① 如果你家小區的物業突然消失，會發生什麼
物業消失後，社區開始意識到問題的嚴重性，開始間接接管，和環衛部門溝通好，處理小區的垃圾，但是樓棟裡面的衛生需要業主自行清理，但是還是有業主往樓道里扔垃圾，業主間的矛盾日益增高，沒有人員介入協調，小區秩序一片混亂，汽車進入的道閘欄桿被掰斷，門禁系統被破壞，小區治安風險提高，人性的自私在此時凸顯。
物業消失後，由於電梯設備缺乏維護保養，加之業主使用不當，逐漸出現業主被困，電梯停運現象，由於沒有直接對接渠道，社區介入流程繁瑣緩慢，電梯恢復正常運轉可能要15-20天時間。這期間，部分業主可能就要通過爬樓梯來出行，生活嚴重受到干擾。
小區由於長期缺乏人員值守，給不法分子提供了可趁之機，眾多業主家中被盜，生命財產安全受到嚴重威脅，加之各種矛盾積壓，部分業主考慮賣房換個環境。但是此時房價可能遠不如有物業的時候，房屋保值增值受到了一定程度的影響！
物業消失後，業主的生活受到了不同程度的影響，比如小區電路系統故障，小區大范圍停電，自來水二次增壓系統出現故障，高層業主無水可用，下水管道沒有得到清理，部分業主家中出現污水倒灌，房屋被毀。監控消防系統缺乏維護，噴淋系統損壞，消防泵不出水，滅火器被盜、部分業主毀壞綠化，開始種菜，違建現象更是屢屢發生，一切都在倒退，爭吵、打架、噪音、違規養寵、高空拋物等等更是愈演愈烈！
物業消失後，在街道社區的幫助下，召開了業主大會，成立業委會，重新選聘了物業，隨著物業的入住，項目逐漸恢復了運轉，嘈雜聲少了，道路暢通了，地面干凈了，綠植變多了，社區安全了，業主也放心了！隨著物業的到來，項目又恢復了原來該有的樣子，一切彷彿沒有發生，一切又都從頭開始！
物業是城市化發展的產物，城市化的發展離不開物業的服務與管理，同樣物業也隨著城市化的發展不斷演化，我沒有強調非物業不可，但是物業的重要性不言而喻，更不可或缺，偌大的一個城市，如果物業消失100天，那簡直是災難，這次疫情期間，更凸顯出物業的重要，物業在防疫一線，守住了陣地，擋住了病毒，群眾的眼睛是雪亮的，歷史同樣不會忘記
② 邦泰匯生活APP功能與使用
「每一次邦泰項目交付的現場，業主們都會在邦泰物業人的指導下安裝邦泰匯生活APP，這個由邦泰物業自主研發的智能化服務系統，擁有搖一搖開門、一鍵繳費、一鍵維修、購物等諸多功能，讓業主們足不出戶便能享受便捷生活。「智慧社區」擁有智能門禁、智能停車、雲巡更、設施設備巡檢等8大智能系統，很好地做到了科技與業務的融合，方便物業人更好開展工作的同時，也大大提升了業主的便捷度與居住幸福感。」摘自邦泰集團微信公眾號
③ 誰用過邦泰匯生活APP啊邦泰物業服務怎麼樣呢
物業好不好，看看這些:
1.小區公共區域的衛生環境
小區的綠植是否修剪整齊；公共牆面有無污漬；地面有無垃圾；水池的水質如何。
2.建築外立面整潔度
一般物業公司每年會安排一次小區外立面的保潔，還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區比較頻繁，說明小區物業的管理和監督有問題。
3.公共設施的狀況
小區的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好。
4.看保安對陌生人的態度
一般小區保安對陌生人群有三種處理方式：經常出入小區的快遞員等，一般不會阻攔，有的小區還會給臨時出入證；業主的親朋好友進入小區，門衛是否會登記並告知業主核實；臨時訪客比如中介、看房者進入小區，保安是否陪同。
5.物業的反應速度
小區物業一般要保證24小時有人值班，急修業務必須半小時內有人上門，一般維修能否及時處理。業主投訴，幾天內解決問題。這都是衡量小區物業服務水平的依據。
6.關於物業費
物業費的定價要考慮物業服務的成本和利潤。成本一般包括物業工作人員的工資支出、公共設施維護費用等。小區物業按照服務標准確定所需的人力數量，公共設施維修保障頻次來確定物業費價格。
7.了解物業的相關制度和收費標准
了解物業對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業費、水電、燃氣費、停車費等的收取標准。
8.小區安全防衛級別
小區保安和業主是否熟悉，小區保安巡邏頻率很重要。有的物業公司要求所有保安必須認識業主的私家車，限期認識業主本人。小區圍牆是否安裝防盜監控設施，低樓層是否加強安全保衛措施。
④ 聽說邦泰•天著有智慧社區體系，能詳細說一下嗎
就我所知，邦泰智慧社區體系是基於對時代發展方向的精準把握，和對用戶需求不斷發掘的結果。這一體系都是智能系統，包括門禁、停車、梯控、遠程視頻管控、安防聯動等。通過這些，邦泰為業主的生活帶來了切實的便利與安全保障，也讓業主的居住變得更加舒心。