南寧市不動產登記用什麼app

① 「邕e登」是怎樣的一個軟體在使用時需注意什麼

邕e登app是一款南寧地區專用的房產管理咨詢服務軟體，具有其詳細的個人資料安全登錄查詢方式，為用戶導航最新的文檔信息內容，方便用戶訂閱行業以及地區專屬新聞事件，邕e登能夠快速便捷的為您預約辦理青島市不動產登記相關業務，節約您的辦事時間。網上預約平台開通了預購房屋預告登記、預購房屋抵押預告登記、新建房地產轉移登記3種不動產登記類業務和不動產登記資料查詢、不動產登記信息查詢結果證明、辦理不動產權屬證書遺失登報聲明、出具使用面積證明(辦理供熱證使用)4種檔案查詢類業務。

邕e登不動產軟體特色：

1.不再出具紙質版查檔證明；個人可通過南寧不動產app或愛南寧app查詢本人名下檔(本人名下所有不動產登記信息)和公開檔(本人名下指定不動產單元的抵押、查封信息)。金融企業可通過南寧不動產app、愛南寧app或南寧市不動產登記綜合服務平台，查詢本企業作為抵押權人對應不動產單元的公開檔。

4.指尖輕點即可辦理申請；

5.市本級約 95% 業務可網上辦理；

② 南寧市房屋契稅的交納流程是什麼樣的

契稅繳納流程：

1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小於等於90平，契稅稅率均為1％。

2、備齊資料，購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件共五種材料。

3、提交納稅申報，備齊資料自後，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪裡繳稅，文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。

4、檢查納稅基本信息，稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨後會列印出一份《房地產交易納稅申報審核表》。購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。

5、繳費，簽好字後，就進行較後一步繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納稅申報審核表》到相應的收費櫃台繳納費用，即可。

(2)南寧市不動產登記用什麼app擴展閱讀：

房屋契稅分類：

一、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

二、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。

三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。

四、是按照土地收益定價，這種情形不常遇到。國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麼，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

③ 北京市不動產登記信息網上查詢操作指南

需在手機打開網路APP，在網路APP搜索「北京不動產登記服務查詢」，點擊網路城市服務提供的立即使用服務，搜索相關內容，即可查詢不動產登記服務處的詳細信息。

1.輸入北京不動產登記服務查詢，點擊搜索。

④ 不動產登記有哪些程序

是指不動產的產權登記嗎？
我可以給你簡單的介紹一下程序性問題：
（1）交房日期時，攜帶資料：身份證、戶口本、預售合同至開發商售樓地址，給開發商交付維修基金（開發商代居委會收）。
（2)驗收房產質量，簽寫交房質量保證書
（3）由開發商將契稅交至房地產交易局，申報房產證。

⑤ 南寧市個人之間不動產抵押登記需要多少時間可以辦好

基本一周時間就可以辦理完個人之間的不動產抵押登記了，直接去銀行辦理就行了。

⑥ 不動產登記信息管理基礎平台已全國聯網了

近日，從自然資源部了解到，全國統一的不動產登記信息管理基礎平台已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。 我國不動產登記體系全面運行

在全面建立標准化服務體系方面，自然資源部表示，各地要分類建立規范簡化的標准化業務流程，為群眾辦事提供清晰指引。

來源：澎湃新聞網

⑦ 不動產登記軟體哪個好

這個應該是政府部門統一使用，統一采購的軟體。

⑧ 南寧市房產局查備案怎麼查

由權利人或利害關系人持本人身份證到不動產登記機構進行查詢，並告知不動產登記機構查詢的原因即可。

《不動產登記暫行條例》
第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。
有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

第二十八條 查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的；未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。

⑨ 不動產登記怎麼網上登記

登記很容易的。

⑩ 不動產登記平台是否已實現全國聯網

從自然資源部獲悉，全國統一的不動產登記信息管理基礎平台已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。

自然資源部副部長王廣華：不動產統一登記制度實施以來，全國共有109個大廳，出現過凌晨排隊，黃牛倒號的問題，一些地方對服務能力和水平，與群眾辦證需求之間的差距視而不見，不及時主動的解決，簡單一限了之。

此次整治部署重點圍繞不動產登記「推繞拖」「辦證難」等不動產登記窗口作風問題。要用三個月時間在全國范圍內全面推進「減證便民」，清理取消沒有法律法規依據的前置環節。同時，要全面清理煩擾企業和群眾的「奇葩」證明、循環證明、重復證明等各類無謂證明。