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昆明房管局查詢解壓
發布時間：2024-09-26 09:44:51① 房管局網站如何查詢房產解壓
如果是查詢房產抵押情況，查詢方看你當地有沒有二手房網上簽約，簡稱網簽：
1、實行手房交易網簽的地區，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；
2、沒有實行網簽的地區如我們重慶，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。
不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。
如果是查詢房產抵押解壓流程：
撤銷房屋抵押登記，需要產權人本人帶上身份證、房產證和銀行還款後出具的手續到當地房地產主管部門辦理「解除抵押登記手續」。
房屋向銀行申請貸款時，是將房屋的抵押權交給了銀行，抵押權的登記單位是房產主管部門，通常是當地房管局。還完貸款後，抵押權需要解除，解除抵押登記就需要銀行出具相應的手續，如貸款結清證明、銀行法人委託書等等，產權人本人拿這些資料和身份證、房產證直接去房管局辦理解除抵押登記手續就可以了。
② 怎麼查詢房產證解押成功
想要知道房子是否已經解押完成可前往房管局進行查詢。
由於產權的相關事宜，都是屬於業主個人的隱私，其他人是沒有權利查詢的，因而若想要知道自己房子解壓的狀態，必須是本人，持有采身份證或相關證明材料，前往房管局提交，申請查詢房子的解壓狀態。
在辦理房子解壓工作時，是要本人攜帶相關的材料，前往房管局辦理抵押撤銷的申請，將個人的房產證先贖回來。接著，等到貸款都結算清楚之後，本人還需帶上繳清貸款的證明和他項權證，到相關部門，辦理抵押手續的解除工作，注意，這個環節中是不需要繳納任何費用的。
當本人將房產證拿到手了後，是要及時拿著產權證及個人身份證，前往房管局辦理相關手續的。要是之前是使用了公積金貸款的，則在還完貸款後，還需前往公積金單位，讓其幫忙開具還款的證明材料，並蓋上公章，接著帶上證明材料，到交易廳，辦理解除工作。
如果是提前進行還款的，那麼可以額外退回部分的保險費用。但是要注意，在辦理貸款的時候，按揭選了多久，就需要交付多久的保險費用，而要是提前還了，那麼剩下多少的保險費用，就要退回多少。如貸款20年，僅6年就還款了，則需退回14年的保險費用。
③ 房子貸款還清了,已經到房管局領取了房產證,不知道有沒有解壓,zh怎麼查詢
你直接打電話到房管局查詢就行。把號報給他們，他們會查的。
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