招商銀行app怎麼交契稅

❶ 網上交契稅流程

網上暫時不能交契稅的，契稅只能去契稅局繳納，繳納時需要帶的資料有：
1、購房合同的原件及其復印件；
2、購房發票的原件及其復印件；
3、身份證的原件及其復印件；
4、結婚證明或者未婚證明或離婚證原件及其復印件；
5、戶口本的原件及其復印件；
6、家中查冊證實。
《中華人民共和國契稅法》
第四條
契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。

❷ 網上交契稅怎麼交

❸ 手機上交契稅是怎麼交的

❹ 手機上怎麼交契稅

1.關注廣東稅務微信公眾號
2.實名認證(依次點擊:微辦稅-個人業務-實名認證)
3.契稅申報(依次點擊:微辦稅-個人業務-房地產交易智能辦稅-增量房,進入一手房契稅申報頁面,據頁面提示填寫內容即可)
4.繳納契稅,完成契稅申報之後,會收到一條系統簡訊,根據簡訊內容進行支付即可完成契稅繳納。
(4)招商銀行app怎麼交契稅擴展閱讀：

契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅。契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。

❺ 網上交房屋契稅怎麼交

稅務系統就推出了網上辦稅的業務。不過，對於普通群眾來說，個人去辦理稅務相關的業務也是「丈二和尚摸不著頭腦」，下面就為大家梳理了一下，如何在網上辦理房屋契稅。
1. 網上稅務局APP；

安卓手機在手機的應用商城中搜索「網上稅務局」即可；

目前，網上繳納契稅只能用網頁版的，請大家注意。不過，APP上可以交社保和交車船稅，這里就在不多說了。

網頁版的，在各搜索網站搜索「網上稅務局」，選擇下圖的標記的鏈接即可。

進入該網址，在地圖上點擊河南省，就進入了辦稅系統。

在這里要說明的是，不論是APP還是網頁，都需要先注冊再辦理業務，注冊也很簡單，手機號就能注冊，注冊完成後進行實名認證就可以開始辦理相關業務了。
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新房契稅辦理流程

第一步，登錄，在頁面點擊「我要辦稅」，系統會提示你登錄，選擇「個人登錄」。

第二步，登錄後，選擇「我要辦稅」一欄；

選擇「個性化辦稅」；

就進入到正式的業務辦理系統。

此外，稅務系統還給出了完整的網上辦稅流程。
新房辦稅

在頁面左側選擇，房產交易一體化（增量房），先進行信息採集，即先選擇「增量房銷售信息採集」一欄。

1.點擊【新增】，填寫表單：

2.根據合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然後點擊查詢，系統自動帶出合同信息，對預設數據需要用戶自行補充填寫，如圖：

注意：家庭界定：購買方為個人時，家庭成員范圍「夫妻雙方及未成年子女；未成年標准：未滿十八周歲」；如果購買方成年且未婚，則無需錄入家庭成員信息；如果購買方未成年，需要錄入父母雙方及兄弟姊妹信息。

如果本合同包含多個共有人，且屬於同一家庭。第一個購買方需要在「家庭成員錄入」頁面維護與其他共有人的家庭關系。這時其他共有人才無需再次錄入家庭成員信息；

註：表單中灰色項為自動帶出不可編輯項，白色項為選填項，綠色項為必填項；

3.點擊【保存】按鈕，待頁面彈出提示框提示「增量房銷售信息採集成功」，點擊【確定】按鈕，表單填寫的內容被保存，如圖：

4.保存【增量房銷售信息採集表】後，點擊下方【資料採集】，進入資料採集頁面（部分必填），

點擊【選擇】/【掃描】按鈕，從本地選擇一張圖片，點擊【上傳圖片】

註：下圖僅為上傳流程演示，具體上傳附件以資料採集頁面列表顯示為准。

待頁面提示「上傳完成」後，點擊【確定】，即完成資料採集。

5.點擊【提交】，頁面跳轉至【增量房交易申報】頁面自動進行後續業務操作，如圖：

註：①增量房銷售信息採集業務提交後無需進行稅務端審批，可自主辦結完成，業務狀態直接由「已保存」變為「已完成」；

②「已完成」狀態下且未申報記錄，對已採集的增量房信息無法進行修改、刪除操作，如用戶需要變更信息只能按照「作廢」-「刪除」-「新增」步驟重新採集信息；

6.點擊【關閉】，頁面跳轉至歷史查詢表單頁面且狀態顯示為「已保存」；如圖：

註：「已保存」狀態下，用戶可對已採集的增量房信息進行修改、刪除操作，如確認已採集信息無誤可在此頁面點擊【提交】，進行下一步操作；

7.對狀態為「已完成」的記錄，用戶可點擊【申報】直接跳轉至申報模塊進行增量房交易申報業務辦理，如圖：

註：「已完成」狀態下且已申報記錄，對已採集的增量房信息無法進行修改、刪除操作，如用戶需要變更信息只能先行作廢申報記錄，再按照「作廢」-「刪除」-「新增」步驟重新採集信息；

注意事項：

1、非住宅2014年以前的合同需按天徵收滯納金，電子稅務局暫不受理合同簽訂時間為2014年之前的非住宅類型的業務；

2、該業務目前只涉及鄭州市內五區（金水區、二七區、中原區、管城區、惠濟區）業務辦理，後期會陸續放開區域限制；

完成信息採集後，進入下一個環節，增量房交易申報。

1.打開【增量房銷售信息採集】，選擇狀態為「已完成」的增量房銷售信息採集記錄，點擊「申報」，頁面跳轉至申報頁面，

2.核對申報稅款信息無誤後，點擊「保存」，提示「保存成功」，如圖：

註：如對稅款信息有異議，需去辦稅服務大廳處理；

3. 點擊「確定」後頁面跳轉至【增量房交易申報】歷史查詢頁面，根據合同編號選中對應的已保存「未申報」記錄，點擊「申報」，該條記錄狀態變為「已申報，未繳款」，

❻ 如何網上繳納房屋契稅

法律分析： 網上稅務局APP；安卓手機在手機的應用商城中搜索「網上稅務局」即可；目前，網上繳納契稅只能用網頁版的，請大家注意。不過，APP上可以交社保和交車船稅，這里就在不多說了。網頁版的，在各搜索網站搜索「網上稅務局」，選擇下圖的標記的鏈接即可。進入該網址，在地圖上點擊河南省，就進入了辦稅系統。在這里要說明的是，不論是APP還是網頁，都需要先注冊再辦理業務，注冊也很單，手機號就能注冊，注冊完成後進行實名認證就可以開始辦理相關業務了。

法律依據：《中華人民共和國契稅法》

第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。 省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

第十條 納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。

❼ 手機交契稅步驟

一、正面回答
1、關注當地稅務公眾號，依次選擇網上辦稅，辦稅服務，一手房交易。
2、開始信息採集。點擊增量房採集購房人適用，系統會提取您的微信數據自動填入，您只需要檢查正確與否。
3、點擊查詢，選擇需要申報的房屋。如果進入沒有發現數據，那麼您的房屋可能還未提交預告登記申請，請聯系開發商。
4、開始手工錄入開發企業的識別號和區縣名稱，然後點查詢，系統會自動出現開發企業信息，您只要點確定即可。
二、分析
提交後，稅務部門將在第二個工作日內完成審核節假日順延，並給您發送審核通過或不通過的簡訊。審核通過，即可進行扣款繳稅了，如果審核未通過，請按簡訊提示修改相關信息後重新提交。
三、2022契稅繳納標准
1、對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

❽ 手機上交契稅是怎麼交的

1、檢查企業的相關信息，確認無誤後進行申報數據的填寫，完成後提交納稅申報表，稅務部門審核無誤後將申報成功信息返回給納稅人；
2、納稅人申報成功後，立即在網上進行稅款的繳納。如果繳款帳戶余額大於或等於當月應納稅額，系統提示納稅人繳納稅款成功。
契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：
1、徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點；
2、納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅；
3、契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。
一、契稅審核時間要多久？
一般情況是當場審核辦結繳稅。
徵收房產稅按如下辦理：
（一）如果是個人承受住房權屬的，應當事先按規定辦理住房信息查詢手續。在領取《上海市個人住房房產稅認定通知書》時辦理契稅等納稅申報事宜，主管稅務機關在納稅人提交申報資料齊全的情況下應當場辦結。對申報全額繳納房產稅等按規定無需查詢住房信息的，主管稅務機關在納稅人提交申報資料齊全的情況下應當場辦結有關納稅事宜。
（二）如果是個人承受非居住房屋權屬的，以及單位承受房屋、土地權屬的，主管稅務機關在納稅人提交申報資料齊全的情況下應當場辦結有關納稅事宜。
（三）如果是單位承受房屋、土地權屬按規定可以減免契稅，提交資料齊全的，主管稅務機關應當在受理後30日內辦結契稅減免申請事宜。其中對契稅計稅金額1億元（含1億元）以上的減免稅申請事宜，應當在受理後60日內辦結。

法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第四條 契稅的計稅依據：
（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。

❾ 契稅在手機怎麼交

契稅在手機交稅操作程序，各地開發的報稅App不一樣，但可以查看主管稅務機關的官網辦稅指南。

比如廣東稅務：在手機上交了契稅開發票前,可以點擊發票系統，輸入在手機上交了契稅的相關信息，填寫發票資金和購買方信息，核實銷售方信息並核對公章，完成列印。

比如江門稅務：購房者網簽成功後，即可關注「江門稅務」微信公眾號，點擊「微辦稅」—「不動產稅收業務」—「輸入證件號碼」—選擇「一手房交易」—選擇對應「網簽合同」—完善「家庭成員信息和家庭住房套數」—點擊「申報」—點擊「支付」—點擊「下載電子稅票」。完成線上繳納契稅和電子稅票列印操作。

如廣西稅務，下圖