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昆明房管局查询解压
发布时间：2024-09-26 09:44:51① 房管局网站如何查询房产解压
如果是查询房产抵押情况，查询方看你当地有没有二手房网上签约，简称网签：
1、实行手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；
2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
如果是查询房产抵押解压流程：
撤销房屋抵押登记，需要产权人本人带上身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地房地产主管部门办理“解除抵押登记手续”。
房屋向银行申请贷款时，是将房屋的抵押权交给了银行，抵押权的登记单位是房产主管部门，通常是当地房管局。还完贷款后，抵押权需要解除，解除抵押登记就需要银行出具相应的手续，如贷款结清证明、银行法人委托书等等，产权人本人拿这些资料和身份证、房产证直接去房管局办理解除抵押登记手续就可以了。
② 怎么查询房产证解押成功
想要知道房子是否已经解押完成可前往房管局进行查询。
由于产权的相关事宜，都是属于业主个人的隐私，其他人是没有权利查询的，因而若想要知道自己房子解压的状态，必须是本人，持有采身份证或相关证明材料，前往房管局提交，申请查询房子的解压状态。
在办理房子解压工作时，是要本人携带相关的材料，前往房管局办理抵押撤销的申请，将个人的房产证先赎回来。接着，等到贷款都结算清楚之后，本人还需带上缴清贷款的证明和他项权证，到相关部门，办理抵押手续的解除工作，注意，这个环节中是不需要缴纳任何费用的。
当本人将房产证拿到手了后，是要及时拿着产权证及个人身份证，前往房管局办理相关手续的。要是之前是使用了公积金贷款的，则在还完贷款后，还需前往公积金单位，让其帮忙开具还款的证明材料，并盖上公章，接着带上证明材料，到交易厅，办理解除工作。
如果是提前进行还款的，那么可以额外退回部分的保险费用。但是要注意，在办理贷款的时候，按揭选了多久，就需要交付多久的保险费用，而要是提前还了，那么剩下多少的保险费用，就要退回多少。如贷款20年，仅6年就还款了，则需退回14年的保险费用。
③ 房子贷款还清了,已经到房管局领取了房产证,不知道有没有解压,zh怎么查询
你直接打电话到房管局查询就行。把号报给他们，他们会查的。
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