南京程序員出租房

『壹』 大家來說說IT程序員如何轉行做其他工作

擁有足夠的自由選擇的權利的前提，都是你需要有足夠的實力保證。實力包括經濟實力，技能等等。那麼讓自己更強大，強大到可以不完全依附於平台，也能很容易實現自己的價值。

『貳』 當程序員可以申請人才房嗎

當程序員可以申請人才房。
當程序員具有正高級專業技術職務任職資格的專業技術人才；取得副高級專業技術職務任職資格（含高級社會工作師、高級政工師），獲得以下專業技術成果之一的人才：獲區、縣（市）級以上獎勵，承擔設區市級以上課題、科研項目，取得授權專利（前3位完成人），制定地方標准、行業標准或國家標准（前3位完成人），出版著作，編寫教材，在國內外核心期刊發表過學術論文（前2位作者）。有以上資格的就可以申請人才房。

『叄』 程序員一般在哪裡租房，大約多少

房屋租賃合同書

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出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 ；共 層 第 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫） 千 百 拾元整。
在泊客馨居租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標准；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 泊客馨居租期支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 泊客馨居對房屋產權的承諾。
泊客馨居保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，泊客馨居均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由泊客馨居承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由泊客馨居負責賠償。
第八條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1．水、電費；
2．煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1．供暖費；
2．物業管理費；
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃； 2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為准。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1） （2） （3） （4）
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現為： 度；（2）電表現為： 度；（3）煤氣表現為： 度。
第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿ 電話：
電話：
賬號：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
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『肆』 作為一名程序員，怎樣才能擺脫程序員的中年危機呢

如果你現在去一家互聯網公司看看，你會發現程序員的主力都是90後了，80後都很少，至於70後幾乎絕跡。那麼一個有趣的話題是：「70後的程序員都消失了嗎？」

其實沒有消失，而是70後的程序員已經成為各個互聯網公司，各個IT公司的高層了。那麼你會問：「一個公司就幾個高層職位，哪有那麼多職位給70後呢？」

答案是：「20年前根本就沒有多少IT公司，70後的程序員也沒有現在動輒幾百萬的規模」。這20年來，整個IT和互聯網行業擴大了100倍都不止，創造了海量的就業機會，無論是高層還是一線崗位。

一個人能夠客觀的認識自己是非常困難的，很多人終其一生都沒有活明白，既不知道怎樣發揮自己的天賦，也拒絕承認自己的缺陷。在35歲以後，要接受一個不完美的自己，知道怎樣揚長避短，最大化個人價值。能夠做到這一步的程序員，人到中年完全不是程序員生涯的終結，反而會走向個人事業的巔峰。

『伍』 深圳哪裡出租房便宜，環境不太亂的本人程序員。。

首先你要選擇地域、其次是不是合租、最後價格，這樣才能幫你想一下，如果工資不高，就城中村的農民房，還過得去的就去小區把

『陸』 房東將房子出租給外表整潔的程序員，半年後回來看，堪比戰場！發生了什麼

大多人，在遇到外表光鮮、整潔的人時，基本都會以為他是個愛干凈的人，但其實，這種「大多數人」可能大多數人沒上過大學。

大學中，尤其是男女比例不失衡的大學中，經常有那種在外光鮮靚麗，回屋懶散嘈雜的人。

但筆者十分好奇，男子若是夜裡口渴，會不會在不清醒的時候把自己的「四季保溫茶」當綠茶喝了，咦。

筆者衷心祝願各位對外租房的的讀者，在租出去之後「常回家看看」，以免搞的自己更麻煩。

『柒』 程序員如何參與創業

程序員如何參與創業？

之前在緣創派上活躍過幾天，不少朋友也咨詢過我程序員如何參與創業的問題，給(tu)點(chao)建(ji)議(ju)。

確認你的創業意願

大部分人對創業是有誤解的，一提到創業就想到在一個出租房不拿工資加班到死最後一夜成名一鳴驚人。其實現在創業已經很普遍了，不一定要破釜沉舟卧薪嘗膽，也並不是每個參與創業的人都要成為創始人和CEO。根據你的目標的不同，你可以在創業生態中選擇一個合適的位置。

我有一個無論如何都要做成的idea：創始人/CEO founder

我遇到了一個和我想法相同的人，我們決定一起做：聯合創始人 co-founder

我很認可某人的想法，我有很好的能力，我想幫他：合夥人 partner

我覺得創業很有錢途，想賭一把：已獲投資公司的核心員工，有期權的那種

我覺得創業很有意思，想體驗下：已獲投資公司的早期員工，如果你不缺錢，那麼沒投資的公司也無所謂

程序員創業直接做CEO?

如果你沒有獨立做過能掙錢的軟體、上萬用戶的免費APP、粉絲數5萬以上的大號、每天PV10萬的網站，那麼先別離職，選一個你喜歡的用業余時間做著試試。

很多東西不光是能力問題，也是喜好問題。我遇到不少很厲害的程序員CEO，他們過得並不開心。如果你不喜歡伺候一群爺(也就是你的用戶)，那麼還是待在大公司，做一個靜靜敲鍵盤的美男子吧。

分清楚合夥人和聯合創始人

很少有人能分清楚合夥人和聯合創始人的區別，業界里邊叫起來也比較隨意。為了更清晰的說明，我對合夥人和聯合創始人做了如下定義：

聯合創始人對公司的業務方向是有發言權的，在董事會也應該有投票權的，不光是產品應該使用什麼技術架構，公司未來怎麼發展，是否接受某輪投資，他都能影響甚至修改決策。

聯合創始人和創始人是平等的，有義務無條件盡自己的一切努力來保證公司的成功。

聯合創始人對創業的需求是內在的，如果創始人不幹了，他還是會幹下去，他甚至會重新創建一家公司來實現這個想法。

合夥人則不同。

合夥人是輔助創始人的存在，大方向是創始人定的。他沒有決定權，只提供建議和意見，並幫助完成某一個方面的業務。相應的，合夥人不應該承擔聯合創始人的義務。

合夥人是可以在中後期加入的，不一定要在早期。相應的，中後期加入的合夥人的股份會少一些。

合夥人的創業需求是受創始人影響的，他不願意完全主導一家公司(出於對自身能力的認知和喜好)，如果創始人不幹了，他更願意換一個團隊做合夥人。

之所以要分清楚，是因為有很多團隊忽悠程序員加入，給的是合夥人的權利(其實他心裡想，一個技術懂什麼業務)，卻要求你盡聯合創始人的義務(免費寫代碼)。

其實絕大部分情況下，技術人員都是以合夥人或者核心員工的身份參與創業，所以接下來重點說這兩種。

做技術合夥人還是核心員工，要想好

如果你只是想要點股份，早期的核心員工也能有幾個百分點的。一旦公司NB了，這些錢也足夠你用了。

在創業公司做技術合夥人(尤其是早期)，除了和機器打交道，還要頻繁的和人打交道，一句話，所有技術上的問題都是你的問題，所有和技術沾邊的問題，還是你的問題。別想到一家創業公司專心的只做技術，機房是要管的，團隊是要帶的，對外演講是要做的，合作介面是要去談的。

定義好的自己想要的，然後再選一個合適的位置。

給想做技術合夥人的同學三個建議

沒投資的'團隊能不去就別去

創業首先要考慮的是風險問題。在一個成功率小於1%的行業，不要相信小概率事件。的確有人一夜成名，但絕大部分創業未半而中道崩殂。

如果你的技術過硬，完全有機會在種子輪甚至A輪時進入。如果沒有特別的理由(比如你的技術其實很爛)，不要去承擔最早期的風險。

去一家拿到投資的公司，拿著和原來一樣工資，做著夢想的事，正是作為合夥人特有的低風險職業路徑。

別去相信媒體，苦大仇深悲情萬種和創業成功沒因果關系，那不過是朱軍的眼淚，煽情用的而已。

不要去折騰了N久還沒MVP的團隊

如果你看一個人喊著要創業一年多了，卻連一個MVP(最小可用產品)都拿不出來，那要留意了。

道理很簡單，一個MVP要外包，做下來也就1～2萬。如果創始人真的對自己的想法如他說的那麼深信不疑，他是不會等著一個免費勞動力來做的。你看：

我們的項目最少估值1千萬;

我們只要MVP出來不久就可以拿到投資;

我會給你20%的股份。

如果上邊都是真的，明明外包只要1～2萬，我卻願意花200萬，同樣給一個陌生人。這種智商的創始人不能跟吧?如果創始人的智商沒問題，那麼他告訴你的話至少有一條不靠譜。

不要去技術合夥人不給薪水的團隊

還記得豬和雞合夥賣雞蛋火腿三明治的故事么?

在同等條件下，創始人通常只有一個不知道是否正確的想法而已，而技術合夥人，付出的是自己腿上的肉。

所以技術合夥人理應得到應有的補償，即使是在沒有投資的情況下。

如果我是創始人，在沒有投資、我又認為項目靠譜的情況下，我大概會給技術合夥人一個選擇題：

技術合夥人每月5k的薪水，沒有股份。

項目融資後，技術合夥人可以60k的價格購買公司10%的股份。

或者

技術合夥人每月2.5k的薪水，沒有股份。

項目融資後，技術合夥人可以60k的價格購買公司20%的股份。

重點不是錢，而是游戲規則：

大家都要跳下水;

大家都對項目有信心，對彼此有認可。

簡單一句話，創始人應該把股份看得比錢重，把合夥人看得比股份重。

『捌』 IT人(程序員)居住地選擇

這個問題很簡單!
南京絕對是你的最好的選擇
1.IT行業發展迅速，而且發展很好，除了北京，上海，我認為南京是最好的IT城市了。比較多的高校吸引IT企業落戶南京，通信方面：中興，華為的研發機構，南京聯創，摩托羅拉研發中心(美國)，聯迪恆星和富士通（日本），中國製造網(焦點科技)明年上市，等等非常多的IT企業，甚至中興的南京研發機構比深圳的還大。
2.房子比上海的便宜不少，南京稍微遠一點的有5千多的，不過也有1萬多的，基本上在7-8千。
3.租房在2，3室一廳的價格在800-1500不等
4.消費也比較適中，計程車9塊，蘇州，上海都11，12的
5.居住也比較安全，南京是中國十大文明城市之首。南京的交警非常負責，如果你要違反交通規則，肯定罰你款，哈哈！
6.還有最主要的問題是你的java在南京很有用武之地，南京IT企業基本上都用java如果你是本科有一年多工作經驗，在南京起碼可以拿到2-6千/月，能進中興、華為起碼5000/月。
7.生活品質也還可以，僅次於北京上海廣州，你想要的東西應該都能找到，你想看的人基本上也經常過來
8.來吧！不會錯的！