房屋航拍离拆迁源码

⑴ 房子拆迁以航拍图为准吗

房屋拆迁以航拍图为准不合法，航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一，但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

⑵ 政府用八年前的航拍图来定性拆迁户的违建有法律依据吗

政府用八年前的航拍图确定房屋为违法建筑是没有法律依据的。
依据城乡规划法第四十条、第四十一条的规定在城市建设房屋需要办理建设工程规划许可证，在农村需要办理乡村建设规划许可证，没有办理这两个证件的就属于违法建筑。
同时《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》（国办发明电[2003]42号）规定对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续。而不能认定为违法建筑。
所以说政府依据航拍图确定房屋是违法建筑是违法的。
《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知
（国办发明电[2003]42号）四、完善相关政策措施，妥善解决遗留问题
各地要本着实事求是的原则，采取积极有效的措施，切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不明确但确属合理要求的，要抓紧制订相应的政策，限期处理解决；一时难以解决的，要耐心细致地做好解释工作，并积极创造条件，争取早日解决。对因房地产开发企业没有能力完成建设项目导致拆迁补偿资金不落实、安置用房不到位的问题，地方政府要采取有效措施，督促开发企业抓紧落实；或先行解决拆迁补偿安置问题，再根据法律法规和拆迁合同约定，追究开发企业的责任。

⑶ 现在没有航拍图可以拆除拆迁吗

航拍图不能决定拆迁补偿。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

⑷ 各位老师:我的房屋是2008.8月盖的09年10月办的产权证！可我们这边拆迁宣传的2008年航拍（

不算，我国从八几年就开始产权登记。在没有产权证明的前题下，才以航拍为准。他这里的宣传应该理解为在航拍之日起到拆迁开始之日中间，没有产权的房子是违建。

⑸ 房屋拆迁以航拍图认定补偿标准是否有法律依据

没有法律依据。
应当以权属证书记载为准，没有权属证书，或者证书记载和实际情况不符，应当经过现场勘查认定后进行核算。

⑹ 关于拆迁时航拍图的问题请教

觉得正确请采纳本答案。谢谢！
【国有土地上房屋征收与补偿条例】第二十四条规定；“依据城乡规划认定为合法建筑的，应当给予补偿”。【城乡规划法】于2008年实施。依据【立法法】法不溯及既往的基本原则，2008年之前已建设完成的房屋是不能以【城乡规划法】来处罚的。因为法不溯及既往！！！鉴于征收条例第二十四条法规明确规定，“依据城乡规划认定未登记建筑”。因此，以2000年航拍图认定房屋是否补偿明显违背了国务院法律规定。实质上降低了法律赋予民众的基本保障！

⑺ 房屋拆迁的航拍图在哪里查看

航拍图是房屋拆迁调查的手段之一，而房屋征收部门是房屋调查的主要部分，所以航拍的图片可以到房屋征收部门查看。航测图在房屋拆迁中有时有着重要作用，实际拆迁操作中有少部份人的房屋没有登记，是否属于合法建筑就要进行调查取证，拆迁中有些房屋准建手续不全，也没有违章建筑认定手续，这类房屋拆迁时往往要尊重历史客观事实，当时可能法律法规不建全，或某个部门许可建成的房屋，政府为保护被拆迁人的利益，认可某个时点前建成的房屋可以作为合法面积给予补偿，这种情况下只能说以航测图为准了。

⑻ 拆迁为什么以航拍图为准

界定违章建筑是拆迁中矛盾纠纷的突出焦点,采用航拍图为准结合相关停建通知等文字资料,是相关证据资料的完善。

换句话说,航拍图是公开的谁也改不了的,作为证据谁也提不出异议。

航拍图利用遥感技术，以飞机为工作平台，所测得的某一地区的地面或地质影像。

(8)房屋航拍离拆迁源码扩展阅读

拆迁流程

一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。

二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。

一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

六）裁决拆迁。

七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

参考资料拆迁网络

⑼ 旧房子航拍图上有，产权证没做，拆迁时怎么算

拆迁房屋是否被补偿不理航拍图为依据，而是以房产的不动产证书，或者是相关的登记材料证据材料为准。
因为根据我国法律规定，合法房屋是予以补偿的，而违法房屋在拆迁时不予补偿，如果没有相关证件，被认定为违反房屋，则没有补偿，如果有相关的证明材料能证明是合法房屋的补偿是没问题的。
航拍图是为了证明该片区内有多少建筑，而不是说只要被拍上就有补偿。