招行還清貸款解壓

⑴ 房貸解壓需要多長時間

若在招商銀行辦理的貸款，貸款結清後，需到貸款經辦行或貸後服務中心辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續，辦理時效也需與經辦行或貸後中心確認。
請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款城市詳細了解所需資料。

⑵ 招行的解押能否加快

能加快的。
招商銀行房貸還清後是可以立即辦理解除抵押手續的，在招商銀行辦理的貸款已結清(含提前結清和自然結清)，一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。看銀行有人沒，幫你辦的話當天就可以拿，正常要幾個工作日。房產證是放在銀行的，但銀行還要去房管局給你的房產證解凍，解除已質押這塊的手續。

⑶ 招商銀行房貸還清後還需辦理什麼手續

一、房貸還清後還需辦理什麼手續？

房貸還清後，貸款人需要帶著相關資料去銀行，讓銀行出具「貸款結清證明」，銀行才會把抵押的不動產權證還給戶主。

但是要注意的是，不動產權證雖然到手了，但是因為是抵押在銀行的，所以上面會有「此房以設抵押」的字樣，必須要到房屋管理局辦理房產抵押撤銷手續費，同時重新打一本沒有抵押字樣的不動產權證，如此才算拿到了房子的完全產權。

否則要是沒有撤銷房產抵押，會影響日後賣房的。曾經就有人還清房貸後想賣房，結果房子賣不了，因為在房管局登記的信息仍然是房屋抵押中。此外，要是在銀行申請貸款的時候，有購買房貸險，在辦理解除抵押手續前，還要到保險公司退保費。

二、房產抵押撤銷手續辦理流程：

1、貸款還清後，首先要去銀行拿不動產權證，並讓其開具「貸款結清證明」；

2、去當地房管部門提出房產抵押撤消申請，填寫一份《抵押注銷申請表》，並提交以下資料：

1）不動產權證、《房屋他項權證》；

2）貸款結清證明；

3）身份證原件及復印件。

3、房管局受理後，核實相關信息後會撤銷房屋抵押手續費，並重新列印一份不動產權證。

⑷ 招商銀行車貸解壓怎麼辦理

建議聯系貸後服務中心確認需要提供的資料和辦理流程。

⑸ 招商銀行房貸還清後還需辦理什麼手續

招商銀行房貸還清後還需辦理的手續如下：
招商銀行房貸還清後還需辦理解除抵押登記等手續，因為在銀行貸款買房的時候，是把買的房子抵押給銀行的，若是後續不能按期還清房貸，銀行是有權利收回這套房子進行拍賣的，所已自檢房子的歸屬權還是銀行，因此在還清房貸之後，需要辦理解除抵押登記等手續。
房貸還清之後，不管是一次性還清還是分期還清，都需要到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及已自檢結清證明》，一般是到房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押，在辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，這個申請表是對方給予的。
然後拿上貸款銀行給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人已自檢的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或《抵押證明》，到房產局辦理抵押注銷手續即可。
辦理解除抵押登記等手續需要的材料：房產證原件、他項權利證原件、注銷抵押申請書、接觸抵押協議，若是他人代辦的還需要提供授權委託書，快的話當天可以辦理完成。已自檢提醒：提前結清貸款會涉及解除抵押登記等手續，具體辦理時間、流程請聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢。
拓展資料：
夫妻共同貸款買房需要注意什麼？
1、辦理手續證件要齊備
辦理房產共有的相關手續需要帶齊夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續。
此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

2、房產手續辦理必須雙方共同到場
（1）簽約雙方親自到場，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，已自檢夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
（2）除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，已自檢行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
（3）辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

3、准夫妻需要約定好房產份額
一般情況下，如果夫妻二人已領結婚證的話，那麼房產一般為平等共有的。但是在現實生活中，很多准夫妻會在婚前購置新房，那麼在還沒有領結婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產的。
那麼此時購置房產，應該按照雙方的出資情況多少，來按份共有房產，這也就需要各位準夫妻在辦理相關手續前，約定好各自享有的份額是多少，避免日後引起糾紛。

4、房屋產權變更登記
有一些夫妻約定共同買房，由於男方出的錢多，房產證上寫的是男方的名字。但婚後又提出希望女方向家裡要部分資金把房貸提前還掉，這種情況下需要注意，我國物權法規定的不動產所有權是以登記為准，如果還款雙方已自檢定相關合同，由於房產證上寫的男方的名字，所以房子所有權仍是男方所有。已自檢

⑹ 房貸完了去銀行解壓需要什麼

房貸解壓所需：
一、解壓前，可以攜帶自己的身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內，退還他項權證、委託書、結清證明等材料。
二、然後借款人拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
三、解壓完成後，借款人就可以拿到房本，這時可留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證。
四、貸款結清後，一般銀行會退還給借款人的他項權證，然後拿著它去房管局辦理解押，抵押記錄後列印注銷抵押的日期，產權就百分百歸借款人了，可以賣出或再次抵押貸款。
【拓展資料】
貸款解壓是貸款人把貸款還清後並撤銷抵押。在貸款的過程中有多方式來抵押貸款，比如有些貸款者向銀行申請抵押時，會選用房產來抵押，房產抵押則說明該房屋在銀行的名下，交易中心會給貸款銀行他項權利，待貸款還清後就可以撤銷抵押，即為解壓。
房貸解壓一般多長時間：
不管是自住房抵押貸款，還是按揭購房貸款，都需要將房產抵押到銀行或者借款機構，那麼因此，後期借款人結清了借款之後，就需要辦理相關的解壓手續。當然，因為畢竟自己的房子抵押在別人手中，借款人肯定是比較關心具體的解壓時間的。
辦理解壓手續的時間是不太確定的一般最短一天即可辦理成功，一般來說民間貸款機構的解壓時間相對銀行來說會短一些，銀行的解壓時間差不多在15天左右。借款人還清了貸款之後，即可向銀行或者貸款機構提交解壓申請，一般當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功，因此也就表明，具體的解壓時間需要看銀行工作人員何時於借款人聯系，協助辦理解壓處理。
一般借款人還清貸款後，即可攜帶相關資料前往當地房管局進行解壓，工作人員會協助進行解壓辦理，解壓成功後用戶即可領回自己的房產證。

⑺ 貸款還清後如何解押

1、 借款人在還清貸款後，需要先前往銀行開具貸款的結清證明，把他項權證取回來，並且申請領取銀行加蓋過公章的《抵押注銷申請表》和《 XX 市公有（私有）抵押權注銷登記申請書》；

2、借款人在申請表和申請書上簽字，並攜帶相關資料，去相應的部門解除抵押，比如如果是房屋貸款抵押，就去房管局申請；

3、相關部門的工作人員對材料進行審核，審核無誤後，會在當場給借款人解除抵押。

以上便是貸款還清後的解押方法。

辦理解押必須本人去嗎

借款人在還清貸款之後，如果想要辦理解押但是沒有時間，是可以委託其他人幫忙辦理的，並不是必須要本人辦理解押。借款人只需要和委託人一起去公證處開具一張授權委託辦理的證明材料，然後將個人的身份證等相關材料交給委託人，委託人攜帶本人身份證、委託辦理證明和其他材料去相關機構就能夠辦理。

⑻ 房貸結清之後怎麼去解押

1.還貸後，直接去貸款的銀行申請還貸，帶上自己的身份證、每月還款卡、借款合同等資料；2.銀行會給房主出具貸款已經還清的證明，並在房主的房產證上加蓋貸款已經還清的印章。房主帶著身份證和房產證到當地房產部門注銷抵押；3.還清貸款後，房產局會在房產證上蓋章，注銷抵押登記。
簽訂質押合同需要注意什麼？
1.當事人應當以書面形式訂立抵押合同。
2.明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同。主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律禁止企業之間的借貸，但是對於個人之間的借貸卻沒有這樣的規定。因此，在簽訂抵押合同時，要特別注意主合同的有效性。
3.不能在抵押合同中約定「債務履行期屆滿抵押權人不能清償債務時，抵押物的所有權轉移給債權人」。這份協議沒有法律效力。
4.以房產、土地、汽車等需要抵押登記的財產作為抵押物的，應當向有關部門申請抵押登記。未辦理抵押登記手續的，抵押合同不生效；以其他財產作為抵押物的，可以自願向公證部門申請抵押登記，只有辦理了抵押登記手續，才具有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5.注意辦理抵押登記的法律部門。只有土地使用權抵押的，由土地管理部門核發土地使用權證書；城市房地產或者鄉(鎮)村企業廠房抵押的，由縣級以上地方人民政府規定的部門；以林木抵押的，為縣級以上林業主管部門；以車輛、船舶抵押的，為運輸工具的登記部門；以企業設備和其他動產抵押的，為該財產所在地的工商行政管理部門。