解壓合同

『壹』 有誰知道怎樣辦理房屋解壓合同

樓主您好！公積金貸款的話也是要根據你所在的放貸機構的規定來確定的！公積金貸款申請條件一般一個城市一個政策，以上海的公積金貸款申請條件為例所需申請條件為：1）具有完全民事行為能力的自然人；2）具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；4）至少首付房款的30%5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。（3）申請公積金貸款所需攜帶資料1）一手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;③不少於房價二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。2）二手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;③不少於房價二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；⑥二手房買賣合同原件；⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；⑨如貸款放款至上家，提供放款存摺復印件。

『貳』 到車管所大廳，那個窗口辦理解壓合同，這個窗口人多嗎需要排隊嗎

如果排隊多
到那裡問好在排隊
這里不知道，知道不是萬能

『叄』 與中介解除解壓合同是否違約

這是委託代理合同，可以解約，這是你的權利。取消委託應當用書面通知，並由對方簽收回執備查。如果委託人已經付出的勞動，應當支付勞務費。請協商處理為宜。網友建議，僅供參考。祝你好運！

『肆』 還完房貸辦完解壓合同下一步該幹嘛

下一步就是辦理房產證。房子還清貸款解抵押流程是：還款貸款、提交材料、審查材料、辦理解押等，對於房貸已經還清的情況下，是需要嚴格按照法律規定的程序來辦理解押的，具體情況根據法律規定來進行合法的處理。
法律分析
借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的房地產抵押注銷申請表、某某市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書並由抵押人簽字，以及房屋他項權證。抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、某某市房地產抵押合同(一份)、房地產抵押權注銷申請表、某某市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書、房屋所有權證、國有土地使用證、房屋他項權證，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤後將在櫃台當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢後，將把房屋所有權證、國有土地使用證還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。通常7個工作日左右就能辦理過戶手續，拿到新的房產證。房貸還清後，業主需要攜帶貸款合同和購房合同及之前還款的貸款還款記錄，再到還款的銀行所在地開具貸款已經還清的相關證明，然後再帶著產權人的身份證、戶口本、銀行開具的證明、購房合同、貸款合同、原來的產權證和房屋他項權利證書等一些資料，自己到房管局辦理換證業務。如果商品房產權證的正本已經抵押給銀行了，那麼需要等到購房者將貸款還完了，或者是提前還完貸款，提前與銀行取得聯系。這時候銀行的工作人員會告訴購房者要求帶上身份證、借款合同、保單副本、抵押物憑據等有關資料去銀行辦理了結算手續後，結算後會領到一個還款憑證，這時銀行會把商品房買賣合同正本、商品房產權證正本及保單正本一起還給購房者。
法律依據
《城市房地產抵押管理辦法》 第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。

『伍』 辦理解壓合同需要戶口簿嗎

辦理解押合同當然需要戶口簿身份證。

『陸』 車貸剛還完怎麼能拿到解壓合同

就在剛還完，然後我給四s店打電話四s店說等月底結雅才能郵回來，後來他們給了我一個號碼。讓我給那個號碼打電話說找他後來。打過去了，那邊那個人說要980手續費，然後解壓。合同就到他那裡，然後他跟我一塊去車管所辦理解押手續，他說984手續費。我說那個我自己去可行嗎？他說可以，但是不給2000塊80塊錢。而且那截然合同也不知道有到哪裡了，三四點說這可是他們說那邊是貸款機構的三點，他們具體他不知道，我想問一下，我該怎麼辦才能拿到合同？

『柒』 烏魯木齊房屋解壓合同在哪裡辦

辦理在烏魯木齊市住房保障和房產管理局。需要注意的是要將房產抵押權注銷登記書與土地使用權注銷登記書拿到貸款行蓋公章後加蓋公司公章，再帶齊下列資料去房產交易中心：

辦理房屋解壓合同流程：

1、房產解押委託書（需加蓋公章）；

2、房產證原件及復印件蓋章；

3、貸款銀行蓋章的「結清證明」；

4、營業執照復印件加蓋公章；

5、法人身份證及經辦人身份證復印件加蓋公章（經辦人原件需審核）

註：所有復印件都要蓋公章

『捌』 汽車解壓需要租賃合同嗎

車主去車輛管理所辦理車輛解壓手續如何辦理：

1、車主在貸款機構辦理還清手續後得到相關證明材料，到當地市級車輛管理所的業務窗口申請辦理解除抵押手續

2、車主從業務窗口領取了《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》進行表格相關內容的填寫

3、領取排隊號碼後等待辦理解押手續

4、將貸款還清證明，《機動車抵押登記/質押備案申請表》，機動車登記證書，車主個人有效身份證件，貸款機構的組織機構代碼證等資料提交給工作人員辦理

5、領取《機動車登記業務受理憑證》

6、最後憑借《機動車登記業務受理憑證》拿回《機動車登記證書》

一般情況下車主最好在還清貸款後就去辦理汽車解押手續，不要拖太久。車主自己去車管所辦理就是不需要交錢的，如果是讓4S的工作人員代辦的就需要給4S店的人一定費用了。

『玖』 還完貸款去房管所解壓需要抵押合同嗎

您好，
需要辦理如下手續： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；
3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證，須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章
2、購房合同書（正本）
3、契證有復印件
4、購房發票及復印件
5、門牌證及復印件
6、結婚證及復印件或未婚證明。

『拾』 房貸提前還清銀行解壓合同已經拿到,但開發商說房產證被他們拿去抵押了，年後才能辦理手續給我們，怎麼辦

這屬於開發商在建工程抵押！
你雖然還清了銀行貸款，但是開發商把大證拿去銀行貸款了。開發商還清銀行貸款後你才能辦證！
這個時候看你合同中關於辦理房產證的時間的約定，如果開發商違約，也可要求賠償！