A. 买房定金2万违约赔几万元
1. 买房定金2万违约赔偿通常是4万元。如果购房合同中明确规定违约金为定金的两倍，那么违约方需支付4万元作为违约赔偿。
2. 若合同中未明确违约金的数额，买卖双方可以协商确定。通常情况下，违约方需要支付一定数额的违约金，因此双方在签订购房定金合同时应谨慎考虑。
3. 违约行为是不履行合同义务的惩罚。无论买方还是卖方，不履行合同义务都应承担相应的责任。
4. 如果定金合同中约定了违约金为定金的两倍，那么买房违约将面临4万元的赔偿责任。如果合同中没有明确规定，则双方可以协商解决。
5. 违约金的具体数额取决于合同中的约定。如果合同未规定，双方可以协商确定。一般情况下，违约方需要支付一定数额的违约金。
6. 开发商违约的情形包括延期交付房屋、房屋面积误差超过3%以及房屋质量不合格。在这些情况下，购房人有权要求退房，并要求返还订金或支付房款利息。
7. 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以要求退房并要求开发商赔偿损失。对于主体结构质量问题，购房人可以委托工程质量检测机构重新核验。
8. 买房定金2万违约赔偿可以是4万元，开发商的违约情形包括延期交房、面积误差超过3%以及房屋质量不合格。这些情况下，购房人有权要求退房并要求赔偿。
B. 房屋购买定金违约责任
商品房交易中，若卖方收受了买方支付的购房定金后违约，需按照定金法则，向买方交付两倍的定金作为赔偿。
定金的金额可由双方协商确定，但不得超过标的物总价的20%，超出部分无效。
若接受定金的一方违约，需向对方双倍返还；
若支付定金的一方违约，则无法取回已支付的定金。
【法律依据】
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。