買房房東讓我解壓

⑴ 買二手房，房東的銀行貸款還沒還完，要求我用我的首付款先給他用去銀行解壓，再過戶，怎麼寫合同有保障

這些不一定要寫到合同中。
首付款交付給對方後，他干什麼用都可以。合同中你只是要和對方確定首付款金額、入住時間、餘款如何交付、過戶時間以及過戶相關費用各自如何承擔，這些是必須寫到合同中的。至於對方用首付款到銀行去做什麼，不需要在合同中規定。
記著，首付款、餘款交付時，對方都必須另寫收據給你。

⑵ 買有一百萬抵押貸款的房子，房東付不出，讓我來一起解壓，中介答應解壓當天過戶但新房產本還要15天才有

解壓這錢就不應該你出，解壓這是和你一分錢關系都沒有。這是房東和中介合夥蒙你呢。

⑶ 找中介買二手房房子做抵押了，房東要我去付款解押，我付款解押後房子還可以賣別人嗎

買二手房，房子有二次抵押，房東沒有能力解壓，有時候需要客戶用首付款解壓，這種情況你可以拒絕，或者你想買這套房子可以接受。

你付解壓款之前，肯定要簽合同啊，合同上說明你什麼時間打解壓款，什麼時間解壓完成，什麼時間過戶，違約付什麼樣的責任。理論上來講，因為你是通過中介買的，簽過合同，房東的房本是壓在中介手裡，所以不太可能會再賣給其他人。

⑷ 新房子解壓是什麼意思

問題一：新房就得管局給解壓是啥意思 新房有可能開發商已經抵押給銀行，你買的話鍵空，開發商要先解押，才能辦理相關買賣手續，應該是這個意思吧。

問題二：買新房有個環節叫解壓函是指什麼 你好，買新房有個環節叫解壓函是指開發商想銀行貸款是用新房做的抵押，只有拿到解押函就代表貸款已經還清可以正常交易的。
望採納！

問題三：定了一套新房子，想去交首付。可是置業顧問說是在解壓。到底是什麼意思？有什麼貓膩嗎？ 應為「解恭」，解除抵押。就是說該套房已經被抵押了。一般在二手房交易中經常會碰到，正常的操作程序是：原業主籌款賠清貸款後辦理解押手續，然後就可以正常交易過戶了。

問題四：新房在銀行抵押，解壓要多久 賬還清了就可以了

問題五：新政策房貸解壓一般多長時間 你只要把這房子過完戶，就算一套住房了，公積金還可以使用，在告訴你一個秘密，不知道你是否有這條件，就是如果你這房子還沒有過5年你會交個人所得稅，但是你要是把這套房子處理掉在一年之內買到房殲雀子的話這個個人所得稅會退還給你(這可是行業秘密)，本人是從事中介行業的

問題六：請問還完房貸要多久才能拿到房產證，以及解壓。2016年最新政策。有誰知道？拜託！ 若是在招商銀行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證稿改瞎等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。

問題七：購買新房付全款後，只給開收據，不給開發票不給簽合同，說房子要解壓 開發商房子抵押在銀行還沒解凍

問題八：房本解壓完換新房本,影響近期買賣過戶嗎 不影響

問題九：買有一百萬抵押貸款的房子，房東付不出，讓我來一起解壓，中介答應解壓當天過戶但新房產本還要15天才有 解壓這錢就不應該你出，解壓這是和你一分錢關系都沒有。這是房東和中介合夥蒙你呢。

問題十：新政策房貸解壓一般多長時間？農業銀行說按規定30個工作日，需要這么 需要貸款嗎

⑸ 本人買了二手房，付了首付款，合同約定房東來解壓銀行尾款，現在房東不願出錢解壓，讓我自己解壓

不知道你這個房屋買賣有沒有找中介公司。正常房屋買賣合同會有約定最晚的過戶時間。先期你應該只是付了一個定金，現在客戶不願出錢解壓，估計是房東不想賣房子子又不想承擔責任，所以才這樣操作。你認真看看合同，過戶時間是怎麼約定的，如果違約是怎麼處理。如果合同有明確的約定，客戶反悔可以起訴他雙倍返還定金。如果合同簽訂的不規范，那就盡快要回首付款算了。

⑹ 我現在買一套房子，但房東的才買了一年。他的貸款還沒還清，要我們提前給首付，幫她解壓

這個沒道理啊，既然你已經決定買房子了，從簽買房合同到房主收到現錢不過最多一個月的事。你都決定買房子了，房東還幹嘛這么著急套現？
直接拿錢出來風險比較大，而且你擔心房東有錢了就不賣房子也是對的。只要已經把買房合同簽了就按正常手續走就是了，沒道理自己還去冒風險，沒有義務提前給錢。

⑺ 通過中介買二手房房東要解抵押

協議是具有一定的效力，不過出現意外情況，比如房東解壓後，拒不過戶等情況，中介也沒有辦法
去法院告他，贏了，執行也是個問題。
最好讓中介墊資，解壓，或者通過公證的形式（畢竟國家的公證比中介的協議覺有更高的威懾力）