正常解压之后多少天可以拿证

1. 房产解压到拿证需要几个工作日

5~10个工作日即可解押。

解押，是指通过偿还贷款等形式，对抵押物品解除抵押的行为。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是商业银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理其抵押品，作为一种补偿。其中，抵押物是指已作为抵押担保的财产。

解押的方式有很多种，如：另行提供抵押，第三方提供担保等。

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解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。

向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节：

①打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;

②去贷款银行申请提前还款;

③还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);

④还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);

⑤到银行贷后管理中心取解押材料;

⑥到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去);

⑦到不动产登记中心解押。

⑧归档，完成解押。

注意：不同银行或有不同规定，详情以贷款行规定为准。

3、办理房屋解抵押所需材料：

1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);

2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);

3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);

4、房屋所有权证原件;

5、他项权利证原件;

6、受托人身份证原件及复印件。

注：不同地区或有不同政策，详情请咨询当地不动产中心。

2. 银行解压房产证下来了要多长时间

银行解压房产证需要1-3个工作日。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料，凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

3. 解压后多久可以拿到房产证

当天就可以拿到房产证，只要拿到了银行的结清手续。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。主要是出解压资料和委托书慢有的银行要10个工作日，各地的建委规定也不一样有的可以当天解压当天过户有的不行。因为电子档案的传输速度不一样。

一、办理房产解押手续需要带的材料
1、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
2、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
二、房产证从银行解押流程
抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。
1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。
(1)所贷银行营业执照复印件。
(2)法人复印件.
(3)委托人复印件。
(4)他项权利证明。
(5)银行出具的还款证明。
(6)个人资料，包括身份证、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)。
2、到房地产交易中心办理注销手续。
另外需要注意的是，房产证在拿到的时候应当缴纳印花税。印花税的缴纳一般应当按照一定的规定进行，法律中规定印花税一般是根据合同的成交价格然后乘以0.5%的情况加以计算。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

4. 车贷解压后一般几天大本寄到

车贷绿本拿回时间基本在10个工作日左右就可以，4s店都会电话联系用户过去拿的。

在车管所办理完车辆抵押解除手续后，汽车的机动车登记证书就是车主保留。车主也是真正意义上对车子有所有权。此外车主也要注意车辆保险的受益人，如果不是就要去保险公司更改。还有如果车辆被安装了GPS，也要贷款机构拆除。

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注意事项：

汽车贷款还完了办理解压手续，准备以下资料：

1、借款人申请人及车辆所有人的有效身份证件。

2、与银行签订的贷款合同。

3、贷款还款卡。

4、机动车登记证原件。 到车管所办理解除抵押登记手续，取回汽车产权证即可。

5. 贷款买的新车，贷款还完了，去银行办理解押，银行说一个月以内能拿到绿本，需要这么久吗

需要的。一个月是正常的

这个只是一个说法，1天也是一个月内，10天也是一个月内，20天也是一个月内，而且一般都是往长里说点，免得万一耽搁了你。

说老实话一个月以内拿到绿本，时间不算长。理论上讲明天也是一个月以内。多去银行问几次，很快就可以拿到绿本的。

按揭买车，车贷还完后一般一个月左右就可以拿到绿本。
具体流程如下：

1、将解除抵押所需手续准本齐全。具体包括《机动车抵押登记/质押申请表》、机动车一切人和抵押权人的身份证明原件和复印件、机动车登记证书以及属于被人民法院调解、裁定、判决机动车解除抵押的相关证件。

2、携带上述资料。到车管所办理抵押登记解除手续;

3、车管所工作人员办理相关的解除手续;

4、手续办理完毕，完成整个汽车抵押解除手续。以上就是汽车解除抵押登记手续的流程，借款人按照流程做好相应的准备，撤销抵押登记手续汽车才算真正回到自己名下。

一般来说会的，拿到绿本后需要车主本人来办理解押手续。还清了贷款的两个星期后，我们得到了一份已还清贷款的证明，我们可以带着结清证明到当地的车管所去解押。如果还没有解押，说明我们的车辆还是在抵押状态下，不是真正属于我们的。

许多人不知道车辆的绿色本是什么，其实车辆的绿本相当于车辆的身份证，可以证明车主是谁，如果车辆需要过户，如果没有车辆登记证书，那么车辆的绿本是不能完成过户的，那么我们应该如何取得绿本呢？那么怎样进行车辆解押呢？以下将会与您详细的聊聊。

获得绿本的前提是我们要还清银行的贷款，还需要我们自己带银行去办理结清贷款的手续，一些银行在贷款结清后还将绿本和贷款结清证书通过邮寄方式寄给客户。咱们贷款买车时，一般绿本都放在银行里，如果是其他机构申请的贷款，我们在还完了贷款后就会到放款机构去办理结清贷款。以后我们就会到当地的车管所来办理解押手续，只有这样车子才真正属于我们。

这儿要提醒大家的是，并没有偿还完贷款后，车辆就属于我们了，还需要去办理一系列的相关手续，还需要将受益人改成我们自己。当我们通过贷款的时候，实际上银行已经把全部资金付清给公司，我们和车商的交易变成了我们在银行的交易。这个时候，汽车归银行所有，我们只需按时偿还银行的贷款即可获得汽车的所有权。

6. 银行解压后多久能拿到房产证

正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。 《房屋登记办法》第四十九条 申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：(一) 登记申请书;(二) 申请人的身份证明;(三) 房屋他项权证书;(四) 证明房屋抵押权消灭的材料;(五) 其他必要材料。

7. 车辆抵押解除多长时间拿到大本

车辆解除抵押预约可以在7-15个工作日之内解除抵押。
按照《机动车登记》的规定，机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证书。
人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
对机动车所有人提交的证明、凭证无效，或者机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的，不予办理解除抵押登记。

8. 房子解压后多久能拿证

法律分析：房产解压到拿证需要几个工作日 - ： 银行会在1~3个工作日的时候，出示结清手续，到时候拿着结清手续，到房管局解除银行的他项权利登记，就可以办理过户手续了.办理过户手续所需带的材料:1. 登记申请书.2. 申请人身份证明.3. 房屋所有权证书或者房地产权证书.4. 证明房屋所有权发生转移的材料.房产证过户办理流程:1. 到登记信息窗口办理信息登记上网和协议验证手续2. 到房地产估价窗口办理评估手续3. 到公证窗口办理公证手续4. 到私房交易窗口办理交易手续5. 到契税、印花税窗口缴纳印花税6. 到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续.

法律依据：（一）抵押

1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提;

2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);

3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;

4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;

5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;

6、登记机构认为有必要收取的其他资料。

9. 房贷还清后多久可以拿到房产证

7个工作日左右。房贷还清后通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。房贷还清后带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，到房产交易部门办理换证业务。

房贷结清多久解除抵押?

1、一般在还清1-2个礼拜注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。



2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。

3、不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。

4、此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。