新罗区房产积分怎么算法

❶ 积分落户郊区房产1月份怎么算

计算积分落户郊区房产1月份要将就业、教育、荣誉、住所对应的积分相加。具体指标如下：
1、从2021年起，我国调整了郊区积分落户规则，规定：只要在郊区买房并拿到房产证，即可加分而且是每满一年加2分，一共可以加6年，12分。
2、合法稳定就业。申请人与当地用人单位签订正式劳动合同并连续工作满1年以上，以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每年3分。
3、合法稳定住所。申请人拥有本市房产，每年1分。申请人本市租赁房屋，每年0.5分。
4、教育背景。大学专科包含高职，加10.5分。学历和学位双证本科，加15分。学历和学位双证硕士，加26分。学历和学位双证博士，加37分。
5、职住区域简纯没。非城六区自有住所居住，拦纳每年2分，加6年。非城六区自由住所居住和非城六区工作，每年3分，加4年。
6、创新创业。在科技、文化领域和创新创业大赛获奖（国家级），最高加12分。在科技、文化领域和创新创业大赛获奖（市级），最高加6分。在国家高新技术企业或科技裤颤型中小企业工作并持股不低于10%，最高加6分。
7、纳税。连续3年纳税10万以上每年，每年2分，6分封顶。申请人近5年有涉税违法记录，每条减12分。
8、年龄。年龄不超过45周岁，加20分，超过45周岁，每年减4分。
8、荣誉表彰。是劳模、道德模范、见义勇为，加20分。
9、守法记录。近5年有行政违法拘留处罚的，每次减30分。

❷ 新房摇号积分如何计算

以上海为例。上海新房摇岩厅号积分为：在名下房产方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的加20分。

认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，加5分。此外需要注意的是，认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房，仍计入认购对象名下，承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。在5年内购房记录方面。

认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录，加20分。认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录，加5分，认购对象5年内购房记录的，此项不得分。

摇号选房相肢枣茄关事件

1、方远建设集团的椒江颐景名苑楼盘正式开盘，并在椒江体育馆推出首批公开摇号的288套房源，但由于公证处软件出错，第一批选号市民身份证号跟凭证号不符，引发现场混乱。

2、浙江省台州市举行公开摇号选房，但30多位市民身份证号跟凭证号对不起来，引发了现场2000多名购房者与房产公司的强烈冲突。

3,济南市住房保障和房产管理局获悉，10月10日至11月30日，济南市将全面开展公共租赁住房预登记。单身职工预登记资格为济南市级（含）以下单位的正式职工或与单位签定历察1年（含）以上劳动（聘用）合同；在济南市区无住房。

❸ 购房积分怎么算

积分主要分为：基础分和动态分两个部分，以上海为例：

其中基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭优燃明惠更多，但整体涨分数值不如基础分，想要拿满基础分，只需要满足上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。

动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保，20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。

(3)新罗区房产积分怎么算法扩展阅读：

上海购房积分注意事项：

积分制试点初次实战的结果表明：

1、新房认购程序已经发生显着的改变。

2、积分制下如何使用房票，出现了关尘携键变化。

3、新盘项目除少数爆款，在凝聚房票部分，将一改以往，除了对楼市有更严厉的调控外，上海银保监局也在过年前发布通知皮兄告，要求各家银行加强对个人住房贷款的管理，关注重点是个人房贷、消费贷、经营性贷款等。

❹ 房屋积分政策规则

法律分析：购房人家庭、户籍、拥有住房状况、5年内在沪购房记录等四大因素作为基本分。认购对象为夫妻者加10分，认购对象为成年未婚或离异等视为单身，此项不扒扰得分。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取雹此档得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土源乱地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

❺ 2022年杭州落户积分多少才能落户，积分怎么算

2022年杭州落户积分多少才能落户，积分怎么算?
一年一度的杭州积分落户在2022年9月1号已经开始了申请积分，申请积分的时间为9月1号-31号。最近很多想要落户杭州的朋友都在咨询积分落户相关的问题，咨询最多的就是，杭州落户积分多少才能落户，积分怎么算，今天杭州小窝就这2个问题为大家详细解答!
杭州落户积分多少才能落户
一、杭州落户积分多少才能落户
关于2022年杭州落户积分多少才能落户，一般积分落户的分数线，都是根据当届申请积分的平均分偏上来定的，所以具体的分数线这个没有人知道，只有到2023年官网公布了才能知道，但是我们可以从历届积分落户的分数线来进行参考预估。
杭州积分落户第一届是从2018年开始的，下面是历届积分落户的分数线数据。
1、2018年3月杭州积分落户，分数线为130分，积分需要达到130分及以上才能落户，通过率为46.73%
信仔咐2、2019年3月杭州积分落户，分数线为125分，积分需要达到125分及以上才能落户。通过率为52.97%
3、2020年3月杭州积分落户，分数线为120分，积分需要达到120分及以上才能落户。通过率为48.18%
4、2021年3月杭州积分落户，分数线为135分，积分需要达到135分及以上才能落户。通过率为43.99%
5、2021年11月杭州积分落户，分数线为160分，积分需要达到160分及以上才能落户。通过率为59.62%
通过以上数据分析，我们可以看出杭州积分落户的分数线是一个向上的走势，上一届的积分落户分数线已经达到了160分，而且还是在通过率59.62%的情况下。
2022年杭州落户积分多少才能落户呢?根据以上数据，我个人预测大概要170分以上。
杭州积分落户积分怎么算
二、杭州积分落户积分怎么算
杭州积分落户的积分算法在2021年11月有过更新，现在最新的积分算法如下:
1、年龄加分:56-60周岁之间为5分;往下年龄每减少1岁，积分增加2分;最高上限为30分(43岁以下都是30分)
2、社保加分:在杭州由单位正常缴纳社保，累积1个月为0.5分，1年为6分，最高上限20年为120分。
3、租房加分:在杭州合法租房，累积1年为6分，最高上限为5年30分。(有房产可直接算30分)。
4、居住登记加分:在杭州进行居住登记，包括暂住证和居住证，累积1年为5分，最高上限20年为100分。(每累积12个月算5分，不满12个月不计分)
5、证书学历加分:高中10分，滑纯大专30分，本科学士50分，硕士研究生70分，博士研究生90分;初级技工证10分，中级技工证20分，高级技工证40分，二级技师60分，一级技师80分;员级职称20分，初级职称40分，中级职称60分，副高级职称80分，正高级职称100分。(注意:证书学历加分项中，积分不可累加，只取最高分)
6、志愿者加分:5年内，在本市区参加志愿者活动，每20个小时为2分，最高上限200个小时为20分。
7、慈善捐款加分:5年内戚山，参加本市区的慈善捐款活动，1000起捐，为2分，最高上限5000元为10分。
8、无偿献血加分:在本市区内参加无偿献血活动，200ml起算，为1分，每增加100ml，积分增加0.5分，累计最高上限4000ml为20分。
9、捐献骨髓加分:成功捐献骨髓(造血干细胞)加80分。
10、表彰奖励加分:县级表彰奖励一次10分，市级表彰奖励一次30分，省级表彰奖励一次50分，国家级表彰奖励一次80分。
2022年杭州落户积分多少才能落户，积分怎么算?上面已经为大家详细介绍了，大家可以参考一下，希望能为有需要的朋友带来帮助。
其实杭州的落户方式有很多，今年6月底，杭州的人才引进落户政策还有放宽，目前最火的落户方式便是:
学历落户:全日制本科及以上学历+1个月社保落户杭州。
职称落户:考个中级职称+1个月社保落户杭州。
技能落户:考个高级技工证+杭州连续1年社保+杭州有房，可以落户杭州。
相比之下，积分落户可以说是最无奈的下下之选了!

❻ 上海购房积分怎么算

上海买房积分总分＝基础分＋社保动态分。

1、基础分细则：

家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态＋10分。认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。

户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍＋10分。认购人为非上海户籍的（夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的）不加分。

房产情况：认购新房时，认购人（含家庭成员）名下上海无房的＋20分。认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则＋5分，两套以及以上不加分。

五年人购房记录：认购新房时，认购人（含家庭成员）名下无房且5年内无购房记录的＋20分。认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的＋5分。认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则：

自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

上海购房资格：

1、单身人士。如果购房者是非沪籍人士，被限购无法买房。如果购房者是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房。如果购房者是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于段老等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果购房者是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房。夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证。夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套。

3、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人烂渣士握历升也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

❼ 上海买房积分100分怎么来的

上海买房积分100分怎么来的

是每年交社保积分兑换积累的

在备笑上海买房积分主要闭念分为基础轿滚困分和动态分。其中基础分满分60分，主要针对上海无房产的家庭。动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多。想要拿满基础分，只要满足上海家庭户口，以及在5年内没有购房记录。动态分是计算每年交的社保积聚而成的。

❽ 房产积分按哪个时间算

房产证满两年从确权日期算起，就是契税雀雹缴纳日期。
国税发[2005]172号文件规定：
二、 国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。
三、“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”
即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时旁喊间为购买房屋的时间。来运岁野源温岭市律师咨询http://china.findlaw.cn/wenling

❾ 广州积分入户房产证算多少分

合法稳定居住

1、在广州市办理办理《广东省居住证》（每满1年3分）；

2、在穗累积居住年限：

（1）派饥合法产权住所（10分）；申请人或申请人夫妇斗桐共同在从化区、增城区拥有自有产权住房的再增加5分；

（2）合法租赁住所或单位宿舍，每满1年积2分，最高不超过10分；

3、申请人居住地由越秀区、海珠区、荔湾区、天河区转移到本市其他行政区的，每满1年再增加2分，最高再增加10分。

PS:1、在穗投亲空羡坦靠友，可算零租金租赁住房。2、既有合法产权住房、又有合法租赁住房的，由申请人选择其中一项计分。

❿ 积分入户怎么算

积分入户算法：

基础指标：

(一)合法稳定住所

居住证：

得分标准：居住时限每满1年积10分,最高可计120分。居住证(暂住证)未按要求续期的断开时间不计算，其余有效居住证(暂住证)时间可连续计算，断开之前之后累计的时间满1年都可以加分。

房产情况：

得分标准：本人、配偶或本人直系亲属(父母、子女)在佛山市拥有合法房产(含住宅和非住宅)，按房产建筑面积每平方米积1分计分，拥有多个房产证明的，按各产权面积相加的总面积计算积分，最高可计144分。能提供房产完税材料枣如肆的各区可结合实际情况在自主加分指标项中另外再设加分。

此项加分仅限于积分入学和积分入户，积分入住则为否决性指标。

租住房屋：

得分标准：申请人租住在我市出租屋(已在我市流动人口综合信息系统或佛山房屋租赁交易监管服务平台登记备案，不包含自住和借住亲友房屋的)，每满1年计5分，最高可计30分。出租屋登记备案断开时间不计算，其余有效登记橡颂备案时间可连续计算，断开之前之后累计的时间满1年都可以加分。

在我市内先租住房屋再购置合法房产(含住宅和非住宅)，两项分值不可累加计算。

(二)合法稳定就业：

得分标准：在广东省内参加社会保险的，每满1年积5分，最高分值50分;在我市内参加社会保险的，每满1年再积10分，额外积分最高可计100分，合计最高分值150分。

加分指标：

(一)个人文化、技能

文化程度得分。

得分标准：高中(中技、中职)为20分，大专为30分，本科以上为50分。按最高学历计分，不累加计算。此项加分仅限于积分入户。

职业资格或专业技术资格得分：

得分标准：初级技工为20分，中级技工为40分，高级技工、专业技术资格初级为50分，技师、专业技术资格中级为60分，高级技师、专业技术资格高级为80分。按最高职业资格或专业技术资格计分，不累加计分。

(二)特定的公共服务岗位积分：

得分标准：在本市从事环卫、公共交通驾驶员工作的公共服务岗位人员，每满1年积8分，最高分值80分。凳轿