1. 过桥贷款怎么收费
过桥贷款的收费标准不一，针对的是不一样的客户群体。具体有以下2种:
1、按点包干收费，比如过桥30W，收费5个点的话就需要1.5万，针对的就是企业/公司客户。
2、按资金天数收费，如千2/天、千1.5/天、包月3分等。针对的就是客户贷款当前有逾期/抵押即将到期的客户等。
过桥简单来说就是企业或者个人贷款到期了没法偿还，需要借用第3方的资金来偿还银行的贷款，然后再从银行贷款出来。
从目前来看，各个担保公司的收费情况各不相同，所以具体收费标准要看你的企业找的是什么样的担保公司了，另外，比较正规的担保公司一般按照一个月计息，无论你这个企业借款多少天，只要不到一个月，利息也是按照一个月收取的。总的来说，过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。
过桥贷款是一种过渡性超短期贷款。一般来说，其用途主要是一些企业在贷款到期时，需要偿还银行贷款，才能获得新的贷款，但是如果企业没有足够的资金来偿还之前在银行办理的贷款的话，这个时候，企业就需要找担保公司临时借款先用来偿还银行贷款，等银行发放新的贷款后，再偿还担保公司，这就是过桥贷款方式。
过桥贷款的一个显着特色就是费用比较高，包括利息、前端费用、手续费等等，如果借款人名下没有符合条件的抵押物，比如股票、债券或保险单，那么需要本身资质过硬，而且凭借信用贷款的话，费用还会更高，最好提前沟通好，以免无力承担。
拓展资料：
1、过桥贷款又叫过桥垫资，现在银行基本上都不会直接办理过桥业务，实际操作中大部分的过桥垫资都是通过第三方机构进行垫资，待过桥之后，再由借款人向银行申请续贷，并归还垫资。
2、由于民间第三方中介机构的过桥费用太高，且条件较为苛刻，因此引发了不少的案件纠纷，所以目前国内不良贷款较多的地方，很多地方政府都组建或者指定了固定企业作为过桥的第三方主体，一方面政府指定，机构正规，不会存在套路贷等情况，另一方面费率较低，企业压力较小。
3、垫资是一种短期贷款，具体的来说过桥垫资是用时非常短的短期贷款。一般的常见的短期贷款是在1个月到3个月，正常的过桥垫资的整个流程是走完可能还是不用一个月的。不过是这两种的资金的都是民间的资金。垫资是跟过桥贷款的不是一回事。
2. 房产中介有过桥服务吗
有。
中介说的过桥费就是担保费。一般二手房买卖，原房东有贷款没有还清，还要继续还房贷，这个时候房东把房子卖给你了，此时要原房东要做的手续是：到银行解压他的房子（因为房子之前抵押给银行贷款了），之后找一个担保公司（这个担保公司一般是中介找的）出钱，把剩下的贷款还了。
房东要买房，但是还有剩余贷款没有还完，这个时候就需要担保公司出钱，替代原房东叫房贷还掉，然后你拿着过户到你名下的房产证去将这个房子继续抵押给银行，银行放款，担保公司拿回替原房东还的钱，再向你收取期间的利息。担保公司的钱就是拿来给你过桥用的。这个就是过桥了。
3. 二手房想公积金贷款中介说过桥是什么意思
中介说的过桥费就是担保费。
一般二手房买卖，原房东有贷款没有还清，还要继续还房贷，这个时候房东把房子卖给你了，此时要原房东要做的手续是：到银行解压他的房子（因为房子之前抵押给银行贷款了），之后找一个担保公司（这个担保公司一般是中介找的）出钱，把剩下的贷款还了。
这期间，买方要经历：和原房东到银行签订你的贷款合同，并冻结你的首付款，之后到房产交易中心把房产过户给你，你拿到房产证之后和原房东到银行进行首付款解冻，首付款就自动划给原房东了。
这个时候，房东只是收到了你的首付款，但是他剩余的贷款还没有还完，中介找来的担保公司这个时候就把钱给银行，帮原房东还了剩余贷款，但是这个钱是担保公司出的，担保公司要收利息，利息是最少一个月。超过一个月就按天计算利息。这个担保公司收的利息就是你要出的过桥费，或者说是担保费。
担保结束日期是你的贷款到位了，银行把担保公司的钱还给担保公司。
总之就是，房东要买房，但是还有剩余贷款没有还完，这个时候就需要担保公司出钱，替代原房东叫房贷还掉，然后你拿着过户到你名下的房产证去将这个房子继续抵押给银行，银行放款，担保公司拿回替原房东还的钱，再向你收取期间的利息。担保公司的钱就是拿来给你过桥用的。这个就是过桥了。
4. 房屋过桥费一般收几个点
2个点。房产抵押服务、垫资垫还、过桥垫资费用标准，按照正常中介机构的服务费用，正常在2个点之内。超过这个标准就建议大家再多问几家。
5. 住房抵押贷款解压资金代垫过桥费用多少
是在北京么？是的话可联系，过桥10天一个点，一个月2个点~
6. 我想把房卖了我的房贷分期还有30万多点,我想找垫付公司还上要多少利息呀
操作可行，垫付房贷即资金过桥，过桥费用一般为千3，千4，即1千1天3块，4块，1万1天30，40块，30万1天就是900，1200元，过桥期限最少要预估10天。过桥前记得问下除了利息还有没有其他费用。
7. 三线城市房贷可以转抵押贷吗多少钱
房贷转抵押贷
1、需要结清房贷才能办理，过桥成本高。大部分刚需是没有钱结清房贷，换句话说，有钱我还抵押干啥，直接还了不就完事了吗，那找中介操作，过桥费用报价在千分之一到千分之二左右，有的论天收，那1天就一千多，10天就要起码10000以上成本 。
2、办理抵押一般都是经营贷，办理需要有公司，需要营业执照，还有流水啥的，没有的话，自己注册，每年的财务成本和管理成本也有好几千块，如果你贷的久，那公司就要一直养着，那长期有成本，并且作为经营贷，这个钱下来，也不是到你个人账户，而是在对公账户，要套出来也有费用，同时麻烦。
3、需要支付中介贷款服务费，一般在1%-3%之前，这个也是开销，100万，起码就要1万以上的成本。
4、怕被抽贷。这个贷款实际是支持企业经营的，你拿去做其他的用途，被查到会被追回贷款，那就尴尬了，一个是没钱还，还有就是还会上征信。这个在去年查的非常严，今年目前还好，怕后面再严，就有很大的风险。
5、续贷成本。 抵押经营贷款以中短期周转为主，年限一般是3-5年。当然也有些是可以做到10年。房贷转抵押贷，肯定是要转一个低利率的抵押才对，不然利息也降不下来。目前市面上主流的低利率经营贷是—年化3.8%左右，部分银行沟通下来可以做到合同内无本续贷。但到合同期归本的时候，大部分还是需要继续垫资续贷，又会牵扯到一个垫资的费用