❶ 组合贷款公积金部分已还清是否去银行办手续解压吗
摘要 你好，如果只是公积金贷款部分结清暂时不要到银行解压，只有等商业贷款还完了，银行贷款全部结清了，才需要到银行办理解压手续
❷ 住房公积金贷款贷款没有还完 一方想解压能解吗
首先，住房公积金贷款是用住房的房产证作为抵押物，
其次，贷款没有还完的情况下，是不能办理解除抵押的手续，需要还完贷款之后才可以。
❸ 请教公积金贷款还清贷款和房子解压流程
借款人应在贷款发放后的次月按月还款。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
❹ 第一套房是公积金贷款,已还清但没有解压房产证算是还清状态吗
第一套房子是公积金办理的，贷款已经还清了，但没有解押房产证，那么即使没有解押，只要你办理了还清证明，就属于还清的状态。
首次购房，注意这些事项。
《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。2014年5月，央行挺首套房贷引救市传言，北京的首套房贷利率政策暂无变化。
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
❺ 公积金贷款怎么解压
由于各城市公积金贷款解押流程不一样，建议联系当地住房公积金中心详细咨询。如您近期有贷款资金需求，可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解我行贷款产品及尝试申请。
应答时间：2021-01-05，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❻ 公积金贷款买房贷款已审批通过,但是开放商还没解压,后期对贷款有影响吗
估计现在款买房贷款已经审批通过了，但是开始放了商贷还是没有解压，后期对贷款应该是没有影响的，因为已经审批通过了。
❼ 你好，公积金还款，需要去解押吗都需要什么
您好！
参考步骤是第一步：还款
这个不用多说了 ，一次性把尾款全部还清即可。
第二步：去公积金管理中心（方庄那个）开一份《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷款证明》（简称“还清证明”吧）
地点在方庄公积金管理中心的二层，找咨询台说办“还清证明”，他们会给你个号到柜台办理。需要身份证原件、公积金借款合同原件。柜台开的《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款还清全部贷证明》共一式三份，分别盖上红章签上日期。
证明几分钟就能开完，然后柜台会给你一份《北京市住房贷款担保中心办理担保终结手续说明》，也就是说你在这里开完证明还不算完事儿，还得到北京城斜对角另一个地方继续。
这里强调一下，没有必要去银行去给他们《还清证明》。
第三部：办理担保终结手续
如果贷款全部还完了，下一步就是去住房担保中心办理担保终结手续。
贷款担保终结手续需要到住房公积金贷保中心办理;
地址：海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦西座7层业务大厅（具体地址就是：四环内环辅路海淀桥往中关村一桥方向大约500米，理想大厦旁边，那里都是一片新的写字楼，辉煌时代大厦名字不太明显，反正海淀桥东南辅路500米拿一些写字楼中一家华夏银行的楼就是）。
需要带的东西：
1、银行开具的贷款结清证明；
2、住房贷款合同原件（有房产证的原件也带上）；
3、借款人（主申请人）身份证明原件，由配偶或直系亲属代办的还需要出具代办人员的身份证明原件及证明双方关系的结婚证或者共同的户口本，有其他人员代办的需要出具代办人员的身份证明原件以及公证过的授权委托书；
4、担保中心开具的担保服务费发票原件；
办理时间：周一到周五 上午9：30----11：00，下午13：30-----16：00
咨询电话：62695566 62695577（后面这个电话接通率比较高）
在担保中心拿回来的东西：
1、商品房买卖合同原件（如果抵押在 担保中心的可以拿回来）；
2、已经办理了抵押的，拿到房屋他项权证以及他项权利证明书；
3、住房担保中心开具的加盖公章的：房屋他项权注销登记申请书、委托授权书、解除抵押权协议、贷款还清确认书、同意解除他项抵押权协议。
4、如果是在2004年7月1日之前办理贷款担保的，贷款结清后还可以拿到相应的担保费退费，相关退费标准及比率请去住房公积金中心网站查询。2004年7月1日以后办理的贷款提前结清的不予以退还担保费。
第四步：办理房屋所有权证解押手续
这一步手续需要到丰台区建委办理。
地址在 丰台区 丰体中心北门，是一个小白楼, 那里人车都很多，最好早去，当然办事效率很高10分钟搞定。
望采纳，谢谢
❽ 公积金贷款还完后如何办理贷款解押手续
若在招商银行办理的公积金贷款，因各分行规定不同，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款城市尝试了解解押手续。
❾ 公基金贷款买房,款还清了房照还用解压吗
你好，一般来说你的公积金贷款买房还清了，不需要去解押了，因为它自动就给你解压了，因为你把钱已经还完了，望采纳，谢谢