办房产解压周几

A. 房产证要多久解压

房产证解压需要7天左右。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料，凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

B. 房产解压需要多少天

【法律分析】
房产解压需要七天。
1、一般情况下，解压当天是不可以过户的。房屋释放后一般需要6个工作日左右才能过户。房地产许可证转让时没有房地产经纪人的，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上指名的一方应在场。
2、当买方和卖方一起去银行进行解押手续时，买方一定要保留转账证明和银行贷款结清证明，这在办理过户等手续时需要用上，而且万一有什么纠纷，这也是非常有利的证据。
3、撤销抵押不需要你的抵押合同，撤销抵押需要的是银行出具的撤押材料，一般你还完款后，联系银行，银行3-7个工作日会给你出具撤押材料，之后拿着撤押材料去房管局撤销抵押就可以。其次，房产抵押合同在你贷款银行和当地房管局里是有备份的，如果丢失了，可以拉取复印件。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
(一)主债权消灭;
(二)抵押权已经实现;
(三)抵押权人放弃抵押权;
(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

C. 结清银行贷款后房产解压需要多长时间

如您在中国银行办理的贷款已经还清，对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。具体时间请您详询经办机构人员。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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D. 房产解压需要多少天

法律分析：房产解压需要七天。

1、一般情况下，解压当天是不可以过户的。房屋释放后一般需要6个工作日左右才能过户。房地产许可证转让时没有房地产经纪人的，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上指名的一方应在场。

2、当买方和卖方一起去银行进行解押手续时，买方一定要保留转账证明和银行贷款结清证明，这在办理过户等手续时需要用上，而且万一有什么纠纷，这也是非常有利的证据。

3、撤销抵押不需要你的抵押合同，撤销抵押需要的是银行出具的撤押材料，一般你还完款后，联系银行，银行3-7个工作日会给你出具撤押材料，之后拿着撤押材料去房管局撤销抵押就可以。其次，房产抵押合同在你贷款银行和当地房管局里是有备份的，如果丢失了，可以拉取复印件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：

(一)主债权消灭;

(二)担保物权实现;

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：

(一)主债权消灭;

(二)抵押权已经实现;

(三)抵押权人放弃抵押权;

(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

E. 房贷办理解押初几上班,几点到几点

房贷办理解押初七上班，上午9点上班，12点下班。下午2点上班，5点下班，周末休息；每个地区的房产局上班时间略有不同，具体可以查一下时间，总而言之，星期六星期天、国家法定节假日，这些时间段都无法办理房贷解押手续费，建议等到工作日再来申请。

解押需要的资料

房贷结清后去进行解押，客户需要准备的资料主要是，个人身份证、房屋所有权证、《XX市房地产抵押合同》、国有土地使用证、他项权证、贷款结清证明、《房地产抵押注销申请表》、《XX市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》等。而若是找他人代办，那除了上述资料以外，受托人还得准备好自己的身份证，以及在公证处开具的授权委托书才可以。

F. 贷款买的房子还贷后多久能解压

按规定是15个工作日，还清贷款后有一个结算证明，需要银行负责任拿着证明到总行拿抵押证，然后你拿着这些材料到行政服务大厅，一般一周办完。

(6)办房产解压周几扩展阅读：

贷款简单理解就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款原则：

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

G. 房管局解押要多久

一、房管局解押要多久
1、房管局解押要一个周左右，办理相关手续，得到审批，才能进行解押。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续。
2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三条
本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
二、房产解押手续需要带什么东西
房产解押手续需要带的东西如下：
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2、抵押登记申请书；
3、抵押合同；
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6、可以证明抵押房地产价值的资料；
7、登记机关认为必要的其他文件。

H. 房产解压需要多少天

由于很多人购买房屋时，都会办理贷款抵押手续。那房产解压需要多少天？PChouse带大家一起了解下吧。
房屋贷款结清后，房屋解压需要7天左右的时间，若民间借贷的话时间比银行短一些，解压人申请解压之后，只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续，当天即可解压成功。
正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。具体流程如下：
1、先还清贷款，并开出还清证明，一式三份，拿到房产证。
(材料贷款合同、身份证、银行卡)
2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本)，银行开具授权委托书。
3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）