1. 房屋租赁系统设计
基于B/S 模式的房屋信息管理系统设计: 通过对某市房管所日常管理工作和业务的分析和研究, 探讨了房屋信息管理系统的开发、系统设计思想和系统结构, 以及该系统所具有的功能、特点。该管理系统基于B/S 模式, 实现了房屋信息的科学管理和应用。: 信息管理系统; B/S 模式;Web 服务器引言随着房地产市场日趋活跃和繁荣, 房地产管理部门面临的工作也日益繁重, 房管中的海量数据和快速变化同传统的手工办理、纸制档案管理模式之间的矛盾已经越来越突出。如何有效地管理庞大复杂的房地产信息资源, 科学地规范房地产的管理工作, 已经成为房地产管理部门提高自身管理以及服务水平的关键所在。本文介绍了作者研制开发的一个某市基层房管所信息管理系统, 该系统基于B/S 模式,实现了房屋信息管理的无纸化和现代化。1. 系统设计.1.1 系统工作模式选择B/S 模式作为管理系统的工作模式, B/S 开发模式是一种基于浏览器(BROWSER)和服务器(SERVER)架构的开发模式,在B/S 模式中, 系统开发、维护和升级经济方便, 功能扩展方便,具有很强的信息系统集成性。同时不需要专门的客户端程序, 用户通过网络从服务器端获取所需要的信息, 只需配置一台高性能的Web 服务器, 用户就可以利用现有的计算机联网来使用系统, 大大降低了系统的硬件配置费用。开发本系统时考虑到具体的实现环境和用户的要求, 我们采用服务器脚本编程的方法, 服务器脚本语言是为了减轻Web服务器的负担, 提高系统性能而开发的解释语言。各脚本语言的解释直接翻译在Web 服务器上, 因此一个脚本文件的执行是作为Web 服务器处理过程的一部分而运行的, 不需要分支处理,从而大大减少了系统资源的占用, 在用户增多的情况下, 系统性能下降不明显。1.2 系统需求分析针对房屋租赁业务的应用特点, 本系统涉及房屋信息管理、出租房屋管理、合同管理、财务管理等全面管理系统, 具体功能需求如下:1)房屋信息管理, 主要包括房屋的基本信息, 将房屋租赁过程中产生的房屋信息归入系统, 并利用计算机实现对房屋的分类、查询、统计等功能。2)高效的房屋信息查询、预警功能, 建立一个多角度的查询系统, 为用户提供强大的查询功能, 将房屋位置、户型、房屋面积、以及租赁合同等房屋管理中的每一要素都作为查询点, 形成计算机查询与租赁合同期预警体系, 提供高效便捷的查询服务。3)以合同管理为主线, 实现出租房登记、客户管理、合同鉴定、合同审批、合同终止、租金自动计算、滞纳金自动计算、租金管理、欠款管理等功能, 自动生成出租情况统计、租金跨年分析交款情况统计、欠款统计等报表等。2. 系统的实现.2.1 系统功能实现,根据以上系统功能需求的分析, 系统主要由房屋基本信息、房屋租赁、房屋审批、财务管理、查询输出、统管理等6 部分组成。其功能模块如下图所示:1) 基本信息模块: 输入房屋、住户等的基本数据, 完成租赁房屋等各种档案的建立、修改、删除等工作;2) 房屋租赁模块: 由房管员具体完成房屋租赁合同签定、修改, 以及相应的合同终止、合同统计等操作, 同时还具有合同到期预警功能, 提醒房管员即将到期或已到期的合同;3) 房屋审批模块: 在房管员签定租赁合同以后, 要经过房管员→科长→监管员→主管所长这样一个审批流程, 审批完成才能进入到财务管理模块, 否则, 租赁合同打回下一级, 修改后重新报批;4) 财务管理模块: 在租赁合同审批完成以后, 完成租赁房屋租金的输入和计算, 根据合同自动计算滞金, 并生成相应报表等;5) 查询输出模块: 可查询出租房屋情况、合同情况、客户租赁房屋历史情况、租金缴纳情况等; 统计报表功能包括了出租物业、合同、财务等明细报表。6) 系统维护模块: 随时完成重要历史数据备份和还原功能,防止数据丢失, 以及系统管理员设置密码和权限等管理功能;2.2 数据库设计后台数据库是房屋管理系统的核心组成部分, 为了加强数据的权限控制机制和安全保护性能, 数据库选用MS SQL Server2000 数据库, 数据库包括房屋信息表、房屋出租表、租赁合同表、租金收费表、管理权限表, 历史出租表等。此外, 为了实现信息更新过程中相关数据一致性, 系统对部分数据的操作编写了数据库触发器, 实现数据的即时更
2. 如何开发租房类微信小程序
租房小程序APP开发应有哪些基本功能？
随着我国经济的迅速发展，人们的生活方式也在不断的发生变化。不管是为了梦想还是生活，越来越多的人想去北上广深这样的城市打拼。一二三线城市中就出现了很多有住房需求，却没有买房能力的人。对于他们来说，租房是必不可少的，但是在一个陌生的城市，面对大量的房源信息，如何快速选择适合自己的房子却成了很多人的困扰。
为了有效解决这方面的问题，再加上现在互联网的快速发展，人们的生活对网络的依赖性逐渐增强，一些企业或商家选择开发租房小程序和APP等。对于有租房需求的人来说，租房小程序APP的出现可以有效整合住房信息，让有需要的人快速找到合适的住房，从而节省时间和精力。因此租房小程序APP也很快得到了人们的喜爱和关注！
那么租房小程序APP开发应有哪些基本功能呢？
1、首页展示搜索功能
首页可设置当地热门房源的轮播图，以及各种功能的入口图标，用户在首页可以快速找到自己想要的功能入口。也可以通过搜索栏在线查找想要的房屋信息，方便快捷。
2、房源分类筛选功能
平台会将所有房源整合归类，比如可以根据新房、二手房、单间、一室一厅、一室两厅或三厅等信息进行分类；也可以基于目标范围，地铁线路筛选、价格区间、商业区等进行分类，方便用户更加方便快捷的筛选出适合自己的房源。
3、在线认证和信息发布功能
不管是房主还是租户，使用平台前都需要先进行实名认证，以更好的保护租户和房东的权利。认证后，房东或商家可以在平台发布相关房源信息和联系方式，方便租户看中房源信息后联系。
4、地图定位导航功能
平台提供地图定位导航系统，可以直接搜索房源查看具体位置；用户可以通过地图定位的方式来查看周围的房源，用户在选择目标区域之后，可通过软件的定位导航功能准确找到住宿的地点，避免用户在预约实地看房的过程中当中遇到一些迷路的状况。
5、房源信息详细展示功能
租户看到比较合适的房源后，可以查看房子的详细信息，包括面积大小、配套设施、内部环境及联系方式等。用户可以查看房东上传的文字、图片或视频信息，也可以通过VR全面了解房屋的真实信息，和之前用户的评价等，分析判断是否时候入住。
6、在线交流沟通功能
平台支持在线聊天和互相添加好友功能，用户浏览租赁信息有任何疑问都可以及时和房东进行沟通和询问，包括一些租房需求事项或者是是否可以优惠一些等等，加强房东和租户之间的联系。
7、电子签约租金支付功能
平台上房源的租赁必须在平台上签订电子合同，保护双方的合法权益。除此之外，平台会提供数据管理方便租户和房东记录房间租赁期间生成的租金、水、电或暖气费等，用户可以直接在平台上查询记录数据和直接支付相关费用，更加的方便快捷、真实可靠。
8、租住房信息栏目
这个页面不定期更新最新的房源信息、租房过程中的注意事项、怎样提高租住房的幸福感、合租注意事项、租住房安全事项、女生独居平时应注意哪些问题等，让用户有渠道了解更多和租住房有关的内容。
9、用户管理报表统计功能
这个功能是专门为房东准备的，在此页面，可以将租户的租金信息生成报表并上传云端，方便房东记录和查看租户的租金支付情况，更好的管理房资金额和收入运营。
10、个人中心页面
用户在此页面，可以进行账号登录/注册、修改密码、在线客服、收藏分享、个人设置、信息提醒等功能。
企业或商家也可以根据自己的需求增加开发功能，租房小程序APP软件开发符合当下住房产业发展趋势，结合线上客户端的模式，可以实现更多运营模式优化升级。
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4. 请问www.1zu.com.cn网站的源码是什么在哪里可以下载
这就是它的源码
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<meta name="DESCRIPTION" content="易租网是上海本地最大的高档房屋租赁和买卖交易平台，提供各类中高档住宅的房屋租赁信息、买卖信息和求租信息、求购信息。">
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<TD height=29 align="left" style="PADDING-left: 16px"><span class="list"><a href="member/fabuq.asp"><img src="member/image/d_dot_01(1).gif" width="3" height="5" border="0"> 我要发布需求信息</a> </span></TD>
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<TD height=12 align="left" valign="middle" class="type_01" style="PADDING-left: 16px">房源快速通道</TD>
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<option >房屋类型 ::::::</option>
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<td height="1" align="center" valign="bottom" bgcolor="#E8E8E8" class="lanlv style1"></td>
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<td style="PADDING-left: 16px" height="30" align="left" valign="bottom" class="lanlv style1"><img src="image/d_menu_on.gif" width="10" height="10" align="absmiddle"> <span class="style2">区域指南</span></td>
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<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=1">徐家汇</a>
<span class="lanlv">(122)</span></td>
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<tr bgcolor=''>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=2">虹桥地区（古北新区）</a>
<span class="lanlv">(230)</span></td>
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<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=3">法租界区</a>
<span class="lanlv">(150)</span></td>
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<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=4">中山公园 </a>
<span class="lanlv">(75)</span></td>
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<tr bgcolor='#def0f2'>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=5">静安寺</a>
<span class="lanlv">(107)</span></td>
</tr>
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</tr>
<tr bgcolor=''>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=6">人民广场（新天地）</a>
<span class="lanlv">(190)</span></td>
</tr>
<tr>
<td height="1" align="left" valign="bottom" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr bgcolor='#def0f2'>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=7">打浦桥</a>
<span class="lanlv">(38)</span></td>
</tr>
<tr>
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<tr bgcolor=''>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=8">浦东</a>
<span class="lanlv">(217)</span></td>
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<tr bgcolor='#def0f2'>
<td style="PADDING-left: 16px" height="25" align="left" valign="bottom" class="list"><a href="quyusea.asp?quyu=9">其他</a>
<span class="lanlv">(83)</span></td>
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<tr align="center" valign="middle" bgcolor=''> <td height="25" class="list">出租</td>
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<td height="25" class="list">2006-8-11</td>
<td height="25" class="list"> 人民广场（新天地）</td>
<td height="25" class="list">太阳都市花园</td>
<td height="25" class="list">3</td>
<td height="25" class="list">20000元/月</td>
</tr>
<tr >
<td height="1" colspan="7" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr align="center" valign="middle" bgcolor='#def0f2'> <td height="25" class="list">出租</td>
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<td height="25" class="list">2006-8-11</td>
<td height="25" class="list"> 虹桥地区（古北新区）</td>
<td height="25" class="list">仁恒河滨花园</td>
<td height="25" class="list">3</td>
<td height="25" class="list">16000元/月</td>
</tr>
<tr >
<td height="1" colspan="7" bgcolor="#CCCCCC"></td>
</tr>
<tr align="center" valign="middle" bgcolor=''> <td height="25" class="list">出租</td>
<td height="25" class="list"><a href="list.asp?id=3650">HQ02556</a></td>
<td height="25" class="list">2006-8-11</td>
<td height="25" class="list"> 虹桥地区（古北新区）</td>
<td height="25" class="list">天山新苑</td>
<td height="25" class="list">2</td>
<td height="25" class="list">3500元/月</td>
</tr>
<tr >
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<tr align="center" valign="middle" bgcolor='#def0f2'> <td height="25" class="list">出租</td>
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<td height="25" class="list">2006-8-11</td>
<td height="25" class="list"> 虹桥地区（古北新区）</td>
<td height="25" class="list">仁恒河滨花园</td>
<td height="25" class="list">2</td>
<td height="25" class="list">8000元/月</td>
</tr>
<tr >
<td height="1" colspan="7" bgcolor="#CCCCCC"></td>
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<tr align="center" valign="middle" bgcolor=''> <td height="25" class="list">出租</td>
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<td height="25" class="list">2006-8-11</td>
<td height="25" class="list"> 虹桥地区（古北新区）</td>
<td height="25" class="list">仁恒河滨花园</td>
<td height="25" class="list">3</td>
<td height="25" class="list">17600元/月</td>
</tr>
<tr >
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<tr align="center" valign="middle" bgcolor='#def0f2'> <td height="25" class="list">出租</td>
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<td height="25" class="list">2006-8-10</td>
<td height="25" class="list"> 虹桥地区（古北新区）</td>
<td height="25" class="list">西郊华庭</td>
5. 公寓出租房屋租赁管理系统软件寓盟管家系统价格收费多少啊
寓盟管家团队版是免费，企业版1元/间/月，私有化部署这个要根据自定义功能，更多相关信息网络上就有。