① 房產中介的房源都是從哪裡來的主要來房渠道
一般採集房源的渠道有：1、在各小區貼求購或求租小紙條，吸引業主放盤；2、通過物業公司獲取業主信息；3、通過58、趕集之類的房產社區網站收集個人發布的房源；4、通過一些房源搜索引擎軟體獲取房源；5、通過同行間合作，交換房源；6、通過網上購買房源，一些免費的房產中介軟體就是吸引用戶存儲房源的，另一端賣出。
② 二手房的中介房源如何尋找
具體尋找房源的方法可以概括為以下幾點。
③ 房產中介如何查找房源
有以下幾種找房源的方法：
1、上門。混進小區，逐個逐個的敲開房門，問對方有沒有房子賣。很直接，但是也會遭到一些房東的辱罵，不過在初級的話，對訓練自己的膽識，了解物業情況很有好處。或者直接找到物業，保安了解業主資料。如房屋信息，住戶信息甚至車位信息等。
2、上網搜索。看到了馬上電話打去確認。網上的房源也很多。但是網搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
④ 房管家erp中介管理系統哪一個文件是存房源的
在erp系統中房源信息是錄入在ERP系統中，所以房源信息都在ERP系統的模塊中去查。
可以看一下ERP系統是否支持 :房源信息是否能導出到excel表中。
觀辰ERP系統是支持客戶信息導出到excle表的。
⑤ 房產中介怎麼快速尋找房源
1、掃網
互聯網成為現代人生活不可或缺的一部分，網路已成為人們傳播信息和獲取資源的主要途徑，如果不好好利用這個資源，就得不償失了。業主在網路上發布自己的房源需求，網路上的房源更新快，並且大多數都是業主發布的真實消息，房產中介通過網路找房是一個快速並且行之有效的獲取房源的方法。
2、掃街
閑暇之時，可以到處逛逛，不但對旁邊的樓盤市場有一定的了解，或許還會獲得意外的驚喜。掃街，不但工作時可以做，也可以外出閑逛時，只要善於觀察周邊的環境，不知不覺，就會積累到潛在的資源。在街上，我們會看到一些小貼士廣告，牆上、電線桿上，注意觀察，都會或多或少的獲取信息資源。
3、掃報
報紙媒體的信息傳播是不容小覷的，滲透性也很強。打開報紙，我們會看到一些密密麻麻的房地產廣告，其中最多的是中介公司刊登的房源信息，還有的就是業主刊登的一些租售信息。我們房產經紀人可以以客戶的名義打電話，咨詢房源的情況並判斷房源的真實性。確認房源是真實的，就要去現場掃樓，通過和物業、門衛或保安咨詢，然後交流，或許還會有新的收獲。
4、洗盤
和整個小區的業主統統打一次電話，這種做法，效率低，並且成功的機率也比較小，新人可以去做。
5、人際關系
其實，人脈很重要，通過人脈來獲取資源的力量是不容小覷的。每個人都有自己的關系圈，維護好你的人脈，並把自己的工作內容及性質介紹給親朋好友，說不定有一天他們或者他們身邊的朋友就會有房屋買賣的相關需求，然後會在第一時間將信息傳達給你。
還有，小區里有很多可以給房產中介提供資源的群體，像物業管理、門衛、保安。他們掌握著業主房源的一手資料，並清楚哪套物業再出售，哪個業主有購房需求，和他們搞好關系，施些小恩小惠的，他們就被你「收買」了。
維護好新客戶，建立起自己的服務口碑，相信新客戶很快會成為老客戶，你的老客戶也會給你帶來新的資源，不僅節約成本又能提高工作效率。
6、門店接待
房主下班了，吃過晚飯也會到附近散步，走進中介店面的也不少，一有人過來，你就要比其他同時勤快，先到先得。不管他是買房還是賣房，都是一個客戶。接待上門客的態度一定要真誠、熱情，以良好並專業的服務態度來贏取業主對你的信賴，以後他們也會為你能夠帶來更多的房源信息。
7、電話接待
一般公司比較大又有一定的知名度，附近的小區業主會主動打電話到公司，所以，經常性主動的接電話，也會發現很多商機的。
8、藉助找房軟體
現在有很多針對房產中介開發的個人房源採集軟體，有些房產中介管理軟體不僅有常用的辦公功能外，還有自動採集房源的功能，大大減輕了我們房產經紀人的工作，並且也提高了工作效率。就像「易房大師」的房源採集服務，利用房源採集工具找房效果還是很明顯的。
擁有了大量的房源信息，才會有資本去開發更多的客戶，並且會逐步擴大房產交易市場，在業界也會形成一定的影響力，形成良性循環。
⑥ 房產中介可以在哪些網站查找房源
安居客，搜房，58同城，趕集，伊誠網，新浪網等等！
⑦ 網上的中介房源太多,怎樣才能找到業主個人發布的房源呢
你好，你可以登陸58或者趕集網網站，裡面有個人房源選項，都是業主自己發的，別看置頂的，那是中介發的
⑧ 二手房中介找房源軟體都有什麼呀
房蟻，樊訊，房猿…這都是現如今比較常見的房源管理系統，還有就是現在有很多針對專門房產中介開發的個人房源採集軟體，有些房產中介管理軟體不僅有常用的辦公功能外，還有免費自動採集房源的功能，大大減輕了我們房產經紀人的工作，並且也提高了工作效率。就像「房猿」的房源採集服務，利用房源採集工具找房效果還是很明顯的。免費，又快，還能開埠！
擁有了大量的房源信息，才會有資本去開發更多的客戶，並且會逐步擴大房產交易市場，在業界也會形成一定的影響力，形成良性循環。