买房房东让我解压

⑴ 买二手房，房东的银行贷款还没还完，要求我用我的首付款先给他用去银行解压，再过户，怎么写合同有保障

这些不一定要写到合同中。
首付款交付给对方后，他干什么用都可以。合同中你只是要和对方确定首付款金额、入住时间、余款如何交付、过户时间以及过户相关费用各自如何承担，这些是必须写到合同中的。至于对方用首付款到银行去做什么，不需要在合同中规定。
记着，首付款、余款交付时，对方都必须另写收据给你。

⑵ 买有一百万抵押贷款的房子，房东付不出，让我来一起解压，中介答应解压当天过户但新房产本还要15天才有

解压这钱就不应该你出，解压这是和你一分钱关系都没有。这是房东和中介合伙蒙你呢。

⑶ 找中介买二手房房子做抵押了，房东要我去付款解押，我付款解押后房子还可以卖别人吗

买二手房，房子有二次抵押，房东没有能力解压，有时候需要客户用首付款解压，这种情况你可以拒绝，或者你想买这套房子可以接受。

你付解压款之前，肯定要签合同啊，合同上说明你什么时间打解压款，什么时间解压完成，什么时间过户，违约付什么样的责任。理论上来讲，因为你是通过中介买的，签过合同，房东的房本是压在中介手里，所以不太可能会再卖给其他人。

⑷ 新房子解压是什么意思

问题一：新房就得管局给解压是啥意思 新房有可能开发商已经抵押给银行，你买的话键空，开发商要先解押，才能办理相关买卖手续，应该是这个意思吧。

问题二：买新房有个环节叫解压函是指什么 你好，买新房有个环节叫解压函是指开发商想银行贷款是用新房做的抵押，只有拿到解押函就代表贷款已经还清可以正常交易的。
望采纳！

问题三：定了一套新房子，想去交首付。可是置业顾问说是在解压。到底是什么意思？有什么猫腻吗？ 应为“解恭”，解除抵押。就是说该套房已经被抵押了。一般在二手房交易中经常会碰到，正常的操作程序是：原业主筹款赔清贷款后办理解押手续，然后就可以正常交易过户了。

问题四：新房在银行抵押，解压要多久 账还清了就可以了

问题五：新政策房贷解压一般多长时间 你只要把这房子过完户，就算一套住房了，公积金还可以使用，在告诉你一个秘密，不知道你是否有这条件，就是如果你这房子还没有过5年你会交个人所得税，但是你要是把这套房子处理掉在一年之内买到房歼雀子的话这个个人所得税会退还给你(这可是行业秘密)，本人是从事中介行业的

问题六：请问还完房贷要多久才能拿到房产证，以及解压。2016年最新政策。有谁知道？拜托！ 若是在招商银行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证稿改瞎等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

问题七：购买新房付全款后，只给开收据，不给开发票不给签合同，说房子要解压 开发商房子抵押在银行还没解冻

问题八：房本解压完换新房本,影响近期买卖过户吗 不影响

问题九：买有一百万抵押贷款的房子，房东付不出，让我来一起解压，中介答应解压当天过户但新房产本还要15天才有 解压这钱就不应该你出，解压这是和你一分钱关系都没有。这是房东和中介合伙蒙你呢。

问题十：新政策房贷解压一般多长时间？农业银行说按规定30个工作日，需要这么 需要贷款吗

⑸ 本人买了二手房，付了首付款，合同约定房东来解压银行尾款，现在房东不愿出钱解压，让我自己解压

不知道你这个房屋买卖有没有找中介公司。正常房屋买卖合同会有约定最晚的过户时间。先期你应该只是付了一个定金，现在客户不愿出钱解压，估计是房东不想卖房子子又不想承担责任，所以才这样操作。你认真看看合同，过户时间是怎么约定的，如果违约是怎么处理。如果合同有明确的约定，客户反悔可以起诉他双倍返还定金。如果合同签订的不规范，那就尽快要回首付款算了。

⑹ 我现在买一套房子，但房东的才买了一年。他的贷款还没还清，要我们提前给首付，帮她解压

这个没道理啊，既然你已经决定买房子了，从签买房合同到房主收到现钱不过最多一个月的事。你都决定买房子了，房东还干嘛这么着急套现？
直接拿钱出来风险比较大，而且你担心房东有钱了就不卖房子也是对的。只要已经把买房合同签了就按正常手续走就是了，没道理自己还去冒风险，没有义务提前给钱。

⑺ 通过中介买二手房房东要解抵押

协议是具有一定的效力，不过出现意外情况，比如房东解压后，拒不过户等情况，中介也没有办法
去法院告他，赢了，执行也是个问题。
最好让中介垫资，解压，或者通过公证的形式（毕竟国家的公证比中介的协议觉有更高的威慑力）