㈠ 2022年房屋解壓還去房管局嗎
要。
從銀行拿回《房貸結清證明》和房產證後，還需要帶上本人身份證去房管局辦理解除抵押手續，只有解除了房產抵押，才能算是完全擁有了房屋產權，以後才能自由交易或者過戶。
還清了房貸之後，房子解押手續並不會自動辦理，需要主動去房管局解除房屋抵押登記。因此，借款人在還清了房貸之後，務必要記得聯系經辦銀行申請開具貸款結清證明，拿回他項權證。解押手續並沒有時間限制，如果借款人暫時沒有時間，可以等過段時間再去辦理，不用急於一時，或者也可以找他人代辦，不一定要親自辦理。
㈡ 2021年房貸款中國銀行提前還完款還用去房產局解押嗎
2021年房貸款中國銀行提前還完款之後仍然需要去房產局解押，因為你的房子是抵押給銀行的，銀行享有他項權證，即使是提前還款也仍然需要前往房產局進行房子的解押工作。
1. 如果購房者辦理房貸時，選擇的是純商業貸款，那麼購房者在還清房貸之後，需要提前准備好個人身份證、還款銀行卡、購房合同等材料，然後購房者需要攜帶相關材料前往申貸銀行的網點，尋找工作人員開具貸款結清證明，以拿回他項權證。之後銀行會出具解壓資料，然後購房者攜帶這些資料前往當地房產局進行解壓手續的辦理。
2. 如果購房者選擇的是用公積金貸款申請房貸的話，則應該先去銀行辦理貸款結清手續，之後與銀行方面共同前往當地的不動產登記中心進行申請解押登記的操作。需要注意的是進行此項操作，即去銀行辦理完成貸款結清手續之後，應當攜帶雙方身份證明材料、還款結清證明，不動產登記證明等材料前往不動產登記中心辦理。
3. 房貸款提前還清之後是不會自動解押的，這個解押過程大致需要一個月的時間。還清貸款之後需要向銀行打電話或者什麼其他的聯系方式，進行解押的預約，預約成功之後攜帶貸款合同前往銀行並出示給專門的服務人員，就可以完成了。
拓展資料：
1. 一般情況下，房貸款還完之後，房管局解押是需要1-10個工作日的，最多不超過15天。這也需要視具體情況而定，如果業務冷清的話當然會辦理的比較快，有時一天之內就可完成；如果業務繁忙，那麼肯定需要很久的時間，甚至會超出半個月的時間才能完成辦理。
2. 房貸款提前償還需要攜帶的資料有房屋貸款合同、貸款人本人的身份證、提前還款賬戶的銀行卡、提前還款申請書等等。如果不準備完整這些材料，可能到了銀行之後就不會進行正常流程的辦理。