❶ 卖房方需要买房方的这笔钱拿去解压，如果资金监管卖房方又如何解压过户呢
资金监管是指将买房的首付款以及贷款进行第三方监管，过户后再将钱款打到业主账户上，保证了资金的安全。
但如果说业主房屋有抵押，需要客户的首付款去解压，那么过户的时候可以选择首付款不监管，贷款监管就行。但是解压的这比钱还存在风险问题。
❷ 买二手房陪卖家去银行预约解压先把钱存他卡上解压有风险吗
风险很大，而且所有风险都是你一人承担，卖家零风险还有的赚。这种情况最好找靠谱的中介公司，把钱打到中介在银行开户的保证金账户，要四方签字盖章才能拿钱的，只要一方没签字这笔钱是谁也不能动的，所以就没有什么风险了。
❸ 中介给二手房垫资解压后，款打到谁的账户上
你看什么中介咯
大的中介一般没问题的。因为有收据你不用怕什么，但是一定要打到公司账户，不能打给个人！
❹ 人家钱给我我怎么解押房产
法律分析：房屋解抵押，需要银行或其他抵押机构出具材料。
一般银行流程如下：
1、预约还款，银行告知具体还款金额及时间。
2、在约定期限内将还款金额，足额打入还款账户。
3、银行扣款成功，出具解押材料。一般7-15个工作日。一般解压材料的委托解押人都是产权人本人。
4、产权人本人带身份证，产权证，解押材料，去所在区域的房管所，咨询台领号，办理解押手续，当天可以办理。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。