⑴ 房产经纪人怎么高效的发布房源
首先要抓住客户的心理,其次就是手里面要有很好的房源,比如学区房。或者事例。医院学校进你的房产,然后你发出打印广告。
⑵ 移动经纪人业主认证房子是怎么推送的
在安居客58上。
移动经纪人B端应用平台。主要指导房源推广,在安居客58上。申请开通后直接按照上面平台要求发6~8张图,有主图副图,每个房间的主图。其中写标题很重要。
⑶ 房地产租赁经纪人怎么发帖才能更快速
您是要问房地产租赁经纪人怎样发帖才可以更快速地找到客户吗?可通过以下几种方式提高发帖速度,找到客户:
1、了解网站排序规则,投其所好。
很多的经纪人在开通网站端口后,迫不及待就在上面发布房源信息,发完后就万事大吉,坐等客户上门。每个网站都有自己的排序规则,经纪人对规则进行100%了解后再进行房源发布工作,就会有不一样的效果。
2、了解网站访问高峰期,做好刷新。
每个网站都有自己的客户访问高峰期,不分时间和频率盲目刷新房源,不仅浪费了宝贵的刷新机会,也不会达到想要的效果。经纪人应先了解网站访客高峰期,制定详细、周密的发布房源时间表,增加房源的曝光度。
3、标题突出,优势明显。
好的、新颖的房源标题势必会给客户眼前一亮的感觉,吸引客户点击兴趣。吸引人的房源标题应该突出房源核心卖点而不是夸大其词,尽量在有限字数内展示房源优势。
4、房源质量要高。有的经纪人会说,我的房源排列很靠前,并且刷新和置顶规则都是按照网站规则进行的,为什么客户来电量还是很少呢?经纪人就要考虑考虑房源的量和新鲜度的问题了,具体要求如下:
(1)房源描述要清晰
房源描述才是吸引客户来电的关键,很多的经纪人图省事,简单的几句话就概括晚了,客户看后云里雾里的。详细专业的房源描述应该包括:房源基情况(面积、价格、朝向、几室几厅等)、周边配套、小区环境、房东介绍、个人及公司介绍等。如果经纪人们不会写房源标题和描述,可以借助房客多发房源软件帮助写房源标题和描述,节省更多的工作时间,大大提升房源发布效率。
(2)图片清晰
有的经纪人在实勘房源时,只是用手机拍了几张图片,完全不在乎曝光度、采光率、房源整洁度、清晰度等,模糊不清的图片客户根本没有看下去的欲望。图片是会说话的,清晰的房源图片帮助客户更加清楚的了解房源,增加对房子的好感度。
(3)保证房源新鲜度
购房者在查看房源信息时会关注房源的发布时间,越是最新的房源越吸引客户来电,如果是几个星期或者几个月之前的,客户难免会对房源质量产生质疑,或者认为房源已经销售出去,经纪人忘记下架而已。所以,为了保证房源的新鲜度,经纪人可以把房源先下架再上架。
(4)保证房源真实性
不要为了吸引客户来电,大势宣传房源优势,价格优惠力度大等,等到客户来电时又借机推荐其它房源信息,这样不仅不能留住客户,也会影响你在客户心目中的印象,对你产生不诚信的印象。失去客户信任后再想建立信任是很难的,所以,经纪人不要轻易冒险。
5、专业的个人或公司介绍。
专业的个人介绍和公司介绍更易获取客户信任,毕竟大家都喜欢找专业的经纪人帮助自己买房。网络是个虚拟的场所,要向客户展现你最好的一面。个人介绍应该包括:自身基本情况介绍、从业时间、最近成交案例等;公司介绍应该包括:公司规模、创立时间、成交客户量等。
6、做好相关推荐。
相关推荐也是增加房源曝光度的好方法,类似房源推荐或者优质房源推荐等,热门房源带动冷门房源,让房源曝光度均衡。
7、及时检验发布效果。
发布房源后,经纪人到网站上浏览一下自己房源的排序情况,检查房源发布效果,看看排在你前面的房源是怎么发布房源的,找出自己的不足,及时做出调整,提升房源在网站的排序。
⑷ 我是房产经纪人,怎么在安居客上发布房源
登陆--
对你所需的房源进行选择出售还是出租--
选择好对其进行编辑描述,把房源的优点简洁明亮描述出来--
上传房源的真实照片--
发布房源即可
⑸ 安居客中移动经纪人怎么发布房源
摘要 您好,您的问题我已经看到了,正在整理答案,请稍等一会儿哦~
⑹ 我是房产经纪人,怎么在58同城上发布房源信息
摘要 请稍等
⑺ 移动经纪人怎么发布新房
摘要 移动经纪人发布房源,需要先下载移动经纪人APP,然后注册经纪人,然后选择发布房源,把需要发布的房源拍照,详情发布上去即可。
⑻ 房产经纪人怎么有效的发布网络房源
一、选择的房源1、锁定目标群体,不同的客户群需要的房源不一样,那就要针对不同的客户群,把购房需求(房屋卖点)体现出来。2、多发一些热门盘源,客户经常关注的。二、写好房源标题和房源描述1、好的房源标题吸引客户点击,好的房源描述,吸引客户来电。2、房源标题要突出房屋的特点,房源描述要真实,简洁的语言描述清楚房屋情况。3、上传房源图片更吸引人注意。如果你不会写房源标题和房源描述,可以使用“房客多房源群发”内置的房源标题和房源描述模板。三、选择好发布的时间1、可以在网民的找房高峰期发布房源,这样就增加了房源被看到的几率,不至于被淹没的无影无踪。2、网民找房高峰期时间参考:上午9:00-11:00;下午15:00-17:00;晚上20:00-22:00
如果你没有时间,或者要出去带客户,那就可以让房客多帮你发布。设置好预约发布的时间,到时,房客多就会自动帮你发布。四、做好房源的刷新工作1、刷新是保证房源新鲜度的重要工作。2、每秒钟都有大量的房源发布,你发布的或许会瞬间被淹没,刷新可以提高房源的,更容易被网民看到。3、经纪人往往没有充足的时间一直在电脑旁刷新房源,你可以在房客多的预约刷新设置好时间点,到时房客多可以自动帮你刷新,自己也有更充足的时间去跟进客户。4、对于之前发布的房源还没有成交的,也要对其进行刷新,不然,如果网民看到了,结果看到时间已经过去很久了,从而认为已经出售了,这样就失去了客户成交的机会。
⑼ 安家小程序经纪人怎么用
摘要 安家经纪人app是一款提供商务服务的手机应用。你可以通过安家经纪人app了解最新的房源信息,为你的客户提供优质的,便捷的房产服务。
⑽ 移动经纪人怎么发布新房
摘要 移动经纪人发布房源,需要先下载移动经纪人APP,然后注册经纪人,然后选择发布房源,把需要发布的房源拍照,详情发布上去即可。