招商銀行房貸代解壓

『壹』 房貸還清辦理解壓手續可以委託嗎

可以委託辦理，但需要出具委託書，證明委託人已授權。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十五條委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。

『貳』 烏魯木齊招商銀行辦理解押房貸需要哪些事宜

貸款還清後，請攜帶你的身份證、貸款合同到銀行申請解除抵質押手續。

辦理結清注銷手續：

1. 借款人及抵押物權利人持身份證到任一貸後分中心辦理出庫注銷事宜；

2. 出庫、注銷手續完成後，通知客戶領取抵押物及相應注銷資料；

3. 客戶可選擇銀行注銷（15個工作日）或自行到國土部門辦理注銷（10個工作日）。

辦理完注銷抵押手續後，房子才是真正屬於您的了。

『叄』 招商銀行房貸還清後還需辦理什麼手續

一、房貸還清後還需辦理什麼手續？

房貸還清後，貸款人需要帶著相關資料去銀行，讓銀行出具「貸款結清證明」，銀行才會把抵押的不動產權證還給戶主。

但是要注意的是，不動產權證雖然到手了，但是因為是抵押在銀行的，所以上面會有「此房以設抵押」的字樣，必須要到房屋管理局辦理房產抵押撤銷手續費，同時重新打一本沒有抵押字樣的不動產權證，如此才算拿到了房子的完全產權。

否則要是沒有撤銷房產抵押，會影響日後賣房的。曾經就有人還清房貸後想賣房，結果房子賣不了，因為在房管局登記的信息仍然是房屋抵押中。此外，要是在銀行申請貸款的時候，有購買房貸險，在辦理解除抵押手續前，還要到保險公司退保費。

二、房產抵押撤銷手續辦理流程：

1、貸款還清後，首先要去銀行拿不動產權證，並讓其開具「貸款結清證明」；

2、去當地房管部門提出房產抵押撤消申請，填寫一份《抵押注銷申請表》，並提交以下資料：

1）不動產權證、《房屋他項權證》；

2）貸款結清證明；

3）身份證原件及復印件。

3、房管局受理後，核實相關信息後會撤銷房屋抵押手續費，並重新列印一份不動產權證。

『肆』 銀行房貸解壓需要什麼手續

眾所周知，現如今年輕人結婚，那肯定都是要買房子的，因為有了房子，你的准丈母娘才有安全感。當然，作為一種動輒耗資幾十萬上百萬的商品，房子一般來講可不是家家都能全款買的，所以大多數年輕人買房子，還是會選擇貸款買的，畢竟不是每個家庭的家底都很厚。買過房子的人都知道，貸款買房雖然你可以住，但本質上房子還是銀行的，因為你一旦還不料貸款，那房子就歸銀行了。所以很多人都知道，貸款買房還完房貸之後，是要去銀行辦理銀行放貸解押業務的，去把你的房子解押，這樣你的房子才真正屬於你。那去銀行辦理銀行放貸解押業務，都需要哪些手續呢？接下來，冷眼就給大家科普一下，看看去銀行辦理銀行放貸解押業務，都需要帶哪些手續，希望能夠幫助到有需要的朋友們。

『伍』 北京招商銀行貸後中心

招商銀行北京貸後中心聯系電話：
北京市西城區月壇南街1號院3號樓南側一層。（不方便停車）
辦公電話：010-86493188、010-86493187、
010-86493189
辦公時間：貸後中心接聽電話的時間為：工作日9：00-12：00，13：00-17：30；
貸後中心現場受理業務的工作時間為：工作日9:00--17：30
（應答時間：2021年2月9日，最新業務變動請以招行官網公布為准）

『陸』 房貸解壓需要什麼手續

房貸解壓所需手續如下：
1.解壓前，可以攜帶自己的身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內，退還他項權證、委託書、結清證明等材料。
2.然後借款人拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
3.解壓完成後，借款人就可以拿到房本，這時可留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證。
4.貸款結清後，一般銀行會退還給借款人的他項權證，然後拿著它去房管局辦理解押，抵押記錄後列印注銷抵押的日期，產權就百分百歸借款人了，可以賣出或再次抵押貸款。
【拓展資料】
人民法院審理借貸案件，應按照自願、互利、公平、合法的原則，保護債權人和債務人的合法權益，限制高利率。根據審判實踐經驗，現提出以下意見，供審理此類案件時參照執行。
1.公民之間的借貸糾紛，公民與法人之間的借貸糾紛以及公民與其他組織之間的借貸糾紛，應作為借貸案件受理。
2.因借貸外幣、台幣和國庫券等有價證券發生糾紛訴訟到法院的，應按借貸案件受理。
3.對於借貸關系明確，債權人申請支付令的，人民法院應按照民事訴訟法關於督促程序的有關規定審查受理。
4.人民法院審查借貸案件的起訴時，根據民事訴訟法第108條的規定，應要求原告提供書面借據；無書面借據的，應提供必要的事實根據。對於不具備上述條件的起訴，裁定不予受理。
5.債權人起訴時，債務人下落不明的，由債務人原住所地或其財產所在地法院管轄。法院應要求債權人提供證明借貸關系存在的證據，受理後公告傳喚債務人應訴。公告期限屆滿，債務人仍不應訴，借貸關系明確的，經審理後可缺席判決；借貸關系無法查明的，裁定中止訴訟。
在審理中債務人出走，下落不明，借貸關系明確的，可以缺席判決；事實難以查清的，裁定中止訴訟。
6.民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。
7.出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發現債權人將利息計入本金計算復利的，只返還本金。

『柒』 招商銀行賣房不給解壓怎麼辦

你招商銀行賣房不給解壓，你先看一下你的房貸是不是已經全部還清了？如果已經還清了，他沒有理由不給你減壓的

『捌』 房貸解壓需要多長時間

若在招商銀行辦理的貸款，貸款結清後，需到貸款經辦行或貸後服務中心辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續，辦理時效也需與經辦行或貸後中心確認。
請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款城市詳細了解所需資料。