貸款房解壓當天可以過戶嗎

Ⅰ 房子解壓完多長時間可以過戶

一、房子解壓完多長時間可以過戶
1、房子解壓完十五個工作日可以過戶。解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
第十五條
當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
二、房產證補辦流程是怎樣的
1、申請人以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址情況等。提供戶口簿，填寫遺失房地產所有證的具結書；
2、對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的登記手續；
3、由測繪所勘丈、繪圖了，檔案管理部門負責案件入冊。

Ⅱ 解壓和過戶可以一天嗎

解壓和過戶不可以一天。解壓是指抵押人還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書，之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到相關的管理部門要求注銷抵押登記的活動。一般情況下，解壓當天是不可以過戶的。解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢後方可過戶。而且，提交資料後等房產局通知，解押後在辦理繳稅過戶等手續，一般還需辦資金託管等。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十九條
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

Ⅲ 房子解押後多久可以辦過戶

房子解押後的過戶時間，一般需要6個工作日左右。房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。房產解押是原先貸款抵押在銀行的房子，能夠消除抵押，是徹底歸屬於自身的了。房子緩解壓力的流程是，還清貸款後，到銀行獲得還清貸款證實和他項支配權資格證書，隨後被告方帶著身份證件和還清貸款證實及其項證支配權資格證書，到本地房子所在地房管所單位，規定銷戶抵押備案，一切正常房管所單位都是即便銷戶抵押備案。需要辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。
還完房貸解除抵押流程本人可以不去嗎
客戶在還完房貸之後，對於後續的解押手續，如果沒有時間，可以委託他人辦理，並不一定要自己親自去辦理。客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權委託書，然後將自己的身份證、房屋產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方，再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續即可。當然客戶也可以等自己之後有時間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時間限制，不過還完房貸後還是盡早解除房屋抵押登記會比較好，以免時間過長、部分材料丟失，影響到解押手續的辦理。

Ⅳ 解壓當天可以過戶嗎

【法律分析】：不可以，解壓就是說抵押人將所有的貸款全部結清之後，再取出銀行裡面還款的證明和其他權利的證書，然後本人再帶著自己的身份證還有還款證明和其他的證書到相關的機構要求消除抵押的一種手續。正常情況下，解壓後是沒辦法立馬過戶的，必須要等到所有手續做完之後，也就是說要等將近半個月才能過戶，而且資料上交之後，必須要等到房產局的通知；另外，解壓後，辦理過戶手續的時候，通常還必須辦理資金託管一類的步驟。
【法律依據】：《機動車登記規定》 第二十二條 機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記;抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。

Ⅳ 房貸解押完多久能過戶

解押時間要看銀行和所屬區域，沒有定數，一般是3到20個工作日。而過戶一般需要6個工作日。

房產過戶流程如下：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

去辦理房產解壓需要什麼材料

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件;商品房銷售統一發票原件;房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件;完稅憑證(契稅繳款書)。

2、如果購房人已婚，需要交納的資料是：

雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);婚姻證明復印件(帶原件校驗);雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方知代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

3、購房人單身(必須本人到場，不可代辦)，需要交納的資料是：

身份證復印件(帶原件校驗);戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);單身聲明具道結書 購房者在本地則到民政局辦理。

以上是小編為大家分享的關於房貸解押完多久能過戶的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

Ⅵ 房子解押後可以馬上過戶嗎

不可以。辦理解押放行手續後，有十五個工作日的檔案備案期限，正常備案完成後就可以進行過戶。房子解壓就是原來貸款抵押在銀行的房子，可以解除抵押，是完全屬於自己的了。房子解壓的流程是，還清貸款後，到銀行取得還清貸款證明和他項權利證書，然後當事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項權利證書，到當地房屋屬地房管部門，要求注銷抵押登記，正常房管部門都會即時注銷抵押登記。 《城市房地產轉讓管理規定》第六條 下列房地產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

Ⅶ 解壓和過戶可以一天嗎

【法律分析】：不可以的。 解壓是指抵押人還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書,之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到相關的管理部門要求注銷抵押登記的活動。 一般情況下,解壓當天是不可以過戶的。解押手續完成後,有一個十五個工作日的歸檔期,按正常歸檔完畢後方可過戶。

【法律依據】：《機動車登記規定》 第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：（一）現機動車所有人的身份證明；（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；（三）機動車登記證書；（四）機動車行駛證；（五）屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明；（六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。