Ⅰ 還清貸款後，不動產權證上沒有解抵押蓋章，也沒有解押蓋章，正常嗎
還清貸款後，不動產權證上沒有解抵押蓋章，也沒有解押蓋章，是不正常的。
按照正常的操作，貸款還清後銀行應當為貸款人辦理抵押注銷登記。不動產登記部門也會在不動產權證上備注抵押注銷，故如還清貸款後，銀行交還給的不動產權證上並沒有抵押注銷的記載，那麼建議到不動產登記部門查詢一下不動產的登記情況，看在不動產登記中心所記載的不動產登記簿上是否還有不動產抵押登記。
不動產權證，是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書，當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。
權屬證書是證明物權的憑證，權屬證書也可以作為權利存在的證據，但不是確權的主要依據。即使將權屬證書移轉，如果登記的內容中沒有記載物權變動的，物權本身也不發生變動。
當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。
不動產權屬證書盡管具有證明作用，但其證明力來源不動產登記簿的登記，是不動產登記簿登記內容的證明。
《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
Ⅱ 房產解壓需要什麼材料如何辦理房產解壓
現在貸款買房是一個很普遍地現象，在房貸沒還清之前是不可以隨意出售房產的，可能有些人會問房貸還完之後抵押是自行解除嗎，都需要什麼等等之類的關於房產解壓的問題，那麼房產解壓需要什麼材料，如何辦理房產解壓。
一、房產解壓需要什麼材料
1、所謂的房產解押就是指把抵押套過現的房產再花錢贖回來，也就是到房屋所在地的斗悶房管局去辦野和理《房屋他項權證》的抵押撤銷手續，取回自己的房產證。取回了房產證以後，業主才可以賣出房子或者是再次抵押貸款。
2、業主辦理房產解押手續的時候，需要攜帶的材料具體包括房產證原件和復印件、房屋產權所有人的本人身份證和復印件、婚姻證明原件和復印件、《房屋他項權證》、貸款銀行出具的《貸款結清證明》、加蓋公章的《注銷登記申請書》。
3、辦理房屋解押手續之前，應該先把房屋貸款的本金和利息結清，然後拿回自己當初抵押在貸款銀行的《房屋他項權證》，並且應該要求貸款銀行幫忙出具《貸款結清證明》，然後才可以到房屋所在地的房管局去辦理房屋解押手續。
4、房管局在審核了業主提交的注銷抵押申請和相關材料以後，一般會先注銷掉原本頒發的《房屋他項權證》。然後一般會在2個工作日左右完成房屋解押流程，具體流程應該咨詢當地的房管局。
二、如何辦理房產解壓
1、首先需要結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。
2、其次就是領取他項權利證，借款人持本人有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
3、還需要辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
4、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或申請，銀行接到借款人房貸提前還款申請後要審批。結清之後銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓只空脊彎需去當地建委辦理，人多的時候需要排隊。
以上就是房產解壓需要什麼材料，如何辦理房產解壓的全部內容，希望可以幫助大家了解房產解壓的相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注。
Ⅲ 安慶市買房子貸款還請拿到銀行注銷證明去房管局解壓，要在房產證蓋章
因為你辦理的是房貸，房產證原件交給銀行拿去房管部門辦理了抵押登記，一般房管部門會在房產證備注頁面上面蓋上哪年哪月哪日辦理抵押登記的章紅色方形章，如果你提前還貸或者按期還清貸款，銀行會交給你一套解押資料讓你自己去解押，交給房管部門後注銷抵押把房產證原件還給你，房產證上會蓋某年某月某日注銷抵押登記的章。如果你是後來辦的不動產證，有可能蓋了抵押章的不動產權證原件銀行已經還給你，你去解押就得帶上不動產證原件，房管部門也會在上面蓋上某年某月某日注銷抵押登記的章。