A. 新房子解壓是什麼意思
問題一：新房就得管局給解壓是啥意思 新房有可能開發商已經抵押給銀行，你買的話鍵空，開發商要先解押，才能辦理相關買賣手續，應該是這個意思吧。
問題二：買新房有個環節叫解壓函是指什麼 你好，買新房有個環節叫解壓函是指開發商想銀行貸款是用新房做的抵押，只有拿到解押函就代表貸款已經還清可以正常交易的。
望採納！
問題三：定了一套新房子，想去交首付。可是置業顧問說是在解壓。到底是什麼意思？有什麼貓膩嗎？ 應為「解恭」，解除抵押。就是說該套房已經被抵押了。一般在二手房交易中經常會碰到，正常的操作程序是：原業主籌款賠清貸款後辦理解押手續，然後就可以正常交易過戶了。
問題四：新房在銀行抵押，解壓要多久 賬還清了就可以了
問題五：新政策房貸解壓一般多長時間 你只要把這房子過完戶，就算一套住房了，公積金還可以使用，在告訴你一個秘密，不知道你是否有這條件，就是如果你這房子還沒有過5年你會交個人所得稅，但是你要是把這套房子處理掉在一年之內買到房殲雀子的話這個個人所得稅會退還給你(這可是行業秘密)，本人是從事中介行業的
問題六：請問還完房貸要多久才能拿到房產證，以及解壓。2016年最新政策。有誰知道？拜託！ 若是在招商銀行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證稿改瞎等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。
問題七：購買新房付全款後，只給開收據，不給開發票不給簽合同，說房子要解壓 開發商房子抵押在銀行還沒解凍
問題八：房本解壓完換新房本,影響近期買賣過戶嗎 不影響
問題九：買有一百萬抵押貸款的房子，房東付不出，讓我來一起解壓，中介答應解壓當天過戶但新房產本還要15天才有 解壓這錢就不應該你出，解壓這是和你一分錢關系都沒有。這是房東和中介合夥蒙你呢。
問題十：新政策房貸解壓一般多長時間？農業銀行說按規定30個工作日，需要這么 需要貸款嗎
B. 我全款買房為什麼開發商要去房管局解壓才能簽售房合同
你全款買房跟房子是不是要去房管局解押沒有關系，是開發商之前辦理過在建抵押或者抵押貸款，必須先還清這個房的貸款才能進行解押，才能重新簽訂網簽合同，所以問題出在開發商身上，而這個解押也不影響你和開發商之間的買賣方式，只要開發商在合同（認購協議）約定時間內為你辦理合同備案或者辦理轉移登記過戶手續就沒有任何問題。辦理了抵押的房子有抵押權證，抵押權證在抵押權人手裡，必須注銷抵押權證之後房子才能正常買賣、簽訂合同或者再次辦理抵押，所以開發商得先去解押後才能跟你簽購房合同。
C. 二手房，幫業主解壓！有什麼風險
建議你最好去找擔保公司為房東做解押，這樣你只需要付一點解押費就可以，然後解押過程中出現的風險全由擔保公司承擔了。
如果你捨不得付解押費想自己給錢讓房東解押的話，那就需要把買賣合同和收條等拿去做公證。在給房東錢的同時把他的產權證扣下來做抵押，這里需要注意的是不能把錢直接給房東，而是要讓房東帶著你去銀行，你直接把錢打給銀行，這樣就避免了房東套用你資金的風險。另外房子的成交價是63萬，你如果出了35萬給房東做解押，那就不需要向銀行貸款45萬了，只需要貸款28萬就可以，多貸款可是要多付利息的。