解压合同

‘壹’ 有谁知道怎样办理房屋解压合同

楼主您好！公积金贷款的话也是要根据你所在的放贷机构的规定来确定的！公积金贷款申请条件一般一个城市一个政策，以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为：1）具有完全民事行为能力的自然人；2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；4）至少首付房款的30%5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。（3）申请公积金贷款所需携带资料1）一手房公积金贷款申请需携带资料：①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证；④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。2）二手房公积金贷款申请需携带资料：①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证；④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；⑥二手房买卖合同原件；⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。

‘贰’ 到车管所大厅，那个窗口办理解压合同，这个窗口人多吗需要排队吗

如果排队多
到那里问好在排队
这里不知道，知道不是万能

‘叁’ 与中介解除解压合同是否违约

这是委托代理合同，可以解约，这是你的权利。取消委托应当用书面通知，并由对方签收回执备查。如果委托人已经付出的劳动，应当支付劳务费。请协商处理为宜。网友建议，仅供参考。祝你好运！

‘肆’ 还完房贷办完解压合同下一步该干嘛

下一步就是办理房产证。房子还清贷款解抵押流程是：还款贷款、提交材料、审查材料、办理解押等，对于房贷已经还清的情况下，是需要严格按照法律规定的程序来办理解押的，具体情况根据法律规定来进行合法的处理。
法律分析
借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的房地产抵押注销申请表、某某市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书并由抵押人签字，以及房屋他项权证。抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、某某市房地产抵押合同(一份)、房地产抵押权注销申请表、某某市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把房屋所有权证、国有土地使用证还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。通常7个工作日左右就能办理过户手续，拿到新的房产证。房贷还清后，业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录，再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明，然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等一些资料，自己到房管局办理换证业务。如果商品房产权证的正本已经抵押给银行了，那么需要等到购房者将贷款还完了，或者是提前还完贷款，提前与银行取得联系。这时候银行的工作人员会告诉购房者要求带上身份证、借款合同、保单副本、抵押物凭据等有关资料去银行办理了结算手续后，结算后会领到一个还款凭证，这时银行会把商品房买卖合同正本、商品房产权证正本及保单正本一起还给购房者。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

‘伍’ 办理解压合同需要户口簿吗

办理解押合同当然需要户口簿身份证。

‘陆’ 车贷刚还完怎么能拿到解压合同

就在刚还完，然后我给四s店打电话四s店说等月底结雅才能邮回来，后来他们给了我一个号码。让我给那个号码打电话说找他后来。打过去了，那边那个人说要980手续费，然后解压。合同就到他那里，然后他跟我一块去车管所办理解押手续，他说984手续费。我说那个我自己去可行吗？他说可以，但是不给2000块80块钱。而且那截然合同也不知道有到哪里了，三四点说这可是他们说那边是贷款机构的三点，他们具体他不知道，我想问一下，我该怎么办才能拿到合同？

‘柒’ 乌鲁木齐房屋解压合同在哪里办

办理在乌鲁木齐市住房保障和房产管理局。需要注意的是要将房产抵押权注销登记书与土地使用权注销登记书拿到贷款行盖公章后加盖公司公章，再带齐下列资料去房产交易中心：

办理房屋解压合同流程：

1、房产解押委托书（需加盖公章）；

2、房产证原件及复印件盖章；

3、贷款银行盖章的“结清证明”；

4、营业执照复印件加盖公章；

5、法人身份证及经办人身份证复印件加盖公章（经办人原件需审核）

注：所有复印件都要盖公章

‘捌’ 汽车解压需要租赁合同吗

车主去车辆管理所办理车辆解压手续如何办理：

1、车主在贷款机构办理还清手续后得到相关证明材料，到当地市级车辆管理所的业务窗口申请办理解除抵押手续

2、车主从业务窗口领取了《机动车抵押/注销抵押登记申请表》进行表格相关内容的填写

3、领取排队号码后等待办理解押手续

4、将贷款还清证明，《机动车抵押登记/质押备案申请表》，机动车登记证书，车主个人有效身份证件，贷款机构的组织机构代码证等资料提交给工作人员办理

5、领取《机动车登记业务受理凭证》

6、最后凭借《机动车登记业务受理凭证》拿回《机动车登记证书》

一般情况下车主最好在还清贷款后就去办理汽车解押手续，不要拖太久。车主自己去车管所办理就是不需要交钱的，如果是让4S的工作人员代办的就需要给4S店的人一定费用了。

‘玖’ 还完贷款去房管所解压需要抵押合同吗

您好，
需要办理如下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书（正本）
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明。

‘拾’ 房贷提前还清银行解压合同已经拿到,但开发商说房产证被他们拿去抵押了，年后才能办理手续给我们，怎么办

这属于开发商在建工程抵押！
你虽然还清了银行贷款，但是开发商把大证拿去银行贷款了。开发商还清银行贷款后你才能办证！
这个时候看你合同中关于办理房产证的时间的约定，如果开发商违约，也可要求赔偿！