天河看房買房app哪個靠譜

❶ 買房用哪個app比較靠譜

第一次買房，11步看懂這張圖，能省起碼50萬。

我自己的最高記錄，是2個小時跑了4個小區，看了6套房。

我聽過最牛的記錄是1天31套。

而且對於我們剛需來說，其實預算有限，戶型特別難挑。

好在看房看多了之後，會有非常強的經驗和直覺：

一個房子自己喜不喜歡，在看戶型圖的時候已經能摸透十有八九了。

今天，我們就來好好說說，單單一張戶型圖，你能解讀出什麼信息。

戶型圖讀得好，選房有效率，就更有可能找到心儀的好房子。

看主朝向
看開窗
看房間形狀
看房間進深
看動線
看房間分布
看房間大小
看廚衛玄關
看通風
看承重牆
索要樓層平面圖
提前想好如何布局

看主朝向

如果沒有方向標注，默認上北下南，左西右東。

通常一個戶型里的客廳和主卧，是最好的主朝向。

很多人都追求正南正北，但其實每個朝向都有它的優缺點。

很多人討厭朝北的房子，但要窗戶開得大，採光完全沒問題。

尤其是下午的光線，比朝東的還好。

國家的建築規范里要求，住宅在日照最少的冬至當天，也必須要有1~3小時的陽光直射。

所以即使是朝北的戶型，也不會完全照不到太陽。

最好的朝向其實是南偏東10°~30°，這個朝向能夠有全天最好的採光，又能避免西曬。

在挑不到最佳朝向時，最好放棄對南向的執念。

像很多南向中間套，採光通風一般，那還不如東西通透的舒服。

朝向也不能孤立地看，還得結合景觀和街道，包括對面有沒有遮擋。

底層的南向，採光很有可能還比不上高層的北向。

現房、二手房，這部分可以結合衛星圖，看看附近的情況。

硬要說的話，倒也是有最次的朝向，是西北。

沒什麼別的原因，單純是因為中國大部分地方冬季吹西北風，開發商的窗戶密封性不太好，一到冬天漏風，還得花筆大錢換窗戶。

看開窗

戶型圖里畫橫線的就是窗戶。

直接朝向室外的窗戶，採光要比經過陽台才進來的間接採光好。

出於對建築保溫的考慮，國家的建築規范對住宅的窗戶大小有明確的規定。

所以，你能接觸到的戶型，窗戶一定買大不買小。

畢竟再大也有個上限，但小了採光和視野一定會受影響。

和入戶門開在一個方向的窗戶，大概率採光也很一般

❷ 買房軟體app哪個最真實

買新房子好用的app如下：

1、《房天下》。這是一款為使用者收納天下房源信息的軟體。在軟體中，擁有上億人一起使用。超過五百萬的業主的選擇，值得信賴。專屬顧問隨時在線、全程陪伴、保障質量，私人定製看房路線，直達售樓處。

2、《房房房》。這是一款真正保證買房者權益的軟體。在這里，買賣新房需要拿出證明來為其提供信用力。出售、出租舊房需要提供房產證或購房合同等證明。

3、《房星找房》。這是一款為用戶整合二手房、新房信息的軟體。在軟體中，可以為想要買房的用戶提供可信賴的服務。能夠滿足用戶的各色要求，平台可信，能夠全程監督置業顧問的每一次服務。

4、《房交易》。這是一個為客戶提供房地產服務的綜合軟體。在軟體中，我們可以享受到最機制的服務。在這里，擁有多位十幾年交易經驗的交易員、多個全國房地產經紀人職業證書為使用者進行服務。

5、《房譜》。這是一款可以提供真實地點的房源軟體。在其中，我們可以在地圖上真正的看到房源信息，來判斷最合適的房源。軟體目前已成功上線80多個城市！所有在售房源信息一網打盡，一個不漏。

❸ 那個軟體看房價比較靠譜

看房軟體推薦：自如租房、58同城、貝殼租房、房天下、掌上鏈家。

1、自如租房

自如是一款品質租房應用，致力於為網友創造品質的租住生活和租住體驗。自如租房app提供的房源都是經過專業設計、統一裝修的，保證房屋的質量和舒適度。

5、掌上鏈家

掌上鏈家是集二手房、租房、新房功能於一體的手機找房軟體，掌上鏈家走的是清新風，首頁界面設計清新淡雅。為用戶提供了比較周全的市場行情分析，且能馬上告知用戶所關注的房源、小區的即時消息。

掌上鏈家APP主要立足於自身的交易優點，以用戶需求為導向，不含其它任何廣告。為用戶提供精準的信息，並且提供估價、問答等用戶指向性和互動性更強的功能模塊。另外新版的各項設計在便捷性方面也得到了不錯的提高。

❹ 買房看房用什麼app好，還是去找中介找開發商

買房看房app推薦：安居客、58、掌上鏈家、樂居買房、看房通、貝殼找房，等等。

1、安居客

安居客app是一款手機找房工具，完全免費，相關特點：

*4500萬裝機量，70%移動市場份額，找房首選。

*500萬套租售房源，最專業的房產搜索引擎。

*數十萬房東在此賣房，幫助房東快速找到心儀買家。

看房注意：

1、看居住舒適度

從小區規模，園林綠化，電梯多少，車位多少，層高多少，朝向南北，物業費用，裝修標准（比如天然氣入戶、大堂等），交房時間等方面看房。在這方面的選擇上也需要注重舒適性和實用性相結合的原則。

2、看戶型實用度

具體戶型的廚衛卧廳布局怎樣，贈送面積大小，曬衣觀景，來客接待，以及自己居住是否實用方便。還可考察一下風水。對於戶型優劣的評判，可謂見仁見智，但總的一條是要舒適以及舒服，千萬不能勉強。

❺ 看房子的軟體哪個最好

1、《房天下》

買房、租房是一件比較重要的事情。在決定購買、租用哪個房屋前，用戶可以多看看。這樣才能找到性價比更高的房源。推薦用戶使用這個app。它覆蓋面廣，為用戶提供數百萬的房源信息。

2、《鏈家》

這個app的功能豐富。使用它不僅可以看房、租房、買房，還可以找裝修公司。它擁有地圖找房功能。用戶輸入小區名稱、城區名稱，就可以找到各種待出租、待出售的房源。

3、《貝殼找房》

與傳統看房app不一樣，這個app擁有先進的VR看房功能。使用這個功能，用戶可以看到房源的VR全景圖片。這能給用戶更加真實的看房體驗，能帶用戶更好的了解房源的結構、朝向等。

4、《安居客》

這個app中房源充足且全面。從公寓到別墅，用戶想要的房型都可以在app上找到。它還有強大的數據分析功能，能根據用戶的信息，推薦符合喜好的房源。成功購房後，用戶還可以通過app查看裝修案例、找裝修公司等。

5、《365淘房》

這個app擁有地圖找房、房價走勢查詢、購房工具等多種功能。通過app，用戶不僅可以租房、買房，還可以賣房。賣房的人通過app可以免費發布房源信息。這樣可以幫助賣家更快找到買主。

❻ 買房子的app哪個好

買房子比較好的的app有《房天下》《58同城》《365淘房》《安居客》《鏈家》等。

1、《房天下》

房天下是一款非常熱門的購房app，超多購房用戶下載，提供了全景看房功能，令各位用戶能夠身臨其境，更加方便用戶選出自己的心儀的旦拍住房。