Ⅰ 這個房子的面積是多少,怎麼算的可以教一下嗎
房子的面積演算法不同。看不清你圖片的尺寸標注,不能幫你具體計算。我將不同演算法告訴你,你自己可以算。其實很簡單。
1、套內建築面積。(這是住宅面積最常見、最基本的演算法)
演算法是:
忽略住宅中所有建築物,包括牆體、柱子、內部樓梯(不包括單元共用的通風道)等,沿外牆一周的平面幾何圖形的總面積。其中,與鄰居共用的牆體折半,外陽檯面積折半。特點是:自家的內外牆體、柱子(有內部樓梯的包括樓梯)佔用的面積,都在都屬於套內面積。簡單說,就是將整棟樓房的總建築面積,減去樓道、電梯、以及配電設施等公共面積後,按住宅單元切割而成。
套內建築面積是商品住宅的標准演算法。
具體說,你如果想要的是套內面積,可按上述方法,沿外牆一周來算,與鄰居家共用牆體按牆體中線計算。
2、使用面積。(凈面積)
演算法是:
將前面得出的套內面積減去套內所有牆體、柱子等建築物佔去的面積。也可以將每個房間、過道的凈面積相加。
自己計算時要注意的是,實際測量的尺寸與理論計算存在差別。例如,牆體厚度的理論尺寸大多為240mm、120mm,經過抹灰裝飾,牆體一般會變(厚),測量尺寸會小一些。應以理論尺寸為准。
3、套內建築面積+公攤面積。
這是目前國內基本的售房面積。
演算法是:
將樓房總建築面積與套內建築面積總和之差,也就是將共用走道、電梯、配電房等設施的面積,平均分攤到套內面積平米數之中。
公攤面積是開發商最喜歡做手腳的地方,往往無形中增加了很多平米數。國家正在立法規范。
Ⅱ 劉恆八宅風水講解:樓層數風水怎麼看
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風水本在人心,心善有善行必應福地,心惡有惡行者,必有災殃之地,即使落到福地,也不應福,因為無形的心大於有形的世界。身為正報,環境為依報,依報隨著正報轉,心為善自然遷到福地,心為惡自然落到破敗之處。心善能夠感召到好的風水師相地,心惡自然感召壞的風水師選地。
人的福禍只在一念之間爾,一念我為人人,當下即在天堂;一念我我,立刻就在地獄,所以天堂地獄只差一念,可惜世人都朝著地獄飛奔,一步步背離天堂。劉恆老師指出,我們幻化的肉身為正報,而所依存的風水環境為依報,《易經》預測與風水離不開陰陽,五行,八卦,天乾地支,九星測算,如果只是拿房屋缺角、路沖所謂的「形煞」談論風水者,必然不足採信。
劉恆老師定義八宅風水,以「門氣」為天,樓層數為地,九星為人,共同構成「天、人、地」三才體系,這就是八宅風水的樓層數風水定義。
城市樓房如何定義樓層數八卦五行樓房依層數的不同而定。劉恆老師規定,樓層數八卦以「洛書九宮」數為准,至於「河圖」數,那是天地五行對應之數,屬於先天求證,極少用於後天預測與風水;而洛書五行源於後天八卦,屬於後天八卦應用。河圖以「天一生水」,洛書依然以一為坎水,理出一轍,這個一的數,即是智慧。我們這個有形的宇宙源於我們無形的智慧,是智慧之光所化現,一切有形皆為心所役。
後天洛書數即,坎卦一,坤卦二,震卦三,巽卦四,五與零寄到坤二宮,乾卦六,兌卦七,艮卦八,離卦九。十樓即是零,十一返回坎卦一,十二返回坤卦二,依次往復迴圈,數以十為一周期;樓層以十為往復,此為樓層與數位的對應關系,謹記於心。
城市樓房單元門八卦方位確定樓房單元門的方位,依羅盤正向而定,即手持羅盤立於單元門正中,以整棟樓房一側所有單元門朝向為准。劉恆老師規定,一定要測整棟樓的單元門朝向,也就是以整棟樓體單元門朝向為准。此間有八方開門,八方朝向,八方開門者:坎卦方正北,坤卦方西南,震卦方正東,巽卦方東南,乾卦方西北,兌卦方正西,艮卦方東北,離卦方正南。
城市樓房樓層數九星運演演算法則第一步,測出整棟樓的單元門朝向,看朝於哪卦方,朝正北即坎卦,朝正東則為震卦等。
第二步,查出所住的樓層數,定義八宮,一樓則為坎宮,二樓則為坤宮,三樓則震宮,四樓則為巽宮,五樓與十樓則為坤宮,六樓則為干宮,七樓則為兌宮,八樓則為艮宮,九樓則為離宮。
第三步,依據「大游年九星歌」依次飛布九星
九星:伏位(劉恆注包括左輔星與右弼星),生氣,五鬼,禍害,天醫,絕命,延年,六煞,共九星。其中:伏位,生氣,天醫,延年為四吉星;五鬼,禍害,六煞,絕命為四凶星。吉星樓層應吉,凶星樓層應凶,具體應何事,以九星意象定。
大游年歌
干門起伏位——六天五禍絕延生 坤門起伏位——天延絕生禍五六
震門起伏位——延生禍絕五天六 巽門起伏位——天五六禍生絕延
坎門起伏位——五天生延絕禍六 離門起伏位——六五絕延禍生天
艮門起伏位——六絕禍生延天五 兌門起伏位——生禍延絕六五天
以整棟樓朝向八卦為起伏位,順數至所住樓層,所臨九星即是。
例如:樓單元門朝北,住七樓