Ⅰ 房子还清贷款拿到房产证了,需要解押吗
如果你的房子已经还清了贷款,并且已经拿到了房产证,那么你只需要银行,办理房款结清手续就行了。
Ⅱ 尾款交了今天就可以解压吗
可以。
尾款交了,到房产局办理房产解押手续即可解押。
房子解押就是原来贷款抵押在银行的房子,可以解除抵押,是完全属于自己的了。房子解压的流程是,还清贷款后,到银行取得还清贷款证明和他项权利证书。然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书,到当地房屋属地房管部门,要求注销抵押登记,正常房管部门都会即使注销抵押登记。购房者在贷款买房子,通常房屋都是出于抵押的状态,只有在还钱贷款后,才能对房屋进行解押的。
Ⅲ 车贷还清以后,需要解除抵押吗
绿本也已寄给你了,说明已解押,不用再办什么手续。
贷款买车应该是现在最热门的购车方式了,只需要很少的一部分首付就能够喜提爱车,变身有车一族。每个月还一点,轻轻松松还完车贷。但还完车贷以后,还有一件很重要的事,千万不要忘记!那就是前往车管所办理车辆解押手续。
车贷款还清解除抵押拿回绿本的具体操作流程如下:
1、汽车贷款最后一笔月供扣掉后,大约10个工作日,您的抵押手续就可以到办理汽车分期付款的银行取回了。银行的信用卡汽车分期,最好事先拨打银行的客服电话咨询一下是否已经全部结清,客服电话在还款卡的背面能够找到。在金融公司办理的汽车贷款,可以拨打所属金融公司的客服电话咨询,或者到汽车销售商处咨询办理;
2、领取机动车登记证书,必须本人持身份证领取,其他可能用到的手续还有:机动车行驶证、银行还款明细等。到哪里去拿回自己的《机动车登记证书》呢?据在下了解,金融公司的话就去汽车4S店;银行抵押的话就去抵押银行;如果不记得了话,可看下汽车的商业险保单,在下方有一栏是特别约定信息;
3、拿到登记证书后,下一步需要到当地市级的车管所办理解除车辆抵押手续,需要一并携带的资料包括:机动车登记证书、贷款机构出具的贷款结清证明、贷款人的组织机构代码证、《机动车抵押登记质押备案申请表》、授权委托书、机动车所有人的身份证。这些资料在交接登记证书时,办理车贷的金融机构会一起给我们。到车管所办理大厅后,到相应的服务窗口即可办理。
Ⅳ 2021年房贷款中国银行提前还完款还用去房产局解押吗
房贷提前还款,是需要去房产局办理解压手续的,要不然到时候没办法那倒房产证,因为你提前还完款,银行知道,可是房管局是不知道的。事实上一般银行是不会要求提前还清放贷的,当然具体的还要看你和银行的贷款合同是如何约定的,解除抵押带上你的身份信息,还清银行贷款,到房管局注销抵押登记即可。如果可以提前还贷款的话,需要事先电话联系银行,还清后拿到银行还清贷款证明,拿回他项权利证。然后直接去房产交易中心申请办理注销抵押手续。
提前还贷不要忘记退保及解抵押,贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
拓展资料:不适合提前还贷的情况
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮1.1倍,借款人将得不偿失。
2、等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。
Ⅳ 办理房贷解押需要购房发票和购房合同吗有房产证
办理房贷解压应该是不需要带着购房发票和购房合同,不过解押的时候把购房发票和购房合同带着也可以