一本書看透房地產pdf

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簡介：房地產的繁榮與蕭條一直在全球各地上演，但21世紀的這輪房地產行情卻具有典型意義，其中尤以美國為最，漲如天堂，跌如地獄。究竟是什麼導致了房地產的繁榮與蕭條？當代著名經濟學家托馬斯·索維爾一貫以通俗、對症地解讀經濟現象而著稱，本書即是他在房地產方面總結歷史、剖析教訓的代表作。

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《房地產項目運營最佳實踐》網路網盤pdf最新全集下載:
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簡介：本書聚焦地產百強企業中的管理與成長標桿，深入地產企業的一線，剖析運營管理過程中的難、關、痛，以實戰為本，探究運營管理的有效方法、手段，提煉出可供直接參考、借用的房地產運營管理模式。

C. 零基礎從事土地投資拓展這個崗位需要看什麼書，就是想進入萬科、碧桂園這些地產企業做。專業知識哪裡學習

入職房地產投資崗推薦10本書:
入門必讀

001《房地產投資崗入門指南》
知乎出版 作者|牧詩
這應該是行業內第一本關於投資實戰入門指引的書籍。這本書我已寫完出版3個月了，從知乎、亞馬遜、豆瓣上的評論和評分來看，還不錯。知乎評分9.1分，目前銷量近2萬。

我結合自己的實戰經驗，以投資全流程為主線包括投資人必備技能和素質等8大角度出發，語言通俗易懂，也算是我的一部誠意作品，向大家推薦。非常適合打算入門投資崗和工作3年左右的投資人學習。

002《工程經濟學》
中國建築工業出版社 主編|劉曉君
推薦的這本書是我讀書時候的課本，非常經典，它曾經讓我深刻理解了資金的時間價值，如何計算資金的時間成本，如何更好的理解IRR、投資回收期、自有資金回報率等等財務指標，以及如何建立對於項目研判的初步財務框架。

從事投資拓展工作，《工程經濟學》可以說是必須一讀的書籍，你必須時刻將資金的時間價值放到一個非常重要的位置，若本已學過這本書的朋友可以跨過，但沒有基礎初入這行的朋友們一定要讀一讀，且推薦大家一定購買以上版本（親自驗證有療效）。

003《房地產稅收面對面》
機械工業出版社 朱光磊 陳正坤著
這本書曾是我在知識星球隆重推薦過的書籍。全書分為入門操作篇與高級解析篇兩部分。

入門操作篇以房地產開發流程為主線，按開發的時間順序介紹了房地產公司拿地、項目公司設立、融資、建造開發、開盤預售、竣工交房全流程各環節經常遇到的稅收問題。

高級解析篇首先介紹了企業所得稅匯算清繳、土地增值稅清算、涉外稅收中的常設機構判定原則等房地產公司難以迴避的更高一級的稅收問題，然後以第一手資料介紹了兼收合並購地、精裝房分劈成毛坯房與代裝飾兩個籌劃案例，以案例來說明理論模型與稅收實踐的差距。

004《房地產開發會計與納稅實務》
大連出版社 主編 |李曙亮
這本書也是我在知識星球重點推薦過的書籍。本書採用以房地產開發企業設立、獲取土地、項目立項報批、開發建設、轉讓及銷售等具體的業務流程為線索，以會計流程為補充的結構體系，對房地產開發各階段涉及的稅務與會計事項進行了分析，重點介紹了房地產開發企業的業務、會計和稅務處理。

005《房地產項目投資分析》
清華大學出版社 陳琳 譚建輝著
本書全面系統地論述了房地產開發項目投資全過程中應當研究和分析的主要問題及操作方法。

主要包括房地產投資項目策劃與可行性研究概述、投資環境分析、市場調查、市場定位、產品策劃、開發流程與進度計劃編制、投資費用估算、資金籌措、收入稅金估算及投資計劃安排、財務評價、風險分析、社會評價以及投資後評價等內容。

總之，適合初學者，入門可以多看看，書裡面涉及房地產的各項內容非常全，很詳實，很有收獲，但理論性的東西稍多，若有相關案例再多點就更好了。

006《房地產項目運營最佳實踐》
中信出版社 明源出品
早些年，「買地就掙錢，圖紙也清盤」的草莽時代已經過去。本書聚焦地產百強企業中的管理與成長標桿，深入地產企業的一線。

剖析運營管理過程中的難點，以實戰為本，探究運營管理的有效方法，提煉出可供直接參考、借用的房地產運營管理模式，絕對是最佳實踐！對寫報告也很有用。地產人值得一讀的好書。

本書讀者群主要為房地產中高層管理者，尤其推薦給房地產企業的董事長、總經理、項目運營負責人以及房企集團業務職能線的負責人和管理者。

007《土地使用權出讓和轉讓》
中國民主法制出版社 蘇東著
本書將對每個問題的講解分為宣講要點、典型案例、專家評析、法條指引四個部分。首先通過宣講要點明確提出法律知識點，然後將法律知識點帶入典型案例，增加知識的受用性。

其次在專家評析部分就案例中的具體情況具體分析，以期做到對法律知識的活學活用，最後在法條指引部分羅列出相關的法條和司法解釋，一來使得對問題的回答和知識點的闡述都有理有據，二來免去讀者們四處尋找法律條文之累。

投資人必不可缺財、稅、法的基礎知識。《土地使用權出讓與轉讓》主要給大家做了一個土地流轉過程中相關法律法規的普及，其中涉及的法律主要有土地管理法、土地管理法實施條例、農村土地承包法、城市房地產管理法、《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》等。

008《一本書看透房地產》
中國市場出版社 潛進著
本書涉及八大開發階段——土地一級開發、投資管理與土地確權、規劃方案設計、施工圖設計、項目施工建設、項目預售、竣工驗收備案、項目交付。內容很全面很系統，讀者一目瞭然，觸類旁通，作為行業啟蒙非常受用。

009《房地產企業常見法律問題及風險防控》
法律出版社 呂士威著
本書作者呂士威先生基於多年地產經驗，站在房地產企業的立場，土地取得、項目投融資、施工建設、稅收籌劃、商品房預銷售、爭議解決等方面多發的法律風險和糾紛從實務角度進行分析，論證防範方案或解決辦法。全書以問題為導向，給予短小、精練、通俗、易懂的專業回答，案例值得詳細研讀。

010《房地產企業並購實務手冊》
中國工信出版社 周濟著
書中有企業並購流程操作指南和真實案例，及一些規範文件。內容很精彩，實用，便於工作中隨時查閱，書中涉及程序管理和全面評價、決策參考的內容較多，對具體評估業務，可研開展、專業團隊的建設等內容較少。可以作為剛接觸此職業的人才參考。

ok ,投資崗入門書籍基本就這些了，希望有所幫助。

D. 《一本書看透IPO：A股IPO全流程深度剖析》epub下載在線閱讀，求百度網盤雲資源

《一本書看透IPO：A股IPO全流程深度剖析》（沈春暉）電子書網盤下載免費在線閱讀

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書名：一本書看透IPO：A股IPO全流程深度剖析

作者：沈春暉

豆瓣評分：7.4

出版社：機械工業出版社

頁數：364

內容簡介：

本書來自作者18年實際從業經驗和研究心得，分六個部分詳細介紹A股IPO的全貌。

第一部分常識性地介紹上市的本質、A股上市的方式等，並分析當前A股IPO面臨的機遇；第二部分分析是否在A股IPO上市的八個主要決策因素；第三部分詳細分析在A股IPO上市的全流程；第四部分分析目前A股IPO的審核方式、理念，主要的財務與非財務審核因素；第五部分介紹新三板掛牌及轉板A股IPO；第六部分介紹未來將要實施的注冊制，包括步驟、影響及對策等。

本書既包括從實務出發對上市流程和操作的詳細分析，也包括對相關法規、政策和業務經驗的具體介紹，還結合大量實務案例進行了精心分析和梳理，是投行、投資界專業人士，企業管理者、財務人員，學術研究人員及對經管有興趣的社會公眾開展IPO工作、了解IPO業務的必備工具書。

作者簡介：

沈春暉是我國首批註冊的保薦代表人，北京大學學士、碩士。擁有18年投資銀行業務經歷。在多所財經院校擔任客座教授，曾在多所著名院校的EMBA課程授課，曾在專業媒體發表過多篇投資銀行實務文章，個人創辦的"春暉投行在線"網站是我國投資銀行界最有知名度的專業網站之一。

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《一本書看透信貸》（何華平）電子書網盤下載免費在線閱讀

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書名：一本書看透信貸

作者：何華平

豆瓣評分：8.7

出版社：機械工業出版社

出版年份：2017-11

頁數：424

內容簡介：

本書是作者從事信貸工作的學習和思考筆記。

作者在書中不僅介紹了信貸基礎知識、信貸調查方法，還結合親身體驗，從風險管理視角，詳細介紹如何甄別客戶信息，如何分析客戶的財務狀況和經營管理水平，對於貸款項目評估、擔保措施調查、授信審查審批、合同與放款、貸後管理、貸款回收管理這些重要事項，更是毫無保留地做了坦誠分享。

書末還提供了重要信貸法律法規，是從事信貸工作人員的好幫手。

作者簡介：

何華平

美國特許金融分析師（CFA），曾就職於中國農業銀行北京分行，長期從事信貸工作；2009年參與籌建奇瑞徽銀汽車金融公司，從事信貸管理並牽頭風險模型建設；現在銀監會系統從事金融監管工作。

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簡介：房地產與互聯網與金融行業一樣，是一個可以實現金領的行業，而在這個行業中，可以拿到財務自由入場券的，房地產投資崗是其中之一。很多初入投資的朋友，亟需一本體系化入門指導「實務」書籍，市面上現有的書籍要不過於宏觀，要不就是著眼於具體操作，缺乏工作指導性。《房地產投資崗入門指南》這本書是一本兼具「體系化」和「實踐性」的書籍。是市面上少有的關於「房地產投資工作」入門指南的「實務」書籍！ 本書作者牧詩集合了自己多年的房地產從業經驗，力求以通俗易懂的方式進行表達，同時更加註重內容的實踐性。

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簡介：本書作者用復盤形式，再現對13個重要行業的研究步驟和得出的結論；精選A股中36家龍頭上市公司，結合真實財報數據，完整回放作者當時是如何思考和決斷的，從而手把手教你學價值投資。

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簡介： 13個行業專題研究 36家龍頭上市公司案例分析

作者用復盤形式，再現對13個重要行業的研究步驟和得出的結論；精選A股中36家龍頭上市公司，結合真實財報數據，完整回放作者當時是如何思考和決斷的，從而手把手教你學價值投資。

簡單好用的選股指標

作者何天峰曾是基金經理， CFA講師。多年來，他使用財務指標選股及「排雷」，業績穩健。本書中介紹了多個簡單實用的財務指標，並配有實際上市公司案例分析，讀者可跟著本書實際操練，提升選股和「排雷」能力。

專業投資者的實際投資經驗

作者有20多年的公募私募基金投研經驗，每年調研上市公司100多家，管理資產規模超過10億元，積累了比較豐富的實際投資經驗。兩位作者合夥成立了私募基金公司，是真正站在A股市場*線的專業投資者。

指引方向的投資思維

本書多處分享了作者在投資生涯中的個人發現，如參加股東大會和調研的小技巧，如何應對*不利的投資行情，市場處於底部區域的一些表現……

著名投資人、明星基金經理的炒股經驗

林奇與何天峰在微博和微信公眾號上擁有數百萬股民粉絲，公眾號文章閱讀量常常10萬 ，二人的投資心得深受粉絲認可。

本書帶你提升投資常識，通關必知必會的投資功課，如周期理論、基本面分析、上市公司調研、行業分析、個股估值，像基金經理操盤幾十億資金一樣，縝密思考。