選址就須以倉儲物流中心的服務目標需求量作為約束條件,建立選址模型,評估交通便捷程度等因素,完成投資選址。
參考資料來源:網路-選址
參考資料來源:網路-選址問題
參考資料來源:網路-企業