西安房貸解壓查詢

㈠ 還清貸款後,如何從網上查房屋抵押已解除

還完尾款後銀行會告訴你一個取他項權證的時間 大約15天以內 當你從房管局把他項權證拿回來你的抵押就解除啦

㈡ 怎麼查詢房產證解押成功

想要知道房子是否已經解押完成可前往房管局進行查詢。
由於產權的相關事宜，都是屬於業主個人的隱私，其他人是沒有權利查詢的，因而若想要知道自己房子解壓的狀態，必須是本人，持有采身份證或相關證明材料，前往房管局提交，申請查詢房子的解壓狀態。
在辦理房子解壓工作時，是要本人攜帶相關的材料，前往房管局辦理抵押撤銷的申請，將個人的房產證先贖回來。接著，等到貸款都結算清楚之後，本人還需帶上繳清貸款的證明和他項權證，到相關部門，辦理抵押手續的解除工作，注意，這個環節中是不需要繳納任何費用的。
當本人將房產證拿到手了後，是要及時拿著產權證及個人身份證，前往房管局辦理相關手續的。要是之前是使用了公積金貸款的，則在還完貸款後，還需前往公積金單位，讓其幫忙開具還款的證明材料，並蓋上公章，接著帶上證明材料，到交易廳，辦理解除工作。
如果是提前進行還款的，那麼可以額外退回部分的保險費用。但是要注意，在辦理貸款的時候，按揭選了多久，就需要交付多久的保險費用，而要是提前還了，那麼剩下多少的保險費用，就要退回多少。如貸款20年，僅6年就還款了，則需退回14年的保險費用。

㈢ 房貸還清後如何查詢解除抵押

可以先去貸款的銀行開一份結清證明;然後帶上結清證明、身份證去房管局查詢。
房貸還清後解除抵押的流程如下:
1.索要貸款結清證明。同樣的辦理房貸解除抵押手續，還是需要這個貸款結清證明，證明你的貸款已全部還完。
2.准備解除抵押資料。辦理房貸解除抵押的資料比較少，一般只需要貸款人的身份證原件及貸款結清證明原件就可以了。
3.到貸款銀行提出解抵申請。帶上上述材料到你的貸款銀行的個貸中心提出辦理解除抵押的申請，不需要書面申請，口頭申請即可。
4.網上錄入解抵信息。根據你提供的證件，工作人員就會把你們的身份信息錄入專門的解除抵押網上系統，然後點擊預約解除抵押，就代表你的解除抵押申請已經提交成功，等待房管局的網上審核和操作。
5.去房管局查詢。一般工作人員會告訴你，等待半個月左右就去房管局查詢房屋所有權的解除抵押情況，假如查不來抵押信息，就代表你的房屋解除抵押手續辦理完畢了。
6.取回不動產證書。假如當時在辦理抵押時，對方押了你的不動產證書，或者給你開具了他項權證書，此時，你就可以去抵押權人手上取回你的不動產證書了，或者是去房管局備案取消他項權。
拓展資料:
1.一般對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後借款人可提出解押申請，有些銀行是可以代為辦理解押手續。因各地抵押登記辦理機構政策有所差異，詳情建議咨詢貸款經辦網點。
2.准備解抵資料。要辦理車輛的解除抵押手續，需要准備相應的資料，比如還貸銀行流水、貸款結清證明等。資料益多不宜少，免得到時因為資料未帶齊，無法辦理。
3.開貸款結清證明。要辦理解除抵押手續，最關鍵的還是這個解除抵押證明，一般這個證明在你貸款還清的次月，貸款機構就會給你出具，收到這個證明後，一定要保管好，千萬不要遺失。

㈣ 房管局網站如何查詢房產解壓

房屋抵押一般出現在貸款行為當中，在還清欠款以後就會自動解除抵押。想要查房屋的解押狀況，主要方式有三種：

1、第一種是網路查詢，主要是一些中介公司的聯網進行查詢，但是這個需要房主本人在場的情況下才可以進行查詢。

2、房管局查詢。因為不動產屬於個人隱私，其他人是沒有權利向房管局直接查詢的，這個時候需要房主本人到房管局出示相關證明進行查詢。

3、另外在執法部門進行執法工作的時候可以出示相關的法律文件要求相關部門進行查詢。為了維護個人的隱私，我國在房產查詢上把控還是非常嚴格的。

(4)西安房貸解壓查詢擴展閱讀：

房產解押流程

第1步：結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。

第2步：領取他項權利證，借款人持本有有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。

第3步：辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。

辦理房產解押注意事項

1、找正規的公司借款：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒你的是，一定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

2、取得銀行同意：根據《擔保法》和《地產必須經過抵押權人（就是銀行）同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。

㈤ 怎麼查解押手續辦了沒

法律分析：房屋抵押一般出現在貸款行為當中，在還清欠款以後就會自動解除抵押。想要查房屋的解押狀況，主要方式有三種：1、第一種是網路查詢，主要是一些中介公司的聯網進行查詢，但是這個需要房主本人在場的情況下才可以進行查詢。2、房管局查詢。因為不動產屬於個人隱私，其他人是沒有權利向房管局直接查詢的，這個時候需要房主本人到房管局出示相關證明進行查詢。3、另外在執法部門進行執法工作的時候可以出示相關的法律文件要求相關部門進行查詢。為了維護個人的隱私，我國在房產查詢上把控還是非常嚴格的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔保債權的種類和數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產的名稱、數量等情況；

（四）擔保的范圍。

第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。