融创案场用的什么app

① 融创的房子质量怎么样

融创房子挺好的

首先，融创房子是国内知名地产，综合实力很强，项目涵盖范围广，其次，企业拥有先进的设计理念，同时对产品的质量要求也非常严格，全力打造精品项目，最后，公司有专门的市场人员，精准判断房地产市场的发展情况，为客户提供永恒的价值。

“海南省引进外资项目洽谈会暨签约仪式”在北京饭店举行。洽谈会上，三亚市政府与融创中国签署战略合作框架协议，就携手引入国际IP打造旅游产业生态圈，助推三亚市全域旅游建设等方面开展战略合作。

公司拥有一支经验丰富、具有高度凝聚力和执行能力的管理团队，团队成熟、稳定，平均合作时间超过10年，平均从业经验超过10年，同时公司已建立成熟的管理体系。

自2007年至2009年公司成功引进CDH、New Horizon、Bain Capital与DB等国际知名投资者，这些投资者积极参与公司重要商业决策和商业发展决策，分享其国际水平的财务和管理经验，支持公司提升企业管制和内部控制水平。

② 天津融创集团销售的待遇薪资怎样啊，要真实的答案

看你对工资的期望标准是多少了，作为融创的新人，个人感觉薪资待遇还可以，平时消费都没有问题，望采纳

③ 融创物业职级c2是什么级别

融创物业职级c2是项目某线条主管。

融创物业服务集团有限公司（简称融创服务集团），壹级物业管理资质，中国物业管理协会常务理事单位，服务业态涵盖高端住宅（别墅及城市豪宅）、普通住宅、商业、写字楼和城市综合体。

融创服务集团坚持区域深耕和高品质服务发展战略，倾力打造每一座城市的服务典范，聚焦7大区域，已签约覆盖126座城市，合同管理面积2.2亿平方米。在管项目635个，442个高端案场，服务超百万业主。

融创物业服务集团有限公司，壹级物业管理资质，中国物业管理协会常务理事单位，荣获中国物业品质服务领先品牌企业TOP3，自成立以来，秉承以服务客户为核心，持续创造美好生活。

十六载砥砺，每进入一座城市，满怀对这座城市文化的尊重和理解，每进入一个项目，皆在细节处考量超越行业标准的服务。同每一位客户，共建有生命力的社区，致力于打造中国领先的全业态物业服务领导品牌。

融创服务集团以匠心情怀、高品质服务战略，致力于为每一座城市带来高品质的生活居住体验。

④ 融创幸福通佣金是真的吗

是的，随着邛海1号院【融创西南幸福通】小程序的重磅上线，在得到大家认可的同时，也有不少业主对幸福通存在一些疑问。
为此，我们对有关于【融创西南幸福通】小程序操作中遇到的一些常见的问题做了相关答疑，快来get这些知识点，同融创一起，携手创造幸福生活！
如果注册时提示与数据中心不一致，可以与所属置业顾问进行联系。 如果业主的家人想要通过注册成为业主经 不只有业主本人才能认证成为业主经纪人，后台系统所识别的是业主本人的身份证，所以必须是业主本人绑定身份证才有效，但所注册的手机号码可以换为家人的电话号码。
客户所填写的真实姓名及准确的电话号码，是直接影响到客户是否可获得佣金奖励的重要凭证。 想要在幸福通里咨询置业顾问，在什么地方能够咨询。进入具体项目，点击“免费咨询”，选择想要咨询的顾问即可； 在“我的”-“我的粉丝”界面，可查询已报备客户的案场分配跟进置业顾问姓名，及其联系方式。
在推荐客户后的24小时内，可以直接到幸福通小程序中联系置业顾问，使用新电话号码登录微信，并重新注册、认证即可，而首次绑定账号的信息是不能转移至新号码、微信绑定的幸福通上的。
结佣篇
A：不可以，仅本人发展的二级经纪人推荐客户成交，方可获得奖励。
Q：我作为二级经纪人推荐成交后，奖励怎么结算。
A：目前项目只结算一级经纪人奖励，二级经纪人的奖励您可自行联系所属一级经纪人。后续如有变动，请联系项目置业顾问咨询。
Q：推荐成交发放的佣金奖励是否含税。
A：佣金计算为含税佣金，将在代扣代缴税费后发放。
Q：客户已经通过我的推荐签订了购房合同，什么时候才能收到我的奖励。
A：首先，您需通过幸福通小程序的实名认证；其次，您推荐成交的房屋，一般需要达到款清（一次性付款交齐全额，按揭付款银行放贷），方可进行结佣。一般为房屋款清后30个工作日，第三方垫资公司提供符合公司要求的劳务发票后，划拨到您实名认证时提交的银行账户内，各项目可能存在不同要求，具体结佣细则按各项目经审批的要求执行。

⑤ 旺小宝智慧案场app 下载好软件，打不开，我是安卓手机，有没有客服电话

王小宝他的案情分析app打不开，是因为你没有给它读取手机存储的权限。

⑥ 融创中国的物业管理怎么样

1. 物业管理非常的到位。

2. 融创中国多年的高端物业打造经历，让融创摸索出高端社区生活的定制服务模式——“5+4”精品物业服务模式。其中，“5”是将物业管理中的秩序服务、客户服务、保洁服务、绿化服务和维修服务5个基础专业线做到完美；“4”则是建立居家生活、文化教育、康体医疗和投资商务4大增值服务体系，如配送新鲜蔬果、代缴税费、陪同就诊、心理咨询服务等。

3. 通过推行并完善“5+4”模式，融创构筑起一套独有的高端精品物业服务体系，有效提高了业主满意度，营造了充满“家庭亲情、邻里亲情、物业服务亲情三位一体”的社区氛围。
   

⑦ 融创御河宸院怎么样

融创御河宸院位于西安咸阳高新区，南侧一河之隔就是沣西新城的交大创新港，紧邻着咸阳主城区，开盘均价8500-9000元/平方米，项目住宅主打建筑面积80平方米到126平方米的两居和三居，认筹期内1000元意向金可享10000元购房优惠，并享受7天无理由退房服务。

随着西咸一体化发展，咸阳已然成为新价值洼地。据介绍，此次融创御河宸院开盘均价略低于市场整体均价，且包含融创臻装。除此之外，项目距离咸阳西高速口直线距离约1公里，与咸阳秦都高铁站一站路距离，交通便利；医疗、教育、公共设施等周边配套非常丰富。

“项目本身的高性价比固然有利于促进销售，但在目前行业整体低迷的大背景之下，融创御河宸院能够获得如此高的去化率，与其探索利用新的销售模式不无关系。”

目前，楼盘售楼处平均饱和接待量约为1000组，而以融创御河宸院为例，首期线上3天认筹时间，贝壳VR售楼部三方在线连接超过200个置业顾问，超过10000个经纪人在线讲房，实现5766余组线上VR带看，线上认筹高达2136套。

从18号开始认筹每天要线上接到70组左右的客户带看，客户对于在线看盘和问询都保持了极大的热情。客户成交一方面是因为认可项目的区位和高性价比的价值，另一方面，则是VR带看给客户带来了全新的找房体验，线上看盘动线非常顺畅，毫无阻碍感。

把项目的每一个细节都呈现到位，甚至连高度、进深等空间尺寸都能一目了然。经纪人也能站在客户的立场，为其提供合理化的选房建议，让我与客户的沟通毫无障碍。客户的看房效率高、满意度好，还能通过简单的一站式操作实现认筹、认购，自然决策的很快。”

贝壳VR售楼部的推出，一举改变了行业线上营销仅作为简单展示，极度依赖线下实地看房、定房的固有局面，开启了无案场也可销售的新时代。

⑧ 融创怎么样工资待遇

你现在还能进融创真的很不简单啊 他们基本工资不高 守盘的话会高 一般提点2左右吧应该 去年拿了天拖 今年开始卖 但是已经不招案场销售了 招渠道应该···采纳哦亲！

⑨ 房地产女性做渠道专员好还是案场置业好

案场与渠道都有一定的发展前途，但一般来说案场成交后获得利润更大。

渠道专员的工作主要是call客、拓客和截客。call客就是给客户打电话，话单主要是公司发放，自己也可以收集资源。拓客的形式比较开放，总的来说就是去除售楼处外的其他地方进行拓展客户活动。主要方式是通过发单页来让更多的客户了解自己的产品，当然也可以通过留意向号码、扫二维码等方式，如果遇到买房意向级别比较高的，可以想办法让他到售楼处来了解情况。截客就是竞品截流，把别家售楼处的客户截到自己的楼盘上去。

不管是call客、拓客、截客，最终目的都是把客户带到售楼处，交给案场销售来介绍产品。

案场销售的职责主要是：

1. 负责营销计划的制定工作。

2. 负责公司公司开发物业的销售、租赁、招商、应收款回收工作。

3. 负责项目客户从来访至交房后的联络，维护工作。

4. 负责公司新项目的前期调研工作。

5. 负责向公司传递市场动向，市场信息。

6. 负责公司开发产品的功能修正工作。

7. 处理客户纠纷。

8. 负责协助总经办办理产权证测绘、按揭贷款工作。

9. 负责与公司各部门配合、协调完成公司销售承诺。

10. 负责销售现场及销售道具的维护管理。

11. 协助举办公司的大型促销活动及各种庆典活动。

12. 负责销售广场的日常保洁工作。

如果是刚开始踏入房地产销售可以先去试一试渠道，了解更多的信息，积累更多的资源。转入案场后就会更得心应手一些。案场的工作环境较为舒适，利润更高。

⑩ 做房地产销售的人，是不是只吃青春饭

地产行业的现状，就是案场销售很多时候都是靠天吃饭，“把行情当能力”。

市场行情非常好，傻子都卖得出去；但是行情不好，真正考验一个销售功力的时候，他们就无能为力。

现在的房地产无论是规划、设计，还是园林、管理、运营，相比国外的同行都已经做得非常好。但是如果这几个领域都可以打90分的话，销售只能打60分。

融创曾经做过统计，同一个售楼处，销冠比末位的销售均价高了3%。越是三四五线城市差距越大，有的相差4%、5%。主流的高周转的公司，每年的净利润也就是大概10%左右，同样的产品、同样的成本，蹩脚的销售一哆嗦就丢掉了净利润的30%，非常可怕。

从比较狭义的营销角度来讲，营的能力现在各家大公司都做得很好，包括网络营销、怎么做活动、怎么做渠道，大家都做到极致，哪怕派单都整理出精细化20招。唯独在案场销售这一块，我们的研究非常薄弱，这一块现在是整个房地产行业的短板。

地产销售为什么会成为整个行业的短板？怎么才能提升地产销售的水平呢？

着名营销专家、《房地产销售30讲》主理人陈利文，曾在明源地产创新研习社发表了一次演讲，揭开了所有秘密。下面是他的演讲内容……

01

地产销售的行业现状很不合理

地产销售成为整个行业的短板，我们看到很多不合理的现象……

1、销售是吃青春饭行业，做到30岁就成老油条，这不合理

卖房子在中国还是一个吃青春饭的行业，售楼处全部都是年轻人；而发达国家的同行，很多人一辈子都在做经纪人，我在国外见过白发苍苍的职业经纪人，非常专业，很难问得倒他。

中国房地产公司的销售队伍是售而优则仕，销售做得好，慢慢的就当官了，离地面越来越远，听不到一线炮火的声音。结果就是我们案场都是一群经验不是很充足、队伍不是很稳的销售员上阵。这些人员，要么是新兵蛋子，要么是老油条。

前者把握不住客户，后者把握过度，往往变成势利眼。每次调控，就是老油条大规模改行的开始。市场最不好的时候，往往没有经验的新兵比老油条要卖得好。为什么呢？很多老油条干了5年、10年，他觉得现在市场不好，我们这么高的价格卖不掉，固有的经验对他有很大的束缚。

老油条一般从业6年以上，掌握了大量的信息和熟练的小技巧，但他们实际上是待在自己的舒适区里做一个低水平的重复，再多练几年也不会有什么进步，而且还会缓慢退化。如果老售楼员无法击透自身的临界点，就干不过新人，只能草草退出。

2、许多销售做了很多年，背了许多案场的标准说辞，但连“卖点”是什么都不知道

我在顾问的过程中见到两个真实案例，深思背面的现象，可以说触目惊心。

一个是某市的一个中式别墅项目，严重滞销。他一户有两个车库，车库的开间是7米，进深是6米。而所有的标准车位2.3米宽，如果7米宽，就可以放两辆超大的车。超大车位是豪宅的一个重要标签，但他们对这个卖点视而不见。

一个是南方沿海某市的一个别墅项目，停车位配比达到1:2.3，每户至少有两个封闭车库。销售人员给客户介绍这个卖点，客户没有感觉。

卖点是什么？卖点是指商品具备了前所未有、别出心裁或与众不同的特色、特点，从而能引发销售者的购买欲望。从这个定义我们看到，卖点不是自说自话，卖点是一种比较“关系”，必须放在“关系”的框架内才可以理解。

销售人员知道了这个原理，如果告诉客户，全市一共在售16个别墅项目，唯有我们项目是两个封闭车库，其他的要么是地上开放停车位，要么是地下开放停车位，再好一些的也只有一个封闭车库，我们的停车私密性是最好的。这才是“卖点”的正确表达方式。

有些案场搞了洋洋洒洒几万字的说辞，要求销售背，一个个过销讲，但是有些销售新兵，说辞背得很溜，但是到了提问的环节直接露馅。客户问一些问题，一下就被问倒。

根据我的经验，很多的疑难杂症项目，都是销售这个环节出了问题。很多销售去到一个楼盘就背一个新的说辞，结果那么多年下来不一定水平高。我认为中国的销售以后也将会过渡到职业化，也就是这个行业我们可以做一辈子。当然，要做一辈子，我们就必须不断进步……

02

地产销售如何才能突破自我？

有本书叫《刻意练习》，这本书讨论了一个问题：职业化的高手是如何练成的。他提出一个观点：必须走出自己的舒适区，只有在学习区里持续地做自己做不好的事情，才可能取得进步。大脑分成三个区，最里面的区域叫舒适区，外面能力达不到的区域是恐慌区，在舒适区和恐慌区中间的是学习区。

普通的高尔夫爱好者打高尔夫纯粹是为了爱好，但是职业的高尔夫选手要在各种不舒适的地方打各种各样的球。我前面说的那些老油条销售，他可能干10年、20年，一直在他的舒适区，所以他是没有长进的。

一个人如果要想进步，你原来已经学会的东西你不要去重复练习，而是要做自己做不好的事情，这才叫做刻意练习。现在我们的销售环节就缺乏这样的刻意练习。

一块土地之所以能够升值，就是因为它产生的周边的生态环境造成了很多的复利，就是货币、劳动力和土地三个因素共同构成一个复利系统。

政府开始有钱去投入，比如投入立体交通，引进产业、建一个学校，建了学校之后又有很多的人口，有了人口税源又增多了，政府就有钱建基础设施，基础设施更好了，又会有更多的人过来，政府又会有更多的税源，这就是一个土地的复利系统，不停地循环……

综上所述，就像了解房子的本质一样。销售只有掌握了房子价值的核心算法模型之后，才能真正地知道关键的地方在哪里，才能用最简单的模式去说服客户。

04

地产销售以及进入4.0时代

● 1.0时代的销售员是一个接待员的角色，你愿意买就买，不买就不买。现在在三四线城市，很多销售还是1.0时代的角色。

● 2.0时代的销售是推销员，有一点小聪明，懂得一点小技巧，能锦上添花。

●3.0时代是真正的置业顾问，他担得起顾问这两个字，他有专业的高度，能用他很清晰的模式和概念给客户“洗脑”，因此具备价格承载力。

● 4.0时代的销售是职业经理人，他会尝到这个行业的甜头，把这个行业作为终生职业。

4.0时代的经纪人不但要会卖房子，能卖上价格，还要有自己的客户资源渠道，自己要去拓展客户资源。在美国买房，我们很难找到售楼处，你只能找你的经纪人，这个经纪人要用自己的办法去联系客户。

现在看到很多行业营与销的边界在逐渐的溶解，搞营的人也要有销的能力，搞销的人要有营的能力，自己要知道从哪些渠道找客户。在市场不好的时候，我认为4.0的观念很重要。

地产销售4.0时代，置业顾问想要不被淘汰，唯有学习提升自己这一条路！为了帮助大家快速进入4.0时代，明源地产研究院联合陈利文老师，精心打造了课程《房地产销售30讲》，已经有超过2300位