㈠ 2022年房屋解压还去房管局吗
要。
从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后，还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户。
还清了房贷之后，房子解押手续并不会自动办理，需要主动去房管局解除房屋抵押登记。因此，借款人在还清了房贷之后，务必要记得联系经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证。解押手续并没有时间限制，如果借款人暂时没有时间，可以等过段时间再去办理，不用急于一时，或者也可以找他人代办，不一定要亲自办理。
㈡ 2021年房贷款中国银行提前还完款还用去房产局解押吗
2021年房贷款中国银行提前还完款之后仍然需要去房产局解押，因为你的房子是抵押给银行的，银行享有他项权证，即使是提前还款也仍然需要前往房产局进行房子的解押工作。
1. 如果购房者办理房贷时，选择的是纯商业贷款，那么购房者在还清房贷之后，需要提前准备好个人身份证、还款银行卡、购房合同等材料，然后购房者需要携带相关材料前往申贷银行的网点，寻找工作人员开具贷款结清证明，以拿回他项权证。之后银行会出具解压资料，然后购房者携带这些资料前往当地房产局进行解压手续的办理。
2. 如果购房者选择的是用公积金贷款申请房贷的话，则应该先去银行办理贷款结清手续，之后与银行方面共同前往当地的不动产登记中心进行申请解押登记的操作。需要注意的是进行此项操作，即去银行办理完成贷款结清手续之后，应当携带双方身份证明材料、还款结清证明，不动产登记证明等材料前往不动产登记中心办理。
3. 房贷款提前还清之后是不会自动解押的，这个解押过程大致需要一个月的时间。还清贷款之后需要向银行打电话或者什么其他的联系方式，进行解押的预约，预约成功之后携带贷款合同前往银行并出示给专门的服务人员，就可以完成了。
拓展资料：
1. 一般情况下，房贷款还完之后，房管局解押是需要1-10个工作日的，最多不超过15天。这也需要视具体情况而定，如果业务冷清的话当然会办理的比较快，有时一天之内就可完成；如果业务繁忙，那么肯定需要很久的时间，甚至会超出半个月的时间才能完成办理。
2. 房贷款提前偿还需要携带的资料有房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡、提前还款申请书等等。如果不准备完整这些材料，可能到了银行之后就不会进行正常流程的办理。