❶ 賣房方需要買房方的這筆錢拿去解壓，如果資金監管賣房方又如何解壓過戶呢
資金監管是指將買房的首付款以及貸款進行第三方監管，過戶後再將錢款打到業主賬戶上，保證了資金的安全。
但如果說業主房屋有抵押，需要客戶的首付款去解壓，那麼過戶的時候可以選擇首付款不監管，貸款監管就行。但是解壓的這比錢還存在風險問題。
❷ 買二手房陪賣家去銀行預約解壓先把錢存他卡上解壓有風險嗎
風險很大，而且所有風險都是你一人承擔，賣家零風險還有的賺。這種情況最好找靠譜的中介公司，把錢打到中介在銀行開戶的保證金賬戶，要四方簽字蓋章才能拿錢的，只要一方沒簽字這筆錢是誰也不能動的，所以就沒有什麼風險了。
❸ 中介給二手房墊資解壓後，款打到誰的賬戶上
你看什麼中介咯
大的中介一般沒問題的。因為有收據你不用怕什麼，但是一定要打到公司賬戶，不能打給個人！
❹ 人家錢給我我怎麼解押房產
法律分析：房屋解抵押，需要銀行或其他抵押機構出具材料。
一般銀行流程如下：
1、預約還款，銀行告知具體還款金額及時間。
2、在約定期限內將還款金額，足額打入還款賬戶。
3、銀行扣款成功，出具解押材料。一般7-15個工作日。一般解壓材料的委託解押人都是產權人本人。
4、產權人本人帶身份證，產權證，解押材料，去所在區域的房管所，咨詢台領號，辦理解押手續，當天可以辦理。
法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》
第四十七條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。