澳洲留學生租房用什麼app

1. 澳洲留學悉尼地區如何租房

應小夥伴們的強烈要求，小寶租房的悉尼租房攻略終於製作完成啦！

小寶租房已經和悉尼30多家大型正規中介建立合作關系，有上千套正規中介房源，可以幫小夥伴兒們一站式租房，找房，看房，准備材料，擔保申請，簽約入住，開通水電氣網。

小寶租房是澳洲本地租房服務，成功率最高，用戶最滿意，別人解決不了的問題都可以交給我們！澳洲租房，就找小寶！

2. Airbnb是一款怎樣的產品

Airbnb這么多年來一直專注做一件事情，就是為世界各地有空餘房間出租的租房者和有需求的旅行者牽線搭橋。而且Airbnb目前已經對酒店行業產生了沖擊，有些人開始把酒店業下滑的鍋甩給Airbnb。 Airbnb究竟做了什麼，讓酒店業如此慌張？

對於大部分旅行者來說，酒店的價格相對較高，提供的服務質量也參差不齊，再加上酒店所處的環境差異較大（價格貴的周圍環境相對較好，價格低的周圍環境一般），很難讓旅行者找到合適的住所，尤其是對那些喜歡深入了解一個地方風土人情的旅行者。於是，Airbnb就為這些有特殊需求的旅行者提供了更多的選擇，而且相比酒店，這些世界各地的房東還能為旅行者提供全方位的旅行服務，讓他們得到更好的旅遊體驗，這些本地化的服務，酒店是比不了的，酒店提供的是標准化服務。為了能跟上時代，我也體驗了一把Airbnb。

相對於用習慣去哪兒網的我來說，第一次使用Airbnb還有些不適應，APP界面簡單的難以置信，設計風格也是極簡、清新風，初步體驗下來，有種用WP系統的錯覺，各種菜單和設置都簡單明快，一點都不拖泥帶水，讓人感受到簡單也可以很美。

總體來說，Airbnb是一款簡單好用的APP，它裡面所提供的房源，相對酒店較為便宜，當然，那些裝修豪華有特色，又處在繁華或景點附近地段的房源除外。最關鍵是能提供個性化和本土化的旅行服務，房東能給旅行者提供旅遊咨詢和建議，這給旅行者帶來了極大的便利。我以後一定會用這個APP旅遊一把，哈哈。

3. 新南威爾士大學周邊的租房均價是多少，請問大家都是上哪個網站或app查詢的

就新南威爾士大學來說，一般的房價在200-300澳幣之間。關鍵是看你要住哪一種類型的房子，留學生公寓的價格普遍比house類型的要貴。我是用hoolihome這個網站來查詢的，上面的價格一目瞭然，你也可以在上面自己篩選，包括是否是獨立衛生間等等。或者你可以直接去各大手機應用市場上下載hooli的app

4. 想問一下去澳洲怎樣租房，有什麼好的app或網站推薦嗎

hooli的租房app軟體，不收取任何手續費

5. 想問問小夥伴你們去澳洲讀書都是怎麼租房的網上靠譜嗎最近看到一個海服邦的網站好像可以租學生公寓。

可以去貼吧論壇之類的地方找找本專業的學長學姐看看有沒有轉租的，真的是學生的話還是靠譜的，海服邦之前有聽過但是沒跟他們租過，我同學有租他們的學生公寓，除了貴點沒別的毛病。不過這邊學生公寓確實挺貴的，好處就是傢具啥的都是配齊的，壞了也管修，不像我和同學合租的，水管壞了得自己修沒人管。

6. 異鄉好居這個租房app有人用過嗎

異鄉好居APP是一個專門給留學生提供海外租房買房的平台，並且有購買機票接送機交房租、找室友的功能，極大程度的方便了留學生。

7. 留學生在悉尼怎麼租房

你是哪個學校的？ 我介紹下各大學校適合居住的區吧~

Utimo, 近悉尼科技大學 悉尼大學
這個區是在悉尼的中心地段，是悉尼大學和UTS的學生的主要聚集地，地理位置絕對算得上是得天獨厚，離CITY近。租金價格單人房基本上是250-400這個區間。
Kingsford 近新南威爾士大學，離學校很近，去學校非常方便，但說起購物逛街的話就要稍微的遜色一些。租金價格單人房一般都在250-350。
Marsfield 近麥考瑞大學，離學校很近，基本符合走路上學這個宗旨，而且這個區離郊區最大的購物中心Macquarie大型購物中心很近，購物逛街的都很方便，租金價格基本在單人房220。

還有一些華人居住的區，生活比較便利啦。

1、 Hurstville
Hurstville號稱是悉尼南區最大的華人區，這里最大的特點就是華人多，整條forest road 上幾乎看不到澳大利亞，這里幾乎看不到澳大利亞人，而且有各種各樣的華人餐館，絕對是吃貨的天堂，單間房租220左右。

2、 Ashfield
這個區有個綽號叫小上海，因為這個區主要是由上海的移民組成的。聽這個名字就知道這個區的華人有多少了，這個區也是各種各樣的華人餐館，絕對適合吃貨的你。單間房租200左右。

3、 Chatswood
Chatswood 位於悉尼的上北區，而北區在悉尼人的傳統里就是富人區，因此這個在北區的華人聚集區的房價也是配得上富人的稱號，也因為其繁華的程度，房租相對較高。單間房租280左右。

8. 中國留學生如何在澳洲租房

一，上學校提供的租房信息網站，你在學校網站上找找，一般都有的，不過感覺中國學生不怎麼喜歡用那個。
二，上move2rent網站，上面有很多，大部分是中國人貼的招租廣告。
三，找些留學移民論壇，上面有租房板塊，很多華人也在那裡貼廣告。
四，直接上學生公寓網站，租學生公寓-這個房租比較貴
五，申請學校宿舍-這個最貴

9. 你好，我看到你對於珀斯homestay的回答了覺得很好。想請問：有沒有什麼澳洲網站是專門做租房的

有專門給留學生租房的網站，但我不知道homestay的。其實留學生有些剛去的時候住了homestay後，都會搬出來租房間住。

如果你有考慮自己租房間住的話，以下網址會幫助你，因為這些是澳洲留學生主要的找房途徑。
滴答網:www.tigtag.com
今日悉尼：http://austoday.com.au/forum-44-1.html
ozchinese:http://www.aozhou123.com/b/%E6%BE%B3%E6%B4%B2%E4%B8%AD%E6%96%87%E7%BD%91ozchinese/

10. 澳洲留學生如何租房

初來乍到的留學黨們，如何解決大洋彼岸的住宿問題呢？在這里經驗老道的第一批90後學長嘔心瀝血整理了多年的澳洲租房經驗和各位小夥伴們分享，一起來取取經吧。

1、通過中介租房

第一個要中介公司的名譽和習慣。簽合約的時候要注意，不要隨便簽字。要看這個agent是比較在意什麼地方，多久來inspection一次等等。第二個是要和agent保持好關系，保持溝通，萬一中途煙頭燙了一個什麼地毯，那就是幾百澳幣的事情了。

有時跟agent關系好，說不定會幫你和房東說點好話之類的，退房的時候不要嫌貴，最好是用他們自己的清潔公司，內部勾結你懂的，做的清潔會更滿意，少扣點錢。

bills自己找公司去簽約，最好找性價比高的，不要忘記一定的時間看郵箱來了bill沒有，遲繳要罰款的。如果是自己做二房東的話，注意衛生衛生衛生！inspection應該是最恐怖的事情了~

2、找二房東

二房東可能是學生也可能是一些PR工作的人。這個要注意簽合約，牢記二房東護照和一些信息。每次收你水電的時候記得要看清楚怎麼算的，不要說多少就是多少，有些人為了賺錢會做手腳（比如一些不文明的人），反正隨時保持警惕，也要和二房東保持關系，要知道所有的程序是怎麼走的，雖然是拎包入住，但是也要懂如何操作的，這樣才不會被騙。

不是很推薦和local住在一起，因為會有很多的生活習慣不同，有的local也不願意和華人住。看人品吧。二房東發廣告一般在朋友圈或是網上，注意不要點擊link或是QQ鏈接，都是盜密碼的。直接聯系電話或是簡訊才是真的。最好是去了那邊，真正的看看房子和二房東交流下最好。

3、住學校宿舍或是周邊承包的apartment

貴貴貴，但是方便，適合有錢的孩子居住~

4、房子類型

studio舒服又安靜自己住挺爽的，apartment 適合share，flat 都是很多老房子了，townhouse其實不錯，但是可能離CBD不會很近，house就適合那些本來學校就遠的人，但是我覺得house不是很安全，講真~

（flat）

（house別墅）

綜上所述，我個人是比較喜歡apartment 因為配套很不錯.

BTW，我覺得我是世上最好的房東沒有之一，我做房東的時候只要吃肉就給我房客來一份，bills小數點也是永遠抹去~

我覺得需要注意的建議有幾點：

1、合同

貌似中文合同在澳洲也是合法的，當地council官網上可以找到標准版的租賃合同，簽合同的時候要花點時間讀完後面的條例，避免遇到比較dodgy的條例，尤其沒有中介自己跟房東或者二房東簽訂的時候。合租的話應該把所有人的名字都放上去。

2、maintianing

入住前需要跟中介或者房東一起把房子所有的地方都看一遍記錄下任何的損壞或者殘缺，中介會每2?3個月進行一次inspection，退房也將會按照這份表來核查。

租房期間發現任何順壞的東西都應該第一時間通知中介，而且最好是in writing（郵件/簡訊），比如遇到緊急狀況比如熱水器壞了，嚴重漏水等。房子除了自己人為破壞的東西除外，傢具自然老舊損壞，遭盜竊破門，房子保險等等費用都是房東負責。

3、續租或結束合同

合同到期前中介需要在28天前發form2A給租戶（南澳），如果你沒有收到合同期到期自動轉成periodic合同，房東這時候要解除合同需要發form3而且90天後才生效。

4、住suburb的安全問題

我比較在意住suburb的安全，好的區住著舒服不用擔心什麼，鄰居也都挺好，選些容易打理的房子，澳洲一到春天草木叢生真的很恐怖。住公寓方便省心，價格貴點。

准備爬窗進的蜥蜴。。

我分享一下澳洲那邊的情況，租房其實挺多事情要去了解的：房子本身，地理位置啊，附近的治安，超市啊，公交情況都要去了解一下。雖然留學生在澳洲很多會開車，但是有時候周末想去city，一個是可能和朋友聚餐喝點小酒，另外是周末city停車位也會很緊張，所以附近有公交還是比較好的。

在澳洲租房的話，我們一般按性價比高是和朋友一起合租一個獨立屋，看起來很霸氣，因為都是我們國內認知的別墅，高大上。其實獨立屋很多東西就是要自己去承擔和負責的，公寓相對貴些，當然好的公寓有管理和保安。和朋友同學分租別墅，你要了解你街道每周什麼時候來收垃圾，把自家的垃圾桶推到路邊。

定時定侯要整理一下花園，是的，整理花園，不然房東會把你念死，澳洲的自然條件又是獨得恩寵，刷刷地花草樹木蠻荒生長，我以前會用花草剪，後來發現不用除草劑不行，用除草劑也就減緩花草生長而已，也很難除干凈。

當然遠不止如此，比如有些朋友，住的地方生態一級棒，這個時候你可能需要自我學習一下自然科學。舉個例子，澳洲很多地方有毒蜘蛛，除蟲也是你的生活技能了。更有甚者，會有毒蛇光顧你家的，那就是要看看家裡是不是有老鼠窩了。

不是開玩笑，因為怕死，我都知道怎麼區分毒蛇毒液了，是神經性毒液，還是蛋白酶毒液。這些是可能你租的房子賦有的天然屬性。

匍匐在玩具簍旁躲貓貓的四腳蛇。。。

然後就是搬進去以後，你真正要面對的一些現代人的事情。安裝寬頻啊、水電、搬家。租房搬家，能讓人學習到很多東西。我覺得這些都還好，屬於正常人需要認識學習的東西，可以請教當地的學長學姐什麼的，乃至學校的student centre員工也能給你一些指引。

合租找朋友確實是比較碰運氣的。我們原來朋友間有一句話叫「相處好，同住難」，意思本來兩個人挺好關系的，一合租就出問題，乃至翻臉。當然遇到合得來的，那真是上帝保佑了，如果碰巧是情侶，那就趕緊結婚吧。

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