❶ 通辽市公积金不足1万能贷20万吗
一般可以贷款这么多,没有超过最高额度。
根据关于调整住房公积金贷款政策的通知,自2015年11月1日起,大部分地区职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。
计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,最高不超过50万元。
❷ 我的户口是通辽的,在呼市工作3年了,公司住房公积金交了一年多,每月从我工资中扣120元
如果户口是通辽,公积金在呼市,离职时应该可以提取公积金的。
提取的额度就是你和你公司一起交的,再加上利息。
呼市的公积金应该不能在通辽用公积金贷款。回通辽交公积金一段时间后(一般是半年到一年)才可以。
希望可以帮到你。
但不同的地方,政策可能有有一些不一样,最好是问问当地的公积金管理中心。
❸ 内蒙古职工买房用公积金贷款的流程是什么
这种情况不允许使用
别说是包头了,在通辽旗县交的公积金,到通辽都不能办理
但是可以提取公积金里的款项,一般为一年可提取一次
❹ 通辽市住房公积金怎样组合贷款
组合贷款流程:
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分七步:
第一步:到贷款银行提出借款申请:借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”;
第二步:银行审核:贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限;
第三步:到贷款银行签订借款合同:贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。组合贷款;
第四步:到产权部门办理贷款担保手续:办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种
借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的,持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同,填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后,到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》;
借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管;
第五步:办理住房抵押保险手续:借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续;
第六步:签订还款协议和划款:采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议;
第七步:银行划款:借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
❺ 通辽公积金呼市买房子用的时候是呼市公积金还是内蒙古自治区的公积金金啊
摘要 您好,通辽公积金呼市买房子用的时候是通辽的公积金,您的公积金在哪里缴纳的就属于哪个地区的,但是内蒙古是可以异地使用公积金购房的。公积金可以在呼和浩特异地贷款购房。公积金异地贷款应按以下流程办理:
❻ 通辽市住房公积金贷款最长期限是多少
公积金贷款最长期限是30年
商业贷款男性最多能贷到65周岁,最长年限是30年,女性最高能贷60周岁,最长年限30年,公积金,如果是省的:最多能贷20万,最长贷款20年,市的公积金,男的最多能贷60周岁,贷30年,女的最多能贷到55周岁,年限30年,具体的金额看你的公积金缴存比例和缴存基数。
公积金贷款年限有以下几种判断方式:
其一,购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;
其二,购买私产住房的,不得超过20年;
其二,其中购买二手住房贷款期限一般为1—10年,最长不超过15年;
其三,购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。
其四,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。
公积金贷款办理条件:
借款人须具备以下所有条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
❼ 我在通辽,我想用住房公积金贷款!知道的进来!
可以贷款 科区的 最高 15万 市里的最高 20万(好像得是夫妻双方都交公积金的)
有两个方法 一个是找同事或朋友两人给你担保 得是和你在一个地方交公积金的
另一个方法是 用房产抵押 这个很麻烦 得跑好多趟