買房的這個解壓是什麼意思

❶ 樓盤解壓是什麼意思

問題一：房產解壓是什麼意思？ 意思就是你當時買房的時候是申請的銀行貸款，那麼你的房產證就要抵押在房管局，等你貸款還清了，要去辦理解押手續，這樣才能拿到房產證。

問題二：房產解壓到底是什麼？ 房產解壓是指先對正在處於抵押狀態的房產進行解抵押，然後將房產抵押給銀行，以獲得比原貸款余額更多貸款資金的貸款方式。佳運達擔保提醒你，這是一種貸款方式，而不是幫你把房子解壓就完事了。

問題三：房產解壓的意思 解押吧？？
就是開發商先抵押給銀行了，獲得一些資金。現在你要買，開發商再賣給你，就要先去辦理解押，把原來借的錢都還上，銀行對這套房子沒有任何權利了。

問題四：房地產解壓是什麼意思 就是原來在抵押貸款中的房子解除抵押，流程是還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書，之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到房屋屬地房管部門要求注銷抵押登記，一般情況下房管部門會馬上注銷抵押登記、辦好該事宜！

問題五：房產解壓費30天4%是什麼意思 沒有這項費用，如果你的房產是抵押狀態 只需與銀行提前預約還款解押，再憑手續到房交所解除抵押登記就行，會產生幾十元錢的費用，需要30天左右完成整個過程，具體根據當地房交所情況定，如果有中間部門要求收4%的話多半是人家收的服務費。

問題六：房產解壓需要本人去嗎 一般這樣的肯定是要本人去，本人去不了應該有委託書。辦這種事總得簽字什麼的，有法律效力的。

問題七：房產解壓需要什麼資料？求解 你好，房產解除抵押，一般需要抵押人抵押所屬證明材料。 抵押和被抵押人，帶著抵押權證，雙方身份證明文件去交易中心解除即可。

問題八：房管部門做房產解壓需要什麼手續 付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。
辦理房產解押手續需要帶的材料如下：
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單（金額是對的），債務權人身份證（或營業執照復印件）等材料去交易中心辦理注銷。
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括（所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料）和房產證去交易中心辦理注銷手續。

問題九：什麼是房子解押 就是解除房子現在的抵押啊！有抵押的房子把抵押款還清就可以解押!

問題十：房產解壓去哪裡辦理 一、 如果是查詢房產抵押情況，查詢方法要看你當地有沒有實行二手房網上簽約，簡稱網簽：
1、實行了二手房交易網簽的地區，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；
2、沒有實行網簽的地區如我們重慶，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。
不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。
二、如果是查詢房產抵押解壓流程：
撤銷房屋抵押登記，需要產權人本人帶上身份證、房產證和銀行還款後出具的手續到當地房地產主管部門辦理「解除抵押登記手續」。
房屋向銀行申請貸款時，是將房屋的抵押權交給了銀行，抵押權的登記單位是房產主管部門，通常是當地房管局。還完貸款後，抵押權需要解除，解除抵押登記就需要銀行出具相應的手續，如貸款結清證明、銀行法人委託書等等，產權人本人拿這些資料和身份證、房產證直接去房管局辦理解除抵押登記手續就可以了。

❷ 買房子什麼叫電子解押

意思是還完貸款後解除貸款抵押手續。
當時買房的時候是申請的銀行貸款，那麼房產證就要抵押在房管局，等貸款還清了，要去辦理解押手續，這樣才能拿到房產證。包括房產證明：所抵押房屋的產權證及原購房合同原件（購房發票原件）及復印件，央產房需提供房屋上市證明

❸ 賣二手房的時候買方解押是什麼意思

就是要出售的房子有抵押，但賣方沒有能力自行解押，需要買方以首付款的方式替賣方解押，首付款作為購房款的一部分。

❹ 房子解壓是什麼意思

購房者是通過是貸款方式購得的房屋的話，那麼首先房屋是抵押在銀行的，這樣銀行才會放款給開發商，而購房者就通過每月按照金額向銀行還款的。那麼房子解壓是什麼意思呢？

1、 房子解壓就是原來貸款抵押在銀行的房子，可以解除抵押，是完全屬於自己的了。

2、 房子解壓的流程是，還清貸款後，到銀行取得還清貸款證明和他項權利證書。

3、 然後當事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項權利證書，到當地房屋屬地房管部門，要求注銷抵押登記，正常房管部門都會即使注銷抵押登記。

購房者在貸款買房子，通常房屋都是出於抵押的狀態，只有在還錢貸款後，才能對房屋進行解押的。

❺ 房產解壓是什麼意思

房子解壓就是原來貸款抵押在銀行的房子，可以解除抵押，是完全屬於自己的了。房子解壓的流程是，還清貸款後，到銀行取得還清貸款證明和他項權利證書，然後當事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項權利證書，到當地房屋屬地房管部門，要求注銷抵押登記，正常房管部門都會即時注銷抵押登記。

解除抵押也就是到房管局辦理房產證他項權利抵押撤銷手續，取回房產證。抵押貸款還完以後，商業貸款的房主要帶銀行開具的貸款結清證明(A4紙)和《房地產他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續，不需任何費用。

(5)買房的這個解壓是什麼意思擴展閱讀：

房產證想要解押的話，那前提就要還清貸款才可以。一般情況下，房產證解押的時間大概需要一個禮拜，因為要辦理相關手續，得到審批，才能進行解押。

付清抵押貸款，銀行在1－3個工作日內出示結清手續，憑結清手續，前往房地產局，當下就能完成房產解押，正常的房產證解押須辦理有關手續才行。應攜帶你的購房合同、身份證、銀行卡、貸款合同等，到房地產交易大廳去辦理注銷手續，當然了，在這一系列材料辦理之前，必須要將貸款還清，同時還要讓銀行開一個還清證明。

另外也有抵押貸款的房主已經拿到了房產證，也要同時拿房產證到房管局辦理解除抵押手續。至於使用公積金貸款的則要在還款結束，公積金中心給開了還完款的證明後，再到交易大廳辦理解除抵押手續。

另外如果貸款者提前還貸的話，還可以從保險公司退一部分保險費。一般的在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就得交多少年的保險費，如果提前還貸，例如貸款20年，剛過5年就全部還清，則還要退其餘15年的保險費。

❻ 買房簽合同,房產說要解押是什麼意思

房主貸款買的房子，再賣需要還清銀行貸款，拿著還款證明解壓。