招行还清贷款解压

⑴ 房贷解压需要多长时间

若在招商银行办理的贷款，贷款结清后，需到贷款经办行或贷后服务中心办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续，办理时效也需与经办行或贷后中心确认。
请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款城市详细了解所需资料。

⑵ 招行的解押能否加快

能加快的。
招商银行房贷还清后是可以立即办理解除抵押手续的，在招商银行办理的贷款已结清(含提前结清和自然结清)，一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。看银行有人没，帮你办的话当天就可以拿，正常要几个工作日。房产证是放在银行的，但银行还要去房管局给你的房产证解冻，解除已质押这块的手续。

⑶ 招商银行房贷还清后还需办理什么手续

一、房贷还清后还需办理什么手续？

房贷还清后，贷款人需要带着相关资料去银行，让银行出具“贷款结清证明”，银行才会把抵押的不动产权证还给户主。

但是要注意的是，不动产权证虽然到手了，但是因为是抵押在银行的，所以上面会有“此房以设抵押”的字样，必须要到房屋管理局办理房产抵押撤销手续费，同时重新打一本没有抵押字样的不动产权证，如此才算拿到了房子的完全产权。

否则要是没有撤销房产抵押，会影响日后卖房的。曾经就有人还清房贷后想卖房，结果房子卖不了，因为在房管局登记的信息仍然是房屋抵押中。此外，要是在银行申请贷款的时候，有购买房贷险，在办理解除抵押手续前，还要到保险公司退保费。

二、房产抵押撤销手续办理流程：

1、贷款还清后，首先要去银行拿不动产权证，并让其开具“贷款结清证明”；

2、去当地房管部门提出房产抵押撤消申请，填写一份《抵押注销申请表》，并提交以下资料：

1）不动产权证、《房屋他项权证》；

2）贷款结清证明；

3）身份证原件及复印件。

3、房管局受理后，核实相关信息后会撤销房屋抵押手续费，并重新打印一份不动产权证。

⑷ 招商银行车贷解压怎么办理

建议联系贷后服务中心确认需要提供的资料和办理流程。

⑸ 招商银行房贷还清后还需办理什么手续

招商银行房贷还清后还需办理的手续如下：
招商银行房贷还清后还需办理解除抵押登记等手续，因为在银行贷款买房的时候，是把买的房子抵押给银行的，若是后续不能按期还清房贷，银行是有权利收回这套房子进行拍卖的，所已自检房子的归属权还是银行，因此在还清房贷之后，需要办理解除抵押登记等手续。
房贷还清之后，不管是一次性还清还是分期还清，都需要到贷款机构办理《房屋他项权证》以及已自检结清证明》，一般是到房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押，在办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，这个申请表是对方给予的。
然后拿上贷款银行给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人已自检的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续即可。
办理解除抵押登记等手续需要的材料：房产证原件、他项权利证原件、注销抵押申请书、接触抵押协议，若是他人代办的还需要提供授权委托书，快的话当天可以办理完成。已自检提醒：提前结清贷款会涉及解除抵押登记等手续，具体办理时间、流程请联系贷款经办行或贷后服务中心咨询。
拓展资料：
夫妻共同贷款买房需要注意什么？
1、办理手续证件要齐备
办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续。
此外，双方如果要共同申请房贷的话，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

2、房产手续办理必须双方共同到场
（1）签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，已自检夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
（2）除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，已自检行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
（3）办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

3、准夫妻需要约定好房产份额
一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么房产一般为平等共有的。但是在现实生活中，很多准夫妻会在婚前购置新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。
那么此时购置房产，应该按照双方的出资情况多少，来按份共有房产，这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。

4、房屋产权变更登记
有一些夫妻约定共同买房，由于男方出的钱多，房产证上写的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分资金把房贷提前还掉，这种情况下需要注意，我国物权法规定的不动产所有权是以登记为准，如果还款双方已自检定相关合同，由于房产证上写的男方的名字，所以房子所有权仍是男方所有。已自检

⑹ 房贷完了去银行解压需要什么

房贷解压所需：
一、解压前，可以携带自己的身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内，退还他项权证、委托书、结清证明等材料。
二、然后借款人拿着这些材料去当地房管局办理解押。
三、解压完成后，借款人就可以拿到房本，这时可留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。
四、贷款结清后，一般银行会退还给借款人的他项权证，然后拿着它去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归借款人了，可以卖出或再次抵押贷款。
【拓展资料】
贷款解压是贷款人把贷款还清后并撤销抵押。在贷款的过程中有多方式来抵押贷款，比如有些贷款者向银行申请抵押时，会选用房产来抵押，房产抵押则说明该房屋在银行的名下，交易中心会给贷款银行他项权利，待贷款还清后就可以撤销抵押，即为解压。
房贷解压一般多长时间：
不管是自住房抵押贷款，还是按揭购房贷款，都需要将房产抵押到银行或者借款机构，那么因此，后期借款人结清了借款之后，就需要办理相关的解压手续。当然，因为毕竟自己的房子抵押在别人手中，借款人肯定是比较关心具体的解压时间的。
办理解压手续的时间是不太确定的一般最短一天即可办理成功，一般来说民间贷款机构的解压时间相对银行来说会短一些，银行的解压时间差不多在15天左右。借款人还清了贷款之后，即可向银行或者贷款机构提交解压申请，一般当天如果有工作人员协助前往房管局办理，当天即可解压成功，因此也就表明，具体的解压时间需要看银行工作人员何时于借款人联系，协助办理解压处理。
一般借款人还清贷款后，即可携带相关资料前往当地房管局进行解压，工作人员会协助进行解压办理，解压成功后用户即可领回自己的房产证。

⑺ 贷款还清后如何解押

1、 借款人在还清贷款后，需要先前往银行开具贷款的结清证明，把他项权证取回来，并且申请领取银行加盖过公章的《抵押注销申请表》和《 XX 市公有（私有）抵押权注销登记申请书》；

2、借款人在申请表和申请书上签字，并携带相关资料，去相应的部门解除抵押，比如如果是房屋贷款抵押，就去房管局申请；

3、相关部门的工作人员对材料进行审核，审核无误后，会在当场给借款人解除抵押。

以上便是贷款还清后的解押方法。

办理解押必须本人去吗

借款人在还清贷款之后，如果想要办理解押但是没有时间，是可以委托其他人帮忙办理的，并不是必须要本人办理解押。借款人只需要和委托人一起去公证处开具一张授权委托办理的证明材料，然后将个人的身份证等相关材料交给委托人，委托人携带本人身份证、委托办理证明和其他材料去相关机构就能够办理。

⑻ 房贷结清之后怎么去解押

1.还贷后，直接去贷款的银行申请还贷，带上自己的身份证、每月还款卡、借款合同等资料；2.银行会给房主出具贷款已经还清的证明，并在房主的房产证上加盖贷款已经还清的印章。房主带着身份证和房产证到当地房产部门注销抵押；3.还清贷款后，房产局会在房产证上盖章，注销抵押登记。
签订质押合同需要注意什么？
1.当事人应当以书面形式订立抵押合同。
2.明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同。主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业之间的借贷，但是对于个人之间的借贷却没有这样的规定。因此，在签订抵押合同时，要特别注意主合同的有效性。
3.不能在抵押合同中约定“债务履行期届满抵押权人不能清偿债务时，抵押物的所有权转移给债权人”。这份协议没有法律效力。
4.以房产、土地、汽车等需要抵押登记的财产作为抵押物的，应当向有关部门申请抵押登记。未办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；以其他财产作为抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，只有办理了抵押登记手续，才具有对抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
5.注意办理抵押登记的法律部门。只有土地使用权抵押的，由土地管理部门核发土地使用权证书；城市房地产或者乡(镇)村企业厂房抵押的，由县级以上地方人民政府规定的部门；以林木抵押的，为县级以上林业主管部门；以车辆、船舶抵押的，为运输工具的登记部门；以企业设备和其他动产抵押的，为该财产所在地的工商行政管理部门。