融創案場用的什麼app

① 融創的房子質量怎麼樣

融創房子挺好的

首先，融創房子是國內知名地產，綜合實力很強，項目涵蓋范圍廣，其次，企業擁有先進的設計理念，同時對產品的質量要求也非常嚴格，全力打造精品項目，最後，公司有專門的市場人員，精準判斷房地產市場的發展情況，為客戶提供永恆的價值。

「海南省引進外資項目洽談會暨簽約儀式」在北京飯店舉行。洽談會上，三亞市政府與融創中國簽署戰略合作框架協議，就攜手引入國際IP打造旅遊產業生態圈，助推三亞市全域旅遊建設等方面開展戰略合作。

公司擁有一支經驗豐富、具有高度凝聚力和執行能力的管理團隊，團隊成熟、穩定，平均合作時間超過10年，平均從業經驗超過10年，同時公司已建立成熟的管理體系。

自2007年至2009年公司成功引進CDH、New Horizon、Bain Capital與DB等國際知名投資者，這些投資者積極參與公司重要商業決策和商業發展決策，分享其國際水平的財務和管理經驗，支持公司提升企業管制和內部控制水平。

② 天津融創集團銷售的待遇薪資怎樣啊，要真實的答案

看你對工資的期望標準是多少了，作為融創的新人，個人感覺薪資待遇還可以，平時消費都沒有問題，望採納

③ 融創物業職級c2是什麼級別

融創物業職級c2是項目某線條主管。

融創物業服務集團有限公司（簡稱融創服務集團），壹級物業管理資質，中國物業管理協會常務理事單位，服務業態涵蓋高端住宅（別墅及城市豪宅）、普通住宅、商業、寫字樓和城市綜合體。

融創服務集團堅持區域深耕和高品質服務發展戰略，傾力打造每一座城市的服務典範，聚焦7大區域，已簽約覆蓋126座城市，合同管理面積2.2億平方米。在管項目635個，442個高端案場，服務超百萬業主。

融創物業服務集團有限公司，壹級物業管理資質，中國物業管理協會常務理事單位，榮獲中國物業品質服務領先品牌企業TOP3，自成立以來，秉承以服務客戶為核心，持續創造美好生活。

十六載砥礪，每進入一座城市，滿懷對這座城市文化的尊重和理解，每進入一個項目，皆在細節處考量超越行業標準的服務。同每一位客戶，共建有生命力的社區，致力於打造中國領先的全業態物業服務領導品牌。

融創服務集團以匠心情懷、高品質服務戰略，致力於為每一座城市帶來高品質的生活居住體驗。

④ 融創幸福通傭金是真的嗎

是的，隨著邛海1號院【融創西南幸福通】小程序的重磅上線，在得到大家認可的同時，也有不少業主對幸福通存在一些疑問。
為此，我們對有關於【融創西南幸福通】小程序操作中遇到的一些常見的問題做了相關答疑，快來get這些知識點，同融創一起，攜手創造幸福生活！
如果注冊時提示與數據中心不一致，可以與所屬置業顧問進行聯系。 如果業主的家人想要通過注冊成為業主經 不只有業主本人才能認證成為業主經紀人，後台系統所識別的是業主本人的身份證，所以必須是業主本人綁定身份證才有效，但所注冊的手機號碼可以換為家人的電話號碼。
客戶所填寫的真實姓名及准確的電話號碼，是直接影響到客戶是否可獲得傭金獎勵的重要憑證。 想要在幸福通里咨詢置業顧問，在什麼地方能夠咨詢。進入具體項目，點擊「免費咨詢」，選擇想要咨詢的顧問即可； 在「我的」-「我的粉絲」界面，可查詢已報備客戶的案場分配跟進置業顧問姓名，及其聯系方式。
在推薦客戶後的24小時內，可以直接到幸福通小程序中聯系置業顧問，使用新電話號碼登錄微信，並重新注冊、認證即可，而首次綁定賬號的信息是不能轉移至新號碼、微信綁定的幸福通上的。
結佣篇
A：不可以，僅本人發展的二級經紀人推薦客戶成交，方可獲得獎勵。
Q：我作為二級經紀人推薦成交後，獎勵怎麼結算。
A：目前項目只結算一級經紀人獎勵，二級經紀人的獎勵您可自行聯系所屬一級經紀人。後續如有變動，請聯系項目置業顧問咨詢。
Q：推薦成交發放的傭金獎勵是否含稅。
A：傭金計算為含稅傭金，將在代扣代繳稅費後發放。
Q：客戶已經通過我的推薦簽訂了購房合同，什麼時候才能收到我的獎勵。
A：首先，您需通過幸福通小程序的實名認證；其次，您推薦成交的房屋，一般需要達到款清（一次性付款交齊全額，按揭付款銀行放貸），方可進行結佣。一般為房屋款清後30個工作日，第三方墊資公司提供符合公司要求的勞務發票後，劃撥到您實名認證時提交的銀行賬戶內，各項目可能存在不同要求，具體結佣細則按各項目經審批的要求執行。

⑤ 旺小寶智慧案場app 下載好軟體，打不開，我是安卓手機，有沒有客服電話

王小寶他的案情分析app打不開，是因為你沒有給它讀取手機存儲的許可權。

⑥ 融創中國的物業管理怎麼樣

1. 物業管理非常的到位。

2. 融創中國多年的高端物業打造經歷，讓融創摸索出高端社區生活的定製服務模式——「5+4」精品物業服務模式。其中，「5」是將物業管理中的秩序服務、客戶服務、保潔服務、綠化服務和維修服務5個基礎專業線做到完美；「4」則是建立居家生活、文化教育、康體醫療和投資商務4大增值服務體系，如配送新鮮蔬果、代繳稅費、陪同就診、心理咨詢服務等。

3. 通過推行並完善「5+4」模式，融創構築起一套獨有的高端精品物業服務體系，有效提高了業主滿意度，營造了充滿「家庭親情、鄰里親情、物業服務親情三位一體」的社區氛圍。
   

⑦ 融創御河宸院怎麼樣

融創御河宸院位於西安咸陽高新區，南側一河之隔就是灃西新城的交大創新港，緊鄰著咸陽主城區，開盤均價8500-9000元/平方米，項目住宅主打建築面積80平方米到126平方米的兩居和三居，認籌期內1000元意向金可享10000元購房優惠，並享受7天無理由退房服務。

隨著西咸一體化發展，咸陽已然成為新價值窪地。據介紹，此次融創御河宸院開盤均價略低於市場整體均價，且包含融創臻裝。除此之外，項目距離咸陽西高速口直線距離約1公里，與咸陽秦都高鐵站一站路距離，交通便利；醫療、教育、公共設施等周邊配套非常豐富。

「項目本身的高性價比固然有利於促進銷售，但在目前行業整體低迷的大背景之下，融創御河宸院能夠獲得如此高的去化率，與其探索利用新的銷售模式不無關系。」

目前，樓盤售樓處平均飽和接待量約為1000組，而以融創御河宸院為例，首期線上3天認籌時間，貝殼VR售樓部三方在線連接超過200個置業顧問，超過10000個經紀人在線講房，實現5766餘組線上VR帶看，線上認籌高達2136套。

從18號開始認籌每天要線上接到70組左右的客戶帶看，客戶對於在線看盤和問詢都保持了極大的熱情。客戶成交一方面是因為認可項目的區位和高性價比的價值，另一方面，則是VR帶看給客戶帶來了全新的找房體驗，線上看盤動線非常順暢，毫無阻礙感。

把項目的每一個細節都呈現到位，甚至連高度、進深等空間尺寸都能一目瞭然。經紀人也能站在客戶的立場，為其提供合理化的選房建議，讓我與客戶的溝通毫無障礙。客戶的看房效率高、滿意度好，還能通過簡單的一站式操作實現認籌、認購，自然決策的很快。」

貝殼VR售樓部的推出，一舉改變了行業線上營銷僅作為簡單展示，極度依賴線下實地看房、定房的固有局面，開啟了無案場也可銷售的新時代。

⑧ 融創怎麼樣工資待遇

你現在還能進融創真的很不簡單啊 他們基本工資不高 守盤的話會高 一般提點2左右吧應該 去年拿了天拖 今年開始賣 但是已經不招案場銷售了 招渠道應該···採納哦親！

⑨ 房地產女性做渠道專員好還是案場置業好

案場與渠道都有一定的發展前途，但一般來說案場成交後獲得利潤更大。

渠道專員的工作主要是call客、拓客和截客。call客就是給客戶打電話，話單主要是公司發放，自己也可以收集資源。拓客的形式比較開放，總的來說就是去除售樓處外的其他地方進行拓展客戶活動。主要方式是通過發單頁來讓更多的客戶了解自己的產品，當然也可以通過留意向號碼、掃二維碼等方式，如果遇到買房意向級別比較高的，可以想辦法讓他到售樓處來了解情況。截客就是競品截流，把別家售樓處的客戶截到自己的樓盤上去。

不管是call客、拓客、截客，最終目的都是把客戶帶到售樓處，交給案場銷售來介紹產品。

案場銷售的職責主要是：

1. 負責營銷計劃的制定工作。

2. 負責公司公司開發物業的銷售、租賃、招商、應收款回收工作。

3. 負責項目客戶從來訪至交房後的聯絡，維護工作。

4. 負責公司新項目的前期調研工作。

5. 負責向公司傳遞市場動向，市場信息。

6. 負責公司開發產品的功能修正工作。

7. 處理客戶糾紛。

8. 負責協助總經辦辦理產權證測繪、按揭貸款工作。

9. 負責與公司各部門配合、協調完成公司銷售承諾。

10. 負責銷售現場及銷售道具的維護管理。

11. 協助舉辦公司的大型促銷活動及各種慶典活動。

12. 負責銷售廣場的日常保潔工作。

如果是剛開始踏入房地產銷售可以先去試一試渠道，了解更多的信息，積累更多的資源。轉入案場後就會更得心應手一些。案場的工作環境較為舒適，利潤更高。

⑩ 做房地產銷售的人，是不是只吃青春飯

地產行業的現狀，就是案場銷售很多時候都是靠天吃飯，「把行情當能力」。

市場行情非常好，傻子都賣得出去；但是行情不好，真正考驗一個銷售功力的時候，他們就無能為力。

現在的房地產無論是規劃、設計，還是園林、管理、運營，相比國外的同行都已經做得非常好。但是如果這幾個領域都可以打90分的話，銷售只能打60分。

融創曾經做過統計，同一個售樓處，銷冠比末位的銷售均價高了3%。越是三四五線城市差距越大，有的相差4%、5%。主流的高周轉的公司，每年的凈利潤也就是大概10%左右，同樣的產品、同樣的成本，蹩腳的銷售一哆嗦就丟掉了凈利潤的30%，非常可怕。

從比較狹義的營銷角度來講，營的能力現在各家大公司都做得很好，包括網路營銷、怎麼做活動、怎麼做渠道，大家都做到極致，哪怕派單都整理出精細化20招。唯獨在案場銷售這一塊，我們的研究非常薄弱，這一塊現在是整個房地產行業的短板。

地產銷售為什麼會成為整個行業的短板？怎麼才能提升地產銷售的水平呢？

著名營銷專家、《房地產銷售30講》主理人陳利文，曾在明源地產創新研習社發表了一次演講，揭開了所有秘密。下面是他的演講內容……

01

地產銷售的行業現狀很不合理

地產銷售成為整個行業的短板，我們看到很多不合理的現象……

1、銷售是吃青春飯行業，做到30歲就成老油條，這不合理

賣房子在中國還是一個吃青春飯的行業，售樓處全部都是年輕人；而發達國家的同行，很多人一輩子都在做經紀人，我在國外見過白發蒼蒼的職業經紀人，非常專業，很難問得倒他。

中國房地產公司的銷售隊伍是售而優則仕，銷售做得好，慢慢的就當官了，離地面越來越遠，聽不到一線炮火的聲音。結果就是我們案場都是一群經驗不是很充足、隊伍不是很穩的銷售員上陣。這些人員，要麼是新兵蛋子，要麼是老油條。

前者把握不住客戶，後者把握過度，往往變成勢利眼。每次調控，就是老油條大規模改行的開始。市場最不好的時候，往往沒有經驗的新兵比老油條要賣得好。為什麼呢？很多老油條幹了5年、10年，他覺得現在市場不好，我們這么高的價格賣不掉，固有的經驗對他有很大的束縛。

老油條一般從業6年以上，掌握了大量的信息和熟練的小技巧，但他們實際上是待在自己的舒適區里做一個低水平的重復，再多練幾年也不會有什麼進步，而且還會緩慢退化。如果老售樓員無法擊透自身的臨界點，就干不過新人，只能草草退出。

2、許多銷售做了很多年，背了許多案場的標准說辭，但連「賣點」是什麼都不知道

我在顧問的過程中見到兩個真實案例，深思背面的現象，可以說觸目驚心。

一個是某市的一個中式別墅項目，嚴重滯銷。他一戶有兩個車庫，車庫的開間是7米，進深是6米。而所有的標准車位2.3米寬，如果7米寬，就可以放兩輛超大的車。超大車位是豪宅的一個重要標簽，但他們對這個賣點視而不見。

一個是南方沿海某市的一個別墅項目，停車位配比達到1:2.3，每戶至少有兩個封閉車庫。銷售人員給客戶介紹這個賣點，客戶沒有感覺。

賣點是什麼？賣點是指商品具備了前所未有、別出心裁或與眾不同的特色、特點，從而能引發銷售者的購買慾望。從這個定義我們看到，賣點不是自說自話，賣點是一種比較「關系」，必須放在「關系」的框架內才可以理解。

銷售人員知道了這個原理，如果告訴客戶，全市一共在售16個別墅項目，唯有我們項目是兩個封閉車庫，其他的要麼是地上開放停車位，要麼是地下開放停車位，再好一些的也只有一個封閉車庫，我們的停車私密性是最好的。這才是「賣點」的正確表達方式。

有些案場搞了洋洋灑灑幾萬字的說辭，要求銷售背，一個個過銷講，但是有些銷售新兵，說辭背得很溜，但是到了提問的環節直接露餡。客戶問一些問題，一下就被問倒。

根據我的經驗，很多的疑難雜症項目，都是銷售這個環節出了問題。很多銷售去到一個樓盤就背一個新的說辭，結果那麼多年下來不一定水平高。我認為中國的銷售以後也將會過渡到職業化，也就是這個行業我們可以做一輩子。當然，要做一輩子，我們就必須不斷進步……

02

地產銷售如何才能突破自我？

有本書叫《刻意練習》，這本書討論了一個問題：職業化的高手是如何練成的。他提出一個觀點：必須走出自己的舒適區，只有在學習區里持續地做自己做不好的事情，才可能取得進步。大腦分成三個區，最裡面的區域叫舒適區，外面能力達不到的區域是恐慌區，在舒適區和恐慌區中間的是學習區。

普通的高爾夫愛好者打高爾夫純粹是為了愛好，但是職業的高爾夫選手要在各種不舒適的地方打各種各樣的球。我前面說的那些老油條銷售，他可能幹10年、20年，一直在他的舒適區，所以他是沒有長進的。

一個人如果要想進步，你原來已經學會的東西你不要去重復練習，而是要做自己做不好的事情，這才叫做刻意練習。現在我們的銷售環節就缺乏這樣的刻意練習。

一塊土地之所以能夠升值，就是因為它產生的周邊的生態環境造成了很多的復利，就是貨幣、勞動力和土地三個因素共同構成一個復利系統。

政府開始有錢去投入，比如投入立體交通，引進產業、建一個學校，建了學校之後又有很多的人口，有了人口稅源又增多了，政府就有錢建基礎設施，基礎設施更好了，又會有更多的人過來，政府又會有更多的稅源，這就是一個土地的復利系統，不停地循環……

綜上所述，就像了解房子的本質一樣。銷售只有掌握了房子價值的核心演算法模型之後，才能真正地知道關鍵的地方在哪裡，才能用最簡單的模式去說服客戶。

04

地產銷售以及進入4.0時代

● 1.0時代的銷售員是一個接待員的角色，你願意買就買，不買就不買。現在在三四線城市，很多銷售還是1.0時代的角色。

● 2.0時代的銷售是推銷員，有一點小聰明，懂得一點小技巧，能錦上添花。

●3.0時代是真正的置業顧問，他擔得起顧問這兩個字，他有專業的高度，能用他很清晰的模式和概念給客戶「洗腦」，因此具備價格承載力。

● 4.0時代的銷售是職業經理人，他會嘗到這個行業的甜頭，把這個行業作為終生職業。

4.0時代的經紀人不但要會賣房子，能賣上價格，還要有自己的客戶資源渠道，自己要去拓展客戶資源。在美國買房，我們很難找到售樓處，你只能找你的經紀人，這個經紀人要用自己的辦法去聯系客戶。

現在看到很多行業營與銷的邊界在逐漸的溶解，搞營的人也要有銷的能力，搞銷的人要有營的能力，自己要知道從哪些渠道找客戶。在市場不好的時候，我認為4.0的觀念很重要。

地產銷售4.0時代，置業顧問想要不被淘汰，唯有學習提升自己這一條路！為了幫助大家快速進入4.0時代，明源地產研究院聯合陳利文老師，精心打造了課程《房地產銷售30講》，已經有超過2300位