1. 房屋租賃系統設計
基於B/S 模式的房屋信息管理系統設計: 通過對某市房管所日常管理工作和業務的分析和研究, 探討了房屋信息管理系統的開發、系統設計思想和系統結構, 以及該系統所具有的功能、特點。該管理系統基於B/S 模式, 實現了房屋信息的科學管理和應用。: 信息管理系統; B/S 模式;Web 伺服器引言隨著房地產市場日趨活躍和繁榮, 房地產管理部門面臨的工作也日益繁重, 房管中的海量數據和快速變化同傳統的手工辦理、紙制檔案管理模式之間的矛盾已經越來越突出。如何有效地管理龐大復雜的房地產信息資源, 科學地規范房地產的管理工作, 已經成為房地產管理部門提高自身管理以及服務水平的關鍵所在。本文介紹了作者研製開發的一個某市基層房管所信息管理系統, 該系統基於B/S 模式,實現了房屋信息管理的無紙化和現代化。1. 系統設計.1.1 系統工作模式選擇B/S 模式作為管理系統的工作模式, B/S 開發模式是一種基於瀏覽器(BROWSER)和伺服器(SERVER)架構的開發模式,在B/S 模式中, 系統開發、維護和升級經濟方便, 功能擴展方便,具有很強的信息系統集成性。同時不需要專門的客戶端程序, 用戶通過網路從伺服器端獲取所需要的信息, 只需配置一台高性能的Web 伺服器, 用戶就可以利用現有的計算機聯網來使用系統, 大大降低了系統的硬體配置費用。開發本系統時考慮到具體的實現環境和用戶的要求, 我們採用伺服器腳本編程的方法, 伺服器腳本語言是為了減輕Web伺服器的負擔, 提高系統性能而開發的解釋語言。各腳本語言的解釋直接翻譯在Web 伺服器上, 因此一個腳本文件的執行是作為Web 伺服器處理過程的一部分而運行的, 不需要分支處理,從而大大減少了系統資源的佔用, 在用戶增多的情況下, 系統性能下降不明顯。1.2 系統需求分析針對房屋租賃業務的應用特點, 本系統涉及房屋信息管理、出租房屋管理、合同管理、財務管理等全面管理系統, 具體功能需求如下:1)房屋信息管理, 主要包括房屋的基本信息, 將房屋租賃過程中產生的房屋信息歸入系統, 並利用計算機實現對房屋的分類、查詢、統計等功能。2)高效的房屋信息查詢、預警功能, 建立一個多角度的查詢系統, 為用戶提供強大的查詢功能, 將房屋位置、戶型、房屋面積、以及租賃合同等房屋管理中的每一要素都作為查詢點, 形成計算機查詢與租賃合同期預警體系, 提供高效便捷的查詢服務。3)以合同管理為主線, 實現出租房登記、客戶管理、合同鑒定、合同審批、合同終止、租金自動計算、滯納金自動計算、租金管理、欠款管理等功能, 自動生成出租情況統計、租金跨年分析交款情況統計、欠款統計等報表等。2. 系統的實現.2.1 系統功能實現,根據以上系統功能需求的分析, 系統主要由房屋基本信息、房屋租賃、房屋審批、財務管理、查詢輸出、統管理等6 部分組成。其功能模塊如下圖所示:1) 基本信息模塊: 輸入房屋、住戶等的基本數據, 完成租賃房屋等各種檔案的建立、修改、刪除等工作;2) 房屋租賃模塊: 由房管員具體完成房屋租賃合同簽定、修改, 以及相應的合同終止、合同統計等操作, 同時還具有合同到期預警功能, 提醒房管員即將到期或已到期的合同;3) 房屋審批模塊: 在房管員簽定租賃合同以後, 要經過房管員→科長→監管員→主管所長這樣一個審批流程, 審批完成才能進入到財務管理模塊, 否則, 租賃合同打回下一級, 修改後重新報批;4) 財務管理模塊: 在租賃合同審批完成以後, 完成租賃房屋租金的輸入和計算, 根據合同自動計算滯金, 並生成相應報表等;5) 查詢輸出模塊: 可查詢出租房屋情況、合同情況、客戶租賃房屋歷史情況、租金繳納情況等; 統計報表功能包括了出租物業、合同、財務等明細報表。6) 系統維護模塊: 隨時完成重要歷史數據備份和還原功能,防止數據丟失, 以及系統管理員設置密碼和許可權等管理功能;2.2 資料庫設計後台資料庫是房屋管理系統的核心組成部分, 為了加強數據的許可權控制機制和安全保護性能, 資料庫選用MS SQL Server2000 資料庫, 資料庫包括房屋信息表、房屋出租表、租賃合同表、租金收費表、管理許可權表, 歷史出租表等。此外, 為了實現信息更新過程中相關數據一致性, 系統對部分數據的操作編寫了資料庫觸發器, 實現數據的即時更
2. 如何開發租房類微信小程序
租房小程序APP開發應有哪些基本功能？
隨著我國經濟的迅速發展，人們的生活方式也在不斷的發生變化。不管是為了夢想還是生活，越來越多的人想去北上廣深這樣的城市打拚。一二三線城市中就出現了很多有住房需求，卻沒有買房能力的人。對於他們來說，租房是必不可少的，但是在一個陌生的城市，面對大量的房源信息，如何快速選擇適合自己的房子卻成了很多人的困擾。
為了有效解決這方面的問題，再加上現在互聯網的快速發展，人們的生活對網路的依賴性逐漸增強，一些企業或商家選擇開發租房小程序和APP等。對於有租房需求的人來說，租房小程序APP的出現可以有效整合住房信息，讓有需要的人快速找到合適的住房，從而節省時間和精力。因此租房小程序APP也很快得到了人們的喜愛和關注！
那麼租房小程序APP開發應有哪些基本功能呢？
1、首頁展示搜索功能
首頁可設置當地熱門房源的輪播圖，以及各種功能的入口圖標，用戶在首頁可以快速找到自己想要的功能入口。也可以通過搜索欄在線查找想要的房屋信息，方便快捷。
2、房源分類篩選功能
平台會將所有房源整合歸類，比如可以根據新房、二手房、單間、一室一廳、一室兩廳或三廳等信息進行分類；也可以基於目標范圍，地鐵線路篩選、價格區間、商業區等進行分類，方便用戶更加方便快捷的篩選出適合自己的房源。
3、在線認證和信息發布功能
不管是房主還是租戶，使用平台前都需要先進行實名認證，以更好的保護租戶和房東的權利。認證後，房東或商家可以在平台發布相關房源信息和聯系方式，方便租戶看中房源信息後聯系。
4、地圖定位導航功能
平台提供地圖定位導航系統，可以直接搜索房源查看具體位置；用戶可以通過地圖定位的方式來查看周圍的房源，用戶在選擇目標區域之後，可通過軟體的定位導航功能准確找到住宿的地點，避免用戶在預約實地看房的過程中當中遇到一些迷路的狀況。
5、房源信息詳細展示功能
租戶看到比較合適的房源後，可以查看房子的詳細信息，包括面積大小、配套設施、內部環境及聯系方式等。用戶可以查看房東上傳的文字、圖片或視頻信息，也可以通過VR全面了解房屋的真實信息，和之前用戶的評價等，分析判斷是否時候入住。
6、在線交流溝通功能
平台支持在線聊天和互相添加好友功能，用戶瀏覽租賃信息有任何疑問都可以及時和房東進行溝通和詢問，包括一些租房需求事項或者是是否可以優惠一些等等，加強房東和租戶之間的聯系。
7、電子簽約租金支付功能
平台上房源的租賃必須在平台上簽訂電子合同，保護雙方的合法權益。除此之外，平台會提供數據管理方便租戶和房東記錄房間租賃期間生成的租金、水、電或暖氣費等，用戶可以直接在平台上查詢記錄數據和直接支付相關費用，更加的方便快捷、真實可靠。
8、租住房信息欄目
這個頁面不定期更新最新的房源信息、租房過程中的注意事項、怎樣提高租住房的幸福感、合租注意事項、租住房安全事項、女生獨居平時應注意哪些問題等，讓用戶有渠道了解更多和租住房有關的內容。
9、用戶管理報表統計功能
這個功能是專門為房東准備的，在此頁面，可以將租戶的租金信息生成報表並上傳雲端，方便房東記錄和查看租戶的租金支付情況，更好的管理房資金額和收入運營。
10、個人中心頁面
用戶在此頁面，可以進行賬號登錄/注冊、修改密碼、在線客服、收藏分享、個人設置、信息提醒等功能。
企業或商家也可以根據自己的需求增加開發功能，租房小程序APP軟體開發符合當下住房產業發展趨勢，結合線上客戶端的模式，可以實現更多運營模式優化升級。
3. 鏈濂界殑縐熻祦鏃朵唬鏉ヤ復 浼樼數鏅鴻兘銆佽秴浠縐戞妧鎴樼暐鍚堜綔鏅烘収鍏瀵撴暣浣撹В鍐蟲柟妗
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4. 請問www.1zu.com.cn網站的源碼是什麼在哪裡可以下載
這就是它的源碼
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<TITLE>租房，上海租房，房屋買賣，上海房屋買賣，租房網，租屋，上海個人租房--易租網</TITLE>
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<meta name="DESCRIPTION" content="易租網是上海本地最大的高檔房屋租賃和買賣交易平台，提供各類中高檔住宅的房屋租賃信息、買賣信息和求租信息、求購信息。">
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<TD height=29 align="left" style="PADDING-left: 16px"><span class="list"><a href="member/fabuh.asp"><img src="member/image/d_dot_01(1).gif" width="3" height="5" border="0"> 我要發布房源信息</a> </span></TD>
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<TD height=29 align="left" style="PADDING-left: 16px"><span class="list"><a href="member/fabuq.asp"><img src="member/image/d_dot_01(1).gif" width="3" height="5" border="0"> 我要發布需求信息</a> </span></TD>
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<TD height=12 align="left" valign="middle" class="type_01" style="PADDING-left: 16px">房源快速通道</TD>
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<option >房屋類型 ::::::</option>
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<option value="search.asp?leixing=5" >辦公房</option>
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<td align="left" valign="bottom" class="lanlv style1"></td>
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<td height="1" align="center" valign="bottom" bgcolor="#E8E8E8" class="lanlv style1"></td>
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<td style="PADDING-left: 16px" height="30" align="left" valign="bottom" class="lanlv style1"><img src="image/d_menu_on.gif" width="10" height="10" align="absmiddle"> <span class="style2">區域指南</span></td>
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<tr bgcolor='#def0f2'>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=1">徐家匯</a>
<span class="lanlv">(122)</span></td>
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<tr bgcolor=''>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=2">虹橋地區（古北新區）</a>
<span class="lanlv">(230)</span></td>
</tr>
<tr>
<td height="1" align="left" valign="bottom" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr bgcolor='#def0f2'>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=3">法租界區</a>
<span class="lanlv">(150)</span></td>
</tr>
<tr>
<td height="1" align="left" valign="bottom" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr bgcolor=''>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=4">中山公園 </a>
<span class="lanlv">(75)</span></td>
</tr>
<tr>
<td height="1" align="left" valign="bottom" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr bgcolor='#def0f2'>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=5">靜安寺</a>
<span class="lanlv">(107)</span></td>
</tr>
<tr>
<td height="1" align="left" valign="bottom" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr bgcolor=''>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=6">人民廣場（新天地）</a>
<span class="lanlv">(190)</span></td>
</tr>
<tr>
<td height="1" align="left" valign="bottom" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr bgcolor='#def0f2'>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=7">打浦橋</a>
<span class="lanlv">(38)</span></td>
</tr>
<tr>
<td height="1" align="left" valign="bottom" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr bgcolor=''>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=8">浦東</a>
<span class="lanlv">(217)</span></td>
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<tr>
<td height="1" align="left" valign="bottom" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr bgcolor='#def0f2'>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=9">其他</a>
<span class="lanlv">(83)</span></td>
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<tr align="center" valign="middle" bgcolor=''> <td height="25" class="list">出租</td>
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<td height="25" class="list">2006-8-11</td>
<td height="25" class="list"> 人民廣場（新天地）</td>
<td height="25" class="list">太陽都市花園</td>
<td height="25" class="list">3</td>
<td height="25" class="list">20000元/月</td>
</tr>
<tr >
<td height="1" colspan="7" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr align="center" valign="middle" bgcolor='#def0f2'> <td height="25" class="list">出租</td>
<td height="25" class="list"><a href="list.asp?id=3652">HQ02558</a></td>
<td height="25" class="list">2006-8-11</td>
<td height="25" class="list"> 虹橋地區（古北新區）</td>
<td height="25" class="list">仁恆河濱花園</td>
<td height="25" class="list">3</td>
<td height="25" class="list">16000元/月</td>
</tr>
<tr >
<td height="1" colspan="7" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr align="center" valign="middle" bgcolor=''> <td height="25" class="list">出租</td>
<td height="25" class="list"><a href="list.asp?id=3650">HQ02556</a></td>
<td height="25" class="list">2006-8-11</td>
<td height="25" class="list"> 虹橋地區（古北新區）</td>
<td height="25" class="list">天山新苑</td>
<td height="25" class="list">2</td>
<td height="25" class="list">3500元/月</td>
</tr>
<tr >
<td height="1" colspan="7" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr align="center" valign="middle" bgcolor='#def0f2'> <td height="25" class="list">出租</td>
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<td height="25" class="list">2006-8-11</td>
<td height="25" class="list"> 虹橋地區（古北新區）</td>
<td height="25" class="list">仁恆河濱花園</td>
<td height="25" class="list">2</td>
<td height="25" class="list">8000元/月</td>
</tr>
<tr >
<td height="1" colspan="7" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr align="center" valign="middle" bgcolor=''> <td height="25" class="list">出租</td>
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<td height="25" class="list">2006-8-11</td>
<td height="25" class="list"> 虹橋地區（古北新區）</td>
<td height="25" class="list">仁恆河濱花園</td>
<td height="25" class="list">3</td>
<td height="25" class="list">17600元/月</td>
</tr>
<tr >
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</tr>
<tr align="center" valign="middle" bgcolor='#def0f2'> <td height="25" class="list">出租</td>
<td height="25" class="list"><a href="list.asp?id=3635">HQ02541</a></td>
<td height="25" class="list">2006-8-10</td>
<td height="25" class="list"> 虹橋地區（古北新區）</td>
<td height="25" class="list">西郊華庭</td>
5. 公寓出租房屋租賃管理系統軟體寓盟管家系統價格收費多少啊
寓盟管家團隊版是免費，企業版1元/間/月，私有化部署這個要根據自定義功能，更多相關信息網路上就有。