正常解壓之後多少天可以拿證

1. 房產解壓到拿證需要幾個工作日

5~10個工作日即可解押。

解押，是指通過償還貸款等形式，對抵押物品解除抵押的行為。

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是商業銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理其抵押品，作為一種補償。其中，抵押物是指已作為抵押擔保的財產。

解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等。

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解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。

向銀行提出解抵押申請一般要經過八個環節：

①打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;

②去貸款銀行申請提前還款;

③還款(在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。);

④還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單(可以抵個稅);

⑤到銀行貸後管理中心取解押材料;

⑥到擔保公司(商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去);

⑦到不動產登記中心解押。

⑧歸檔，完成解押。

注意：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為准。

3、辦理房屋解抵押所需材料：

1、注銷登記申請書(已加蓋銀行或抵押權人公章);

2、解除抵押登記協議(已加蓋銀行或抵押權人公章);

3、銀行授權委託書(已加蓋銀行或抵押權人公章);

4、房屋所有權證原件;

5、他項權利證原件;

6、受託人身份證原件及復印件。

註：不同地區或有不同政策，詳情請咨詢當地不動產中心。

2. 銀行解壓房產證下來了要多長時間

銀行解壓房產證需要1-3個工作日。個人貸款還清後應攜帶身份證、房屋產權證、他項權利證明辦理結清手續，銀行在1-3個工作日內出具還款證明等資料，憑結清手續到房地產交易中心辦理注銷手續，房地產局在3個工作日左右完成房產證的解押。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條
抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。

3. 解壓後多久可以拿到房產證

當天就可以拿到房產證，只要拿到了銀行的結清手續。付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。主要是出解壓資料和委託書慢有的銀行要10個工作日，各地的建委規定也不一樣有的可以當天解壓當天過戶有的不行。因為電子檔案的傳輸速度不一樣。

一、辦理房產解押手續需要帶的材料
1、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的)，債務權人身份證(或營業執照復印件)等材料去交易中心辦理注銷。
2、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料)和房產證去交易中心辦理注銷手續。
二、房產證從銀行解押流程
抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，你可以自由的買賣房子而不受到什麼限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續，這樣的房主還需要到擔保公司去辦理撤銷擔保手續，然後才能到房管局辦理相關的產權手續。
1、個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料。
(1)所貸銀行營業執照復印件。
(2)法人復印件.
(3)委託人復印件。
(4)他項權利證明。
(5)銀行出具的還款證明。
(6)個人資料，包括身份證、房屋產權證(如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證)。
2、到房地產交易中心辦理注銷手續。
另外需要注意的是，房產證在拿到的時候應當繳納印花稅。印花稅的繳納一般應當按照一定的規定進行，法律中規定印花稅一般是根據合同的成交價格然後乘以0.5%的情況加以計算。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。

4. 車貸解壓後一般幾天大本寄到

車貸綠本拿回時間基本在10個工作日左右就可以，4s店都會電話聯系用戶過去拿的。

在車管所辦理完車輛抵押解除手續後，汽車的機動車登記證書就是車主保留。車主也是真正意義上對車子有所有權。此外車主也要注意車輛保險的受益人，如果不是就要去保險公司更改。還有如果車輛被安裝了GPS，也要貸款機構拆除。

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注意事項：

汽車貸款還完了辦理解壓手續，准備以下資料：

1、借款人申請人及車輛所有人的有效身份證件。

2、與銀行簽訂的貸款合同。

3、貸款還款卡。

4、機動車登記證原件。 到車管所辦理解除抵押登記手續，取回汽車產權證即可。

5. 貸款買的新車，貸款還完了，去銀行辦理解押，銀行說一個月以內能拿到綠本，需要這么久嗎

需要的。一個月是正常的

這個只是一個說法，1天也是一個月內，10天也是一個月內，20天也是一個月內，而且一般都是往長里說點，免得萬一耽擱了你。

說老實話一個月以內拿到綠本，時間不算長。理論上講明天也是一個月以內。多去銀行問幾次，很快就可以拿到綠本的。

按揭買車，車貸還完後一般一個月左右就可以拿到綠本。
具體流程如下：

1、將解除抵押所需手續准本齊全。具體包括《機動車抵押登記/質押申請表》、機動車一切人和抵押權人的身份證明原件和復印件、機動車登記證書以及屬於被人民法院調解、裁定、判決機動車解除抵押的相關證件。

2、攜帶上述資料。到車管所辦理抵押登記解除手續;

3、車管所工作人員辦理相關的解除手續;

4、手續辦理完畢，完成整個汽車抵押解除手續。以上就是汽車解除抵押登記手續的流程，借款人按照流程做好相應的准備，撤銷抵押登記手續汽車才算真正回到自己名下。

一般來說會的，拿到綠本後需要車主本人來辦理解押手續。還清了貸款的兩個星期後，我們得到了一份已還清貸款的證明，我們可以帶著結清證明到當地的車管所去解押。如果還沒有解押，說明我們的車輛還是在抵押狀態下，不是真正屬於我們的。

許多人不知道車輛的綠色本是什麼，其實車輛的綠本相當於車輛的身份證，可以證明車主是誰，如果車輛需要過戶，如果沒有車輛登記證書，那麼車輛的綠本是不能完成過戶的，那麼我們應該如何取得綠本呢？那麼怎樣進行車輛解押呢？以下將會與您詳細的聊聊。

獲得綠本的前提是我們要還清銀行的貸款，還需要我們自己帶銀行去辦理結清貸款的手續，一些銀行在貸款結清後還將綠本和貸款結清證書通過郵寄方式寄給客戶。咱們貸款買車時，一般綠本都放在銀行里，如果是其他機構申請的貸款，我們在還完了貸款後就會到放款機構去辦理結清貸款。以後我們就會到當地的車管所來辦理解押手續，只有這樣車子才真正屬於我們。

這兒要提醒大家的是，並沒有償還完貸款後，車輛就屬於我們了，還需要去辦理一系列的相關手續，還需要將受益人改成我們自己。當我們通過貸款的時候，實際上銀行已經把全部資金付清給公司，我們和車商的交易變成了我們在銀行的交易。這個時候，汽車歸銀行所有，我們只需按時償還銀行的貸款即可獲得汽車的所有權。

6. 銀行解壓後多久能拿到房產證

正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續了。 《房屋登記辦法》第四十九條 申請抵押權注銷登記的，應當提交下列材料：(一) 登記申請書;(二) 申請人的身份證明;(三) 房屋他項權證書;(四) 證明房屋抵押權消滅的材料;(五) 其他必要材料。

7. 車輛抵押解除多長時間拿到大本

車輛解除抵押預約可以在7-15個工作日之內解除抵押。
按照《機動車登記》的規定，機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。
申請解除抵押登記的，機動車所有人應當填寫申請表，由機動車所有人和抵押權人共同申請，並提交下列證明、憑證：
（一）機動車所有人和抵押權人的身份證明；（二）機動車登記證書。
人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人應當填寫申請表，提交機動車登記證書、人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應的《協助執行通知書》。
車輛管理所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽註解除抵押登記的內容和日期。
對機動車所有人提交的證明、憑證無效，或者機動車被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的，不予辦理解除抵押登記。

8. 房子解壓後多久能拿證

法律分析：房產解壓到拿證需要幾個工作日 - ： 銀行會在1~3個工作日的時候，出示結清手續，到時候拿著結清手續，到房管局解除銀行的他項權利登記，就可以辦理過戶手續了.辦理過戶手續所需帶的材料:1. 登記申請書.2. 申請人身份證明.3. 房屋所有權證書或者房地產權證書.4. 證明房屋所有權發生轉移的材料.房產證過戶辦理流程:1. 到登記信息窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續2. 到房地產估價窗口辦理評估手續3. 到公證窗口辦理公證手續4. 到私房交易窗口辦理交易手續5. 到契稅、印花稅窗口繳納印花稅6. 到產權登記發證窗口辦理《房屋所有權證》更名手續.

法律依據：（一）抵押

1、首先需要抵押注銷登記申請表，這是必須要有的，是首要前提;

2、抵押人為個人的，提供本人身份證復印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構代碼證復印件(校對原件);抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業提供營業執照復印件(校對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(校對原件)，(已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交);

3、存量房抵押的，提交原房屋所有權證(包括共有權證)原件及復印件;

4、存量房抵押的，提交他項權證原件;預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明;

5、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件;

6、登記機構認為有必要收取的其他資料。

9. 房貸還清後多久可以拿到房產證

7個工作日左右。房貸還清後通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。房貸還清後帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，到房產交易部門辦理換證業務。

房貸結清多久解除抵押?

1、一般在還清1-2個禮拜注銷。如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。



2、不過，如果借貸人還款能力較強，並且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。

3、不過，根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50%，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。

4、此外，如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。