A. 怎麼查爺爺宅基地
可以下載山東政務app進行查詢。
不管是查詢爺爺的宅基地還是家裡的宅基地都可以用以下查詢方法:
1、下載國家政務app,打開進入點擊服務選項。
2、點擊省住建廳。
3、界面點擊宅基地在線查詢。
輸入賬號密碼查詢就可以。
宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬於(集體)建設用地。
B. 宅基地怎麼申請
法律分析:1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。
2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。
3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過後;由村集體經濟組織或村民委員會報鄉(鎮)人民政府審核。
4、鄉(鎮)人民政府審核同意後,報縣級人民政府批准。
農村房產繼承自被繼承人死亡時繼承開始。依次按照遺囑繼承、遺贈撫養協議、法定繼承。
房產繼承還需要去相關公證機關辦理公證以及去房管局進行產權變更登記才能進行繼續轉讓。
房屋的繼承是指被繼承人死亡後,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟。
繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意並簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。如果每個繼承人對繼承的共有財產分割,無異議,可以憑此協議辦理過戶手續。
法律依據:1、宅基地歸屬村集體所有,農民只有宅基地使用權,並非世代相傳的個人財產,以前這樣的問題在農村並不明確,所以一直農村延續的是世代相傳的這一不成文的規定。
2、宅基地不允許私下買賣,隨著土地確權之後,土地更加明確了,宅基地都已經登記造冊,以前由於監管力度不夠,農村存在不少私下買賣的情況,其實這樣的行為是違法的,是得不到相關法律的保護的,宅基地歸屬村集體所有,農民朋友是不可以私下進行買賣,但今後可以在村集體內進行轉讓。
3、今後不再允許「一戶多宅」現象出現,這里所述的「一戶多宅」是指宅基地,並非房屋,農村有些家庭擁有多處宅基地,這就是屬於「多宅」,而這樣的情況就與以前世代相傳有關,比如說有的五保戶無兒無女但卻擁有四五處宅基地,而有的家庭家裡七八口人只有一處宅基地,居住條件十分擁擠,這樣的情況似乎有失公允,所以農村目前開展「一戶一宅」政策。
C. 怎麼查農村宅基地
一、農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標准享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。
農村宅基地有兩種狀態,一是有房屋的宅基地,也就是有房的地;二是空閑的宅基地,也就是空地。
二、提問有兩種解釋,其一:個人怎麼查自已家的宅基地的相關信息;其二:作為管理者層面,怎麼查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況,用於分析問題,規劃今後發展需求、發展方向。下面分別說明:
1、個人怎麼查自已家的宅基地的相關信息。
自已家的宅基地一般有證件、文書之類,上面記載土地的面積、方位四至等信息。時間久了可能遺失,近30年的可以到當地國土資源局檔案室查詢,30年前的到檔案館查詢。
2、作為管理者層面,怎麼查一個村莊、一個城市的宅基地使用狀況,用於分析問題,規劃今後發展需求、發展方向。
調查一個村莊、一個城市各戶農村宅基地現狀情況,特別是無房戶、危房戶情況,防止農民建房出現分配不公、「一戶多宅」、「搭車報批」等問題。對無房戶、危房戶予以解決,並提出今後發展需求、發展方向,供政府決策參考。
D. 惠州宅基地管理APP蘋果手機怎麼下載不了
未出iOS系統適用版。惠州宅基地管理APP是一款專業的宅基地管理審批服務平台,蘋果手機下載不了是未出iOS系統適用版。
E. 為什麼第六大陸宅基地進不了
之前聽朋友說合區了,明顯就是人太少了,畢竟隨著時代的變換,游戲也必須要變了,更新了但整個樣子沒變,玩家只會有減不增。畢竟比這個游戲人物,環境,畫面好的交友游戲太多了。看公司還有沒有錢了,有錢的話一般會重新做一款新的。沒的話就.....
F. 宅基地app驗證碼錯誤
好像是新版本都出現了這個問題了
聽說官方修復了
按照v2.7.8版試試
http://www.k73.com/down/android/175266.html
這里有新版下載
G. 如何在網上查詢農村宅基地使用權證
鄉村宅基地使用權證在網上是不能查看的,只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查看。
鄉村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權,是鄉村居民在依法獲到的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施,並對宅基地進行佔有、使用和有限制處罰的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其獲到方式有原始獲到與繼受獲到,消滅形式有絕對消滅與相對消滅。鄉村宅基地使用權人享有權利並負擔義務。
拓展資料:
宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。
依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》的有關規定:
1、農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的耕地,限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。
2、農村村民超越省、自治區、直轄市規定的標准,多佔土地的,多佔的土地以非法佔地論處,即按照未經批准或者採取欺騙手段騙取批准非法佔用土地的違法行為處罰。
3、農村村民買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得,可以並處罰款。
4、農村村民不按照批準的用途使用宅基地的,由農村農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准,可以收回宅基地使用權。
5、農村村民擅自佔用耕地建房,破壞種植條件的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期整改或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
6、農村村民佔用基本農田建房,毀壞種植條件的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或者治理,恢復種植條件,處佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
H. 農村宅基地審批一般用什麼軟體
農村宅基地審批一般會用到農村宅基地審批系統。
農村宅基地審批管理系統主要解決鄉鎮人員在日常接件、現場、審核、批復、管理等工作,滿足日常業務辦理及部門間協同合作。有利於固化宅基地申請、資料審查、現場選址、批准用地、發放許可、施工放線、竣工驗收、成果歸檔等程序,規范宅基地業務全流程符規合法。
產品特點如下(BAOTU):
◆系統分為移動端(APP)和桌面端(web端)兩部分,兩端信息實時共享聯動,可實現業務接件,現場選址、放線、竣工,成果歸檔等業務全過程管理;
◆系統簡潔易操作,只需簡單培訓即可獨立操作使用;
◆數字化、網路化、智能化,全方位完成宅基地審批過程及成果管理;
◆自動生成各類圖表成果,保證選址、放線、驗收「三到場」工作準確無誤;
◆系統移動端(APP)和桌面端(web端)數據可進行實時共享。