『壹』 房代在工商銀行帶款,還完後還需要去工商銀行解押嗎
不需要,要去房地產交易中心。個人還請貸款後,帶上銀行所給的資料,包括所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明、銀行出具的還款證明,以及個人資料,包括身份證、房屋產權證(如有房屋共有人,還要攜帶共有人的房產證),到房地產交易中心辦理注銷手續。
正常的房屋解押手續,需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續,手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續。
銀行解押需要一個月左右,但因各銀行相關業務流程和時效均有不同,具體銀行解押時間建議以銀行回復時間為准,可以咨詢負責的貸款專員。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是商業銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。
貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理其抵押品,作為一種補償。其中,抵押物是指已作為抵押擔保的財產。
拓展資料:
銀行貸款分為以下幾種:
1、個人信用貸款
銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好。對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低於4000元。
2、房屋抵押貸款
抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後,就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
3、大學生創業貸款
對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的,而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行,審核通過後即可獲得貸款。
4、個體戶貸款
需具有完全民事行為能力,有當地戶口;有本地固定的經營場所,且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後,將銀行要求的資料提交審核即可。
5、房屋按揭貸款
具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。
『貳』 我是工商銀行的車貸還清後怎樣去解押
方法如下:
1、根據《機動車登記規定》第二十四條:申請解除抵押登記的,機動車所有人應當填寫申請表,由機動車所有人和抵押權人共同申請,並提交下列證明、憑證:
(一)機動車所有人和抵押權人的身份證明;
(二)機動車登記證書。
2、車輛管理所應當自受理之日起一日內,審查提交的證明、憑證,在機動車登記證書上簽註解除抵押登記的內容和日期。機動車抵押登記日期、解除抵押登記日期可以供公眾查詢。
3、對機動車所有人提交的證明、憑證無效,或者機動車被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的,不予辦理解除抵押登記。
4、人民法院調解、裁定、判決解除抵押的,機動車所有人或者抵押權人應當填寫申請表,提交機動車登記證書、人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》,以及相應的《協助執行通知書》。
(2)工行還款後解壓表擴展閱讀:
2019年6月1日起,我國開始簡化機動車抵押/解押登記手續。目前辦理機動車抵押登記需提供機動車所有人、抵押權人雙方身份證明原件、抵押合同等材料,群眾和企業反映提交資料多,特別是每筆業務均提交銀行等抵押權人《營業執照》原件,多有不便。
為此,公安部針對症結所在,持續推進減證便民行動,進一步精簡手續、優化流程。這次簡化機動車抵押/解押登記手續後,資料更精簡。在當地車輛管理所辦理備案後,提交的身份證明可以為加蓋公章的營業執照復印件。
群眾可以直接在金融機構辦理機動車抵押業務;程序更簡潔。交管部門將推進與銀保監部門及銀行等金融機構聯網,推動機動車抵押信息網上核查比對,用數據跑路代替群眾跑腿,用信息傳輸簡化手續資料。
『叄』 工行房貸還完後解壓手續必須本人去拿嗎
工行房貸還完後,解押手續應該也是可以委託辦理的,只需要出具授權委託書,讓代辦人攜帶本人身份證,以及你的身份證去銀行辦理就可以