個稅app房產退稅申報方式選哪個

『壹』 房貸個稅扣除申報方式選哪個

法律分析：個人所得稅房屋貸款申報方式分別是：通過扣繳義務人申報。綜合年度所得自行申報。選擇1.通過扣繳義務人申報，所處工作單位代為操作，單位會獲取本人申報相關信息。選擇2.綜合年度所得自行申報。應該是自己去申報了，個人房產信息比較保密。、通過扣繳義務人申報：這種指的是向單位申報個人信息，每個月稅務機關會把專項附加扣除相關信息全量推送至單位，單位可以從代扣繳軟體獲取員工已經報送的專項附加扣除信息，並從中計算出員工應預扣預繳的稅款，再向稅務機關辦理全員全額納稅申報。最後從工資中減去應繳的稅款，剩下的就是到手工資了。2、綜合所得年度自行申報：這種指的是直接向稅務機關申報，即每個月單位發放工資時正常扣稅，然後由納稅人自己在第二年去稅務機關辦理匯算清繳，並將有關信息提供給稅務機關，讓稅務部門其辦理退稅。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》

第九條 個人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。納稅人有中國公民身份號碼的，以中國公民身份號碼為納稅人識別號；納稅人沒有中國公民身份號碼的，由稅務機關賦予其納稅人識別號。扣繳義務人扣繳稅款時，納稅人應當向扣繳義務人提供納稅人識別號。

第十條 有下列情形之一的，納稅人應當依法辦理納稅申報：

（一）取得綜合所得需要辦理匯算清繳；

（二）取得應稅所得沒有扣繳義務人；

（三）取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款；

（四）取得境外所得；

（五）因移居境外注銷中國戶籍；

（六）非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得；

（七）國務院規定的其他情形。扣繳義務人應當按照國家規定辦理全員全額扣繳申報，並向納稅人提供其個人所得和已扣繳稅款等信息。

第十一條 居民個人取得綜合所得，按年計算個人所得稅；有扣繳義務人的，由扣繳義務人按月或者按次預扣預繳稅款；需要辦理匯算清繳的，應當在取得所得的次年三月一日至六月三十日內辦理匯算清繳。預扣預繳辦法由國務院稅務主管部門制定。居民個人向扣繳義務人提供專項附加扣除信息的，扣繳義務人按月預扣預繳稅款時應當按照規定予以扣除，不得拒絕。非居民個人取得工資、薪金所得，勞務報酬所得，稿酬所得和特許權使用費所得，有扣繳義務人的，由扣繳義務人按月或者按次代扣代繳稅款，不辦理匯算清繳。

第十二條 納稅人取得經營所得，按年計算個人所得稅，由納稅人在月度或者季度終了後十五日內向稅務機關報送納稅申報表，並預繳稅款；在取得所得的次年三月三十一日前辦理匯算清繳。納稅人取得利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，按月或者按次計算個人所得稅，有扣繳義務人的，由扣繳義務人按月或者按次代扣代繳稅款。

第十三條 納稅人取得應稅所得沒有扣繳義務人的，應當在取得所得的次月十五日內向稅務機關報送納稅申報表，並繳納稅款。納稅人取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款的，納稅人應當在取得所得的次年六月三十日前，繳納稅款；稅務機關通知限期繳納的，納稅人應當按照期限繳納稅款。居民個人從中國境外取得所得的，應當在取得所得的次年三月一日至六月三十日內申報納稅。非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得的，應當在取得所得的次月十五日內申報納稅。納稅人因移居境外注銷中國戶籍的，應當在注銷中國戶籍前辦理稅款清算。

『貳』 房貸退稅申報方式選哪個已經還完的房貸還能退稅嗎

住房貸款退稅申報方式選哪個？

最先，貸款人挑選申請房貸退稅，主要有兩種申報方式。一種是由扣繳義務人開展申報，一種是綜合所得本年度自主申報。扣繳義務人申報優勢：每個月都可以享受個稅專項扣除；缺陷：企業承擔申報，會涉及到私人信息。綜合所得本年度自主申報優勢：保護個人隱私；缺陷：並沒有分月享有個稅專項扣除，需去第二年才可以退還。

根據扣繳義務人開展申報就是指直接由員工所在的公司委託申報，這類申報方式下員工每個月都可以享受住房貸款利率抵扣的個人稅開支，因為是由公司委託申報的，所以對於用戶來說很有可能會涉及到私人信息難題。綜合所得本年度自主申報就是由員工自己自主申報，這樣的情況下個稅住房貸款特享附加扣除所抵扣的稅款也是需要直到第二年的3月至6月，進行個稅匯算清繳之後才會退還對應的退稅額。

無論選擇哪種申報方式都是能夠申請辦理退稅的，主要還是看員工自己更為看重的是哪一方面。如果你想要每個月享有扣減，就可以選擇根據扣繳義務人開展申報;如果不想將個人房貸信息表露給其他人，就可以選擇綜合所得本年度自主申報。

『叄』 個人所得稅房屋貸款怎麼申報退稅

一、下載個人所得稅APP進行退稅申請；

二、打開個人所得稅APP；

三、點擊我要辦稅；

四、點擊專項附加扣除填報；

五、點擊住房貸款利息；

六、選擇扣除年度；

七、點擊准備完畢，進入；

八、填寫個人信息即可完成申報。

【拓展資料】

個人所得稅表是計算個人所得稅的表。

個人所得稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應的法律法規規定的，根據個人的收入計算。繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。

2003年10月22日，商務部提出取消徵收利息稅，提高個人收入所得稅免徵額等多項建議。

2005年初，廣東財政再次對個稅免徵額提高進行調研，以便為中央盡快出台稅改政策提供參考依據。

2005年08月23日，第十屆全國人大常委會第十七次會議首次審議個人所得稅法修正案草案。

2005年10月27日，第十屆全國人大常委會第十八次會議再次審議《個人所得稅法修正案草案》，會議表決通過全國人大常委會關於修改個人所得稅法的決定，免徵額1600元於2006年1月1日起施行。

2007年6月29日，第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過了《關於修改〈中華人民共和國個人所得稅法〉的決定》，對個人所得稅法進行了第四次修正。

『肆』 買房退稅申報方式怎麼選

個稅的申報方式兩種，分別是通過扣繳義務人進行申報和綜合所得年度自行申報，其實這兩種退稅方式隨便選一種都可以，只是兩者優缺點不同，用戶可以根據自己的實際情況選擇即可。

通過扣繳義務人申報的優點是每個月都可以享受個稅的專享扣除，缺點就是個稅交由公司單位進行申報，會涉及到個人隱私問題；而綜合所得年度自行申報的優點就是保護個人隱私，缺點就是不可以按月享受個稅專項扣除，需要等到第二年才可以返還。

房貸申請退稅並不是每個人有住房貸款利息就可以退稅了，還需要滿足一定的條件，想要退稅首先就需要身份是納稅人，只有納稅人才可以申報退稅；其次需要符合住房貸款利息專項附加要求，住房貸款專項扣除每個月按照1000元的標準定額扣除，最長扣款期限是240個月；在這購房需要通過貸款所購買第一套住宅才可以退稅，如果是二套房的話則不可以申報退稅；最後房貸從首次還貸月開始計算，滿一年才能夠作為一個退稅周期。

需要注意的是，房貸申請退稅有一定的時間規定，只能夠在個人所得稅年度匯算清繳時間內才可以申請退稅，超過時間的話則無法辦理退稅申請了

『伍』 房貸退稅申報方式選哪個在APP申請退稅流程詳解

『陸』 退稅申報方式選哪個

退稅申報方式的選擇相應視情況而定，具體如下：
1、退稅申報一般選擇綜合年度自行申報，這一種比較簡易的申報方式；
2、如果有個人捐款、子女老人供養、租房等申報，則需要通過扣繳義務人單獨申報；
3、綜合所得年度自行申報，指的是自行通過個稅所得稅APP或者自然人電子稅務局網站對工資薪金、勞務費收入、稿酬、特許權使用費四項收入進行退稅申報；
4、通過扣繳義務人申報，是指一些以工資薪金收入為主要收入來源的工作者，有扣繳義務人，也就是用人單位進行個人所得稅預扣預繳，其餘需要退稅的個人捐款、子女老人供養、租房等部分自行根據實際情況填寫資料。
個人所得稅退稅的意思就是在稅務局進行匯算清繳的過程當中，發現有一部分人多交個人所得稅，在當事人提出退稅申請的情況下，稅務機關會依法退回多交的個人所得稅，許多可以專項扣除的費用都是在年底的時候統一進行匯算清繳的。
個人所得稅退稅的具體流程如下：
1、安裝個人所得稅軟體，打開軟體後，先進行注冊登錄，進入年度匯算，首頁常用業務綜合所得年度匯算：
（1）進入申報界面後，填報方式有使用已申報數據填寫和自行填寫兩種選擇；
（2）為了方便申報，推薦大家選擇使用已申報數據填寫，稅務機關已按一定規則預填了部分申報數據，只需確認即可；
（3）選擇使用已申報數據填寫、開始申報後，系統提示標准申報須知（使用已申報數據），點擊「已閱讀並知曉」，開始年度匯算申報；
2、確認信息，需要對個人基礎信息、匯繳地、已繳稅額進行確認；
3、填報數據，確認預填的收入和扣除信息無誤，可直接點擊下一步；
4、計算稅款，數據系統將自動計算您本年度綜合所得應補（退）稅額；
5、提交申報，確認結果後，點擊提交申報即可；
6、退（補）稅，如存在多預繳稅款，可選擇申請退稅。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》
第十四條 扣繳義務人每月或者每次預扣、代扣的稅款，應當在次月十五日內繳入國庫，並向稅務機關報送扣繳個人所得稅申報表。
納稅人辦理匯算清繳退稅或者扣繳義務人為納稅人辦理匯算清繳退稅的，稅務機關審核後，按照國庫管理的有關規定辦理退稅。

『柒』 個人所得稅申報方式選哪個

個人所得稅申報方式選擇「通過扣繳義務人申報」或者「綜合所得年度自行申報」都可以。

在個人所得稅app上填寫好專項扣除信息後，會讓我們在「通過扣繳義務人申報」和「綜合所得年度自行申報」兩種方式中任選一種，如果是單位職工的話建議選擇「通過扣繳義務人申報」，這樣就不用花自己時間去稅務部門辦理退稅了。如果是自由職業或者個體戶，可以選擇「綜合所得年度自行申報」。「通過扣繳義務人申報」指的是向單位申報個人信息，最後由單位向稅務機關繳納員工應繳的稅款，在選擇個人所得稅申報方式時可以根據自身的條件及意願靈活選擇。

溫馨提示：個人所得稅退稅可以通過個人所得稅app進行操作，在上面申請退稅之後，審核通過後就會把退稅款打到你的銀行卡上。

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