㈠ 汽車沒解壓可以賣嗎
抵押車是不允許交易的，抵押車必須先解押在交易，不解押車管所不給予過戶的！除非買方不過戶，但是這個不可能，誰買車不過戶呢。
㈡ 開發商把房子抵押在銀行，還沒解押，現在能買嗎
這是絕對不能買的，因為抵押尚未結束，一旦開發商失信，銀行有優先處置權。房產的屬性屬於抵押狀態，開發商是不能把抵押在銀行的房子拿去售賣。 房產抵押在銀行，開發商不能賣，買房者也不能購買。
拓展資料：
沒解壓的房子敢買嗎？
《物權法》規定：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
買了開發商抵押房咋辦？
1、開發商對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，後銷售，保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態。
2、開發商在履行告知的前提下，簽訂房地產買賣合同之後，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對應的款項，由房管部門辦理抵押登記塗銷，再辦理買賣合同登記備案。在抵押人取得完全產權之前，買方大部分房款尚未支付，因此買方資金的安全性較高。
3、買方和開發商簽訂合同後，買方、開發商和提供貸款（銀行）三方約定，由買受人將購房款存入銀行指定帳戶，專門用以歸還房地產開發商所應支付給銀行的貸款。銀行出具證明辦理抵押塗銷。
4、買受人在購買房後，辦理了部分購房款按揭貸款，在貸款清償之前，買受人又將其房產再次轉讓的，原買受人在與次位買受人簽訂合同後，共同向銀行申請辦理轉按揭手續。
5、另外，如果開發商隱瞞已抵押的事實，將房子賣出，是一種欺詐行為，這種買賣合同無效，購房者可以請求返還已付購房款及利息，並賠償損失，要求開發商承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
㈢ 開發商能否先行銷售銀行未解壓的房子，程序上是否合法 我已經付全款， 我能否要求退款
你的問題不是太清楚。是開發商已經將房子抵押給銀行做了貸款嗎？如果是這樣，只要他在出售給你的時候做了聲明而且購買方也認可就沒有什麼問題。這個和二手房交易中出售方房產由抵押貸款，但是在雙方簽訂買賣合同的時候已經如實說明並且買房人認可就OK 。不知道這樣回答你是否清楚了。如果你要求退款的理由是這個的話，我個人認為對你是不利的。
㈣ 房管局辦理的不動產登記證明沒有解壓能進行買賣嗎
只要房子符合買賣規定，買賣雙方繳了稅，就可以買賣。
沒解押，由銀行放貸給買房者，辦理房產證變更登記仍然押在銀行。
㈤ 車子沒有解押可以賣車嗎
法律分析：抵押車必須先解押在交易，不解押車管所不給予過戶的！除非買方不過戶，但是這個不可能，誰買車不過戶呢。
法律依據：《機動車登記規定》 第三十條 車輛解除抵押登記只能在車輛注冊登記地車管所解除，不可異地解除，如果選擇委託別人代辦，則需提交代理人身份證明原件。
㈥ 車位未解壓能買賣交稅嗎
不可以的。
購買車位，也要交物業專項維修基金，在辦理產權證時，還要進行查冊，交契稅等。目前，購買車位，物業專項維修基金的標準是105元／平方米。辦理產權證時，需按車位總價的3％收取契稅以及萬分之五的印花稅。車位屬於不動產，如果銷售方為增值稅一般納稅人並且適用一般計稅方法，那麼稅率為10％，增值稅稅費就是不含稅買價乘以10％；如果銷售方為小規模納稅人，或者銷售方為適用簡易計稅的一般納稅人，那麼稅率為5％，增值稅稅費就是不含稅買價乘以5％。
㈦ 2021年的二手房不用 解壓可以買賣過戶嗎
房屋不解壓的話是不可買賣過戶的，必須先解壓才行的。
㈧ 房產公司未解壓的房子可以買賣嗎
首先，什麼是解壓房源？
解壓房源即：解壓房產做抵押貸款是指先對正在處於抵押狀態的房產進行解抵押，然後將房產抵押給銀行，以獲得比原貸款余額更多貸款資金的貸款方式。這是一種貸款方式，而不是幫你把房子解壓就完事了。
其次，我們看看物權法對解壓房源怎麼說？
規定：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
知道以上兩個概念後，我想大部人已經清楚解壓房源是怎麼一回事了，那麼這種房源到底能不能買？會不會存在什麼風險呢？我們還需要了解一下購房流程。
1、購房資格的驗證
現如今想要買房，先要了解一下自己是否擁有購房資格，全國眾多一二線城市施行限購政策。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、核實房源
購房者應該根據自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然後通過考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，確定最終的房源。
3、定金的支付
確定好要購買的房屋之後，需要進行繳納一定數額的定金或訂金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金。
4、簽署購房合同
然後就是簽訂購房合同，同時支付首付的剩餘款項。購房合同是買房和維權的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰。
5、辦理貸款
辦理住房貸款時，要根據自己的實際情況選擇合適自己的貸款方式，大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
7、交房驗房
最後就是交房驗房了，驗房時，購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標准對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設施，並開動暖氣機、冷氣機等設備，最後會將一份書面報告交給准業主。
如此這么多的信息，希望可以給大家帶來幫助。如果您想買房子或已經在考慮買房的時候，一定要看這套房屋是否存在什麼風險，如果有風險的話，盡量不要去購買，不然會很容易給自己的利益受到損失。
㈨ 在房產證沒有解壓的情況下買主需要幫賣主承擔銀行利息嗎
房產證沒有解壓是不允許房子買賣的，私下交易也不能過戶，銀行也不會辦理房產證轉讓手續，還是由賣主繼續承擔銀行利息。