‘壹’ 房贷解压一个月后办理过户晚不晚
房贷已经还完了，解压一个月后再办理过户并不晚，只要你解压完成之后，去方个所办理过户手续就可以。
‘贰’ 商贷已经提前还清 房产证还没有去办，如何解压，解压后去房管局就可以办理房产证了吧，不用经过银行了吧
贷款结清先到贷款所在银行网点办理结清手续，在银行处理完了后，那就需要带上资料到房管局盖一个解除抵押的章在房产证上，你还没办理房产证，那就拿着解除抵押的资料去办理房产证。
‘叁’ 山东济宁买二手房商贷贷款已经抵押给银行一个月了请问正常情况多久放款
二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下：
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行会在7个工作日内审核；
审核通过后到房管局办理过户手续；
房管局会在4天内办理新的产权证；
把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；
他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；
银行放款，交易结束；